リビオレゾン浅草

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4.20

(10 票)

物件概要

リビオレゾン浅草　外観完成予想図

• 所在地：東京都台東区浅草3丁目150-2他（地番）
• 交通：

1. つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩6分
2. 東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩12分
3. 東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分
4. 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩14分
5. 都営浅草線 「浅草」駅 徒歩15分

• 総戸数：61戸（内、事業協力者住戸3戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年11月
• 売主：日鉄興和不動産株式会社
• 施工：山田建設株式会社
• 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

掲示板・口コミ

• リビオレゾン浅草（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：3,500万円台～6,300万円台予定　※100万円単位
• 最多価格帯：4,000万円台(8戸)　※100万円単位
• ここ、「誰もいない浅草寺をぬけて」っていうバナー広告出してるのが自虐的だなぁ・・
• かなり安いですね、さすが安定のリビオ ですね。
• 全然安くないし、駅遠い割には
• 周辺と比較すると安いですよ・・・ただ、安いと感じるかどうかは個人差がありますから
• 最近の相場を見ている限りでは、ここは良心的な価格帯のように思います。駅までの距離を鑑みても。リビオレゾンってマンション自体は、正直良くわからないのですが、見ている限りでは設備などに至っても極めて標準なように感じられます。
• 私も価格がかなり安いと感じ検討してます・・・。
• 立地的に考えると物件価格は安めなのかもしれませんね。

交通

• 色々と複数路線は利用可能ですが、それぞれの駅は10分以上と少し離れている。一番近いつくばエクスプレスは9分ですし、行先によって路線を変更できるのは理想的。期待が大きい立地になりそう。ただつくばエクスプレスは秋葉原止まりということもあり、都心のほかの場所に行くなら他の路線を利用したほうがスムーズかもしれません。
• TXだと、乗ってすぐに乗り換え！！っていうことになるのでかなり面倒に思います…。TXから山手線に乗り換えするのって意外と時間もかかる。日比谷線使うなり、他の手段を取るのは確かにひつようかも？ここの場合は、交通手段が比較的いろいろと取りやすいところにあると思います。
• TX以外の駅はここからでは結構歩きますよ。ここまで来てしまうと、TXって使いにくいなと思う部分はあり。秋葉原までは朝はかなり電車は　混み合っている印象なんで、途中でどっと人が減るっていて、ここから乗るとすごく空いているというわけでもない様子。うまくバスなども使いながらやっていければ。

構造・建物

リビオレゾン浅草　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：605.14m2（183.05坪）
• 建物延床面積：3105.73m2

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共用施設

• 駐車場：5台
• バイク置場：4台
• 自転車置場：57台

間取り

• 間取：1LDK・2LDK
• 専有面積：30.32m2～57.89m2
• バルコニー面積：5.06m2～9.41m2
• 住戸配置イラストを見ていて思ったんですが一番イラストの奥側角は、何があるのでしょうか？エレベーターですか？居室にしては狭すぎるようにも思うので…。最上階の部屋がなんだかんだで広めに作られているようです。長めもいいと良いのですが。
• 42平米2LDKの間取りは結構効率いい
• スカイツリービュープランがあるのが素敵だと思いました。あと、今のトレンドなのか在宅勤務ができるような間取りも良心的です。引き戸になるんでしょうか、壁まで開放できる間取りだったので、在宅勤務が解けたら開けて使ってもいいですよね。価格もそこまで高すぎないのはいいなと思いました。
• 広さなど考えるとちょっと狭いかなって感じました

買い物・食事

• ショッピング

1. 千束通り商店街　　約50m／徒歩1分
2. デイリ－ヤマザキ浅草3丁目店　　約70m／徒歩1分
3. マルエツ浅草四丁目店　　約160m／徒歩2分
4. 浅草ひさご通り商店街　　約160m／徒歩2分
5. ユニバーサルドラッグ浅草六区店　　約340m／徒歩5分
6. 浅草六区ブロードウェイ商店街　　約340m／徒歩5分
7. ライフ浅草店　　約400m／徒歩5分
8. 肉のハナマサ千束店　　約480m／徒歩6分
9. ドン・キホーテ浅草店　　約510m／徒歩7分
10. 浅草ROX　　約580m／徒歩8分
11. 西友浅草ROX食品館　　約580m／徒歩8分
12. マルエツプチ花川戸二丁目店　　約630m／徒歩8分
13. TSUTAYA浅草ROX店　　約660m／徒歩9分
14. 三平ストア浅草店　　約680m／徒歩9分
15. 浅草仲見世商店街　　約780m／徒歩10分
16. EKIMISE　　約930m／徒歩12分
17. 松屋浅草　　約930m／徒歩12分
18. 北野エース松屋浅草店　　約930m／徒歩12分
19. ノジマ浅草EKIMISE店　　約930m／徒歩12分
20. くまざわ書店浅草店　　約930m／徒歩12分
21. オオゼキ浅草雷門店　　約930m／徒歩12分
22. 東京スカイツリータウン　　約1700m／自転車7分

• キャッシュレスコンビニいいですね　品はかなり絞ってる感じです。https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000015.000034624.html
• 無人コンビニというものがあるんですね。人件費が不要なので管理費に加算されなくてよさそうですし、自販機感覚で利用できそうなのでいいと思います。価格は高いんですか？コンビニと同じくらいの価格なら利用してみたいです。PRTIMES、隣にコーヒーメーカーも置いてあって本格的コーヒーも飲める感じ。ホテルの1階フロントみたいな雰囲気ですね。
• 値段は同じくらいと思いますよ。ただ商品が長期保存できるもの中心ですね。大きさは350?冷蔵庫と同じくらいっぽいですチョコレートやガムとかそういうの中心に入れるのかな。
• シングル向けのあるマンションですから無人コンビニは評価高くなりそうです。どこのコンビニさんがやってるものになるんでしょうね。補充はそこの業者がやるのですかね？
• 無人コンビ二といってもショーケースに商品が何点か入ってるだけのものです・・てっきりグリコの31アイスの自販機みたいな感じかと思ってました。
• 飲食店に囲まれて、夜も人通りはありますね。営業自粛で静かになってるかもしれませんが。
• 無人コンビニって一見普通のコンビニで店員さんがいなくてセルフレジになっているだけだと思いきや、自動販売機の様式で種類も少ないんですね。自動販売機形式ならメリットをあまり感じないですし、近所にコンビニがあるからさっと買いに行けばいい話になってしまいますね。デイリーヤマザキがすぐ近くにあるようです。
• 24時間営業ドンキもありますしね。まあ外出たくないけど何か口寂しい時にお菓子が買えるのはいいなと。
• 管理人さんが、コンビニ店員も兼ねたら節約になりそう！
• ↑コンビニと言っても自販機ですよ
• 「コンビニ」と聞くとどうしても普通のコンビニエンスストアを想像してしまいがちですが、ただの自販機とはだいぶイメージとかけ離れているので、気になりました。無人コンビニだと言わず、食品自販機などの名目が付いていると分かりやすいかな。周辺環境も便利そうなので、（ドンキがあったり）暮らしやすいのは間違いなさそう。
• 「無人コンビニ」という言い方だと、ローソンを思いますが、自販機なんですね・・・自販機には何が売っているのか気になりますね・・・からあげクンを売ることは難しいと思いますが、気になります。
• 基本的に長期保存できるものですね＞自販機 チョコやキャンディー、日用品の洗剤など…お菓子の種類がそれなりにあればイイな。オフィスグリコみたいに
  • オフィスグリコ懐かしいですね 商店街がすぐ近くにあり日常生活は不便なく生活できるという観点は非常にありがたいと思います。マルエツや薬局も近いので買い物も不便がないでしょう。そう考えると無人コンビニはあまり意味をなさない設備になってしまいそう。売り上げが悪ければ、取り外されそうですね。
• 駄菓子屋的な感じだったら、嬉しいです。麩菓子とかうまい棒とか、夜食にちょうどいいです。
  • 駄菓子もいいですね～～ちびまる子ちゃんの「みつや」的な感じのお店が出来ると楽しみが増えます。
• 無人自販機あまり期待してない。グリーン車や特急の車内販売に近い感じだと思ってる。(乗務員がお菓子や缶ビール入れたバッグもって巡回するやつ)あれをもう少しパワーアップした感じになりそう。
• 車内販売的な感じなんですね・・・夜食にペヤングといった乾麺系は売らないのでしょうか？無人くんのもっと詳しい情報を知りたいところですね。。。
• 私は、家系ラーメンを置いてほしいです。
• カップ麺は無難なカップヌードルになりそう。
• マンション内にコンビニがあることがいいです。
• この周辺って一応、デイリーヤマザキとかローソンとか、普通の店舗のコンビニも一通り揃っていますけどね…使う人が多ければ、自販機タイプのコンビニは置かれ続けるでしょうし、そうでもなければ更新の段階で見直せばいいだけだし。後から設置するほうが大変だと思うのでこれでいいのかもしれないですね。
• 夜中にお菓子食べたくなったけど外は出たくない、みたいなときに役立つかなと＞コンビニ自販機
• コンビニの代わりにラーメン屋が入れば良いのに・・・
• 飲食店は虫が‥　あとこの場所だと観光客も来る可能性がある。
• ラーメン屋じゃなく、隣はお好み焼き屋あるけど・・・

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育児・教育

• 教育施設

1. チェリッシュ浅草保育園(私立)　　約190m／徒歩3分
2. 区立千束小学校　　約190m／徒歩3分
3. 千束幼稚園(区立)　　約240m／徒歩3分
4. 富士幼稚園(区立)　　約400m／徒歩5分
5. 金竜幼稚園(区立)　　約460m／徒歩6分
6. マリー保育園浅草(私立)　　約510m／徒歩7分
7. ソラスト浅草(私立)　　約700m／徒歩9分
8. 花川戸保育園(私立)　　約780m／徒歩10分
9. 浅草寺幼稚園(私立)　　約810m／徒歩11分
10. 区立柏葉中学校　　約1260m／徒歩16分

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• TXの駅からは比較的近いエリアですね。曙湯という、銭湯ファンに人気の銭湯の近くにあります。お店とか、雑居ビルとかがあって最近はマンションが増えつつあるエリアだと思います。見てる限りでは、単身者またはDINKS向けっぽいですね。
• サンクタス浅草レジデンスの裏手ですね。サンクタスはさんで表(千束通り側)はデュオベール浅草建設中です。
• 最近は人通りもぼちぼちという感じなんでしょうけどコロナ前でも誰もいない状態ってあったんでしょうか。朝早い時間でもこの辺なら地元の方が犬の散歩やランニングなどでそれなりに人がいそうなイメージがありますが。
• すぐ近くに住んでいますが、暮らしやすさに満足しています。デイリーヤマザキにATMが無いのは難点でしたが、すぐ近くにローソンができて便利になりました。魅力的な飲食店も多く、住んで楽しい街だと思います。周辺にDINKS向けのマンションが多く供給されているのが気になります。こちらのマンションもファミリー向けであれば検討したかったのですが、、
• とても暮らしやすそうだなと思いました。街との相性もあるでしょうけど浅草の雰囲気が好きな人は多いのではないでしょうか。賑やかな場所もあれば静かな場所もあり飽きない街だと思います。ホームページの浅草裏話が面白かったです魅力が突きませんね。資産性の記事が興味深かったです。台東区の地価上昇率は都内トップだとか単身世帯が急増だとか。一人暮らしには暮らしやすい環境なのかな。
• 便利な街に住む＝飲食店のにおい問題もありますよね。知りあいのマンションも1階が居酒屋とかで、食べ物の匂いや声が聞こえてくると言っていました。夜中にうるさくなければOKかなと思いますけど。。。
• 観光地に近いので、休日に限らず人が多くて住みづらくはないのかなっ心配はありますね。
• 観光地と生活圏が被るので土日祝や長期休みは結構大変だと思います。もしかしたら修学旅行シーズンとかも？最近はGOTOで人通りも戻ってきたとニュースでやってました。昔からこの辺に住んでる方じゃないなら生活シミュレーションを兼ねて見学しておいた方がいいのかもしれません。しかし建物完成まであとまだ一年ありますね。今の現地はどんな感じなんでしょうか。
• 浅草はリモートが中心になっている方には良い場所だと思いますよ。部屋に閉じこもってて息抜きしたい時に浅草寺へ行けば気分転換ができますからね。もちろん性格にもよりますが。
• 今だと、浅草寺も仲見世もあまり観光客がいないから気分転換の散歩にはいいかもしれませんね。またもとに戻ったら、なかなかそうもいかなくなるけれども汗なんとなく、浅草が好きとかそういう人がこの辺りで暮らすのだろうなあと思います。散歩とかには困らない。

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周辺施設

• 病院

1. やまうち歯科　　約70m／徒歩1分
2. 浅草のもとクリニック　　約200m／徒歩3分
3. 西浅草デンタルクリニック　　約250m／徒歩4分
4. 浅草クリニック　　約270m／徒歩4分
5. 浅草第一診療所　　約280m／徒歩4分
6. 飯島眼科　　約290m／徒歩4分
7. 浅草寺病院　　約310m／徒歩4分
8. 井上整形外科　　約320m／徒歩4分
9. 戸沢歯科医院　　約390m／徒歩5分
10. 戸澤クリニック　　約390m／徒歩5分
11. 塩川内科医院　　約400m／徒歩5分
12. 区立台東病院　　約670m／徒歩9分

• 金融機関

1. みずほ銀行千束町支店　　約180m／徒歩3分
2. 興産信用金庫浅草支店　　約230m／徒歩3分
3. 浅草四郵便局　　約290m／徒歩4分
4. 台東千束郵便局　　約360m／徒歩5分
5. 朝日信用金庫浅草支店　　約490m／徒歩7分
6. 東京信用金庫浅草支店　　約710m／徒歩9分
7. 朝日信用金庫浅草雷門支店　　約750m／徒歩10分
8. 三菱UFJ銀行浅草支店・雷門支店　　約870m／徒歩11分
9. りそな銀行東武浅草駅前出張所　　約910m／徒歩12分
10. みずほ銀行雷門支店　　約930m／徒歩12分
11. みずほ銀行東武浅草駅出張所　　約930m／徒歩12分
12. 三井住友銀行浅草支店　　約980m／徒歩13分

• 公共・レジャー施設

1. 江戸たいとう伝統工芸館　　約210m／徒歩3分
2. 雷5656会館　　約230m／徒歩3分
3. 千束社会教育館　　約270m／徒歩4分
4. 西浅草三丁目交番　　約310m／徒歩4分
5. 浅草警察署　　約400m／徒歩5分
6. 台東区北部区民事務所　　約420m／徒歩6分
7. 浅草寺　　約450m／徒歩6分
8. 浅草神社　　約450m／徒歩6分
9. 浅草富士浅間神社　　約460m／徒歩6分
10. 日本堤消防署二天門出張所　　約630m／徒歩8分
11. 東京都立産業貿易センター台東館　　約640m／徒歩8分
12. 生涯学習センター・中央図書館　　約640m／徒歩8分
13. 区立浅草公会堂　　約670m／徒歩9分
14. 浅草保健相談センター　　約790m／徒歩10分
15. 雷門地区センター　　約790m／徒歩10分
16. ROXフィットネスクラブbegin　　約580m／徒歩8分
17. ホットヨガスタジオLAVA浅草店　　約880m／徒歩11分
18. 台東リバーサイドスポーツセンター　　約900m／徒歩12分
19. 都立浅草高校温水プール　　約900m／徒歩12分
20. 花川戸公園　　約70m／徒歩1分
21. 千束公園　　約120m／徒歩2分
22. 富士公園　　約310m／徒歩4分
23. 金竜公園　　約610m／徒歩8分
24. 待乳山聖天公園　　約730m／徒歩10分
25. 隅田公園　　約780m／徒歩10分
26. 山谷堀公園　　約820m／徒歩11分
27. 隅田川テラス　　約890m／徒歩12分

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掲示板

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