ジオ西宮北口 瓦林町レジデンス

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物件概要

• 所在地：兵庫県西宮市瓦林町30-1（地番）
• 交通：

1. 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩15分
2. 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩16分

• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権
• 完成時期：2022年08月下旬予定
• 売主：阪急阪神不動産株式会社
• 施工：株式会社合田工務店
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

掲示板・口コミ

• ジオ西宮北口 瓦林町レジデンス（検討スレ）

構造・建物

• 敷地面積：1,424.47m2
• 建築面積：716.35m2
• 建築延床面積：3,152.22m2
• 建ぺい率：50.26％（法定建ぺい率60％）
• 容積率：199.82％（法定容積率200％）

共用施設

• 駐車場：24台（機械式）
• 自転車置場：83台（2段式）
• バイク置場：2台
• サイクルポート：12区画（1階住戸専用）

間取り

• 間取り 1LDK+2S ※Ｓ:ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ(納戸)～3LDK
• 専有面積 70.09m2～72.72m2
• バルコニー面積 8.98m2～11.77m2
• アルコーブ面積 2.63m2～5.65m2

買い物・食事

• ショッピング

1. 万代 西宮熊野店　　徒歩4分（約290m）
2. ココカラファイン瓦木店　　徒歩2分（約150m）
3. 甲子園口グリーンプレイス　　徒歩6分（約450m）
4. 阪急西宮ガーデンズ　　徒歩11分（約820m）

育児・教育

• 教育施設

1. 甲子園学院幼稚園　　徒歩6分（約430m）
2. 市立瓦林小学校　　徒歩1分（約70m）

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種中高層住居専用地域

周辺施設

• 医療施設

1. わしお耳鼻咽喉科　　徒歩2分（約130m）

• 公園

1. 武庫川河川敷緑地　　徒歩10分（約780m）

掲示板

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