オーベル戸田公園レジデンス

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4.31

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物件概要

• 所在地：埼玉県戸田市本町二丁目1712番、1713番4（地番）
• 交通：

1. JR埼京線「戸田公園」駅徒歩6分

• 総戸数：43戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上11階建
• 敷地の権利形態：敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2022年5月
• 売主：大成有楽不動産株式会社
• 施工：東鉄工業株式会社
• 管理会社：未定

掲示板・口コミ

• オーベル戸田公園レジデンス（検討スレ）

構造・建物

• 敷地面積：951.98m²
• 建築面積：403.09m²
• 延床面積：3,109.40m²

共用施設

• 駐車場：9台（機械式駐車場4台・平置駐車場4台・身障者用平置駐車場1台）、別途来客用平置駐車場1台
  • 使用料：月額11,000円～17,000円
• 自転車置場：86台(上部ラック式34台、下部スライド式50台、平置2台)
  • 使用料：月額100円～500円
• バイク置場：1台
  • 使用料:月額2,000円

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：55.82m²～66.59m²
• バルコニー面積：10.26m²～11.37m²

買い物・食事

ビーンズ戸田公園【駅直結商業施設】　（徒歩6分・約480m）

• ショッピング

1. サミットストア 戸田公園駅店
2. 無印良品
3. ツタヤブックストア
4. ドトールコーヒーショップ
5. マツモトキヨシ
6. Can★Do

• フード系

1. サミット
2. ちよだ鮨
3. 日本一
4. 北京樓
5. カルディコーヒーファーム
6. 銀座コージーコーナー
7. クック・チャム
8. ケンタッキーフライドチキン

• カフェ・レストラン系

1. スターバックスコーヒー
2. サイゼリヤ
3. ドトールコーヒーショップ
4. ヴィ・ド・フランス
5. とんかつ和幸
6. すし屋銀蔵
7. ポポラマーマ
8. 焼鳥日高
9. 日高屋
10. 大戸屋ごはん処
11. 丸亀製麺

• ファッション系

1. tutuanna

• サービス系

1. 保険テラス
2. ポニークリーニング
3. ラフィネ
4. QBハウス
5. マジックミシン
6. リアット！
7. らくらく堂

• ショッピング

1. シャトレーゼ上戸田店（約90m・徒歩2分）
2. ロイヤルホームセンター戸田公園店（約1,030m・徒歩13分）
3. T-FRONTE　（約1,080m・徒歩14分）

• グルメ系

1. 麺屋あがら（約150m・徒歩2分）
2. ステーキガスト上戸田店（約220m・徒歩3分）

育児・教育

• 教育施設

1. つくし保育園　（約250m・徒歩4分）
2. 戸田本町さくら草保育園　（約270m・徒歩4分）
3. 戸田幼稚園　（約510m・徒歩7分）
4. つつじ幼稚園　（約1,010m・徒歩13分）
5. 戸田第一小学校　（約370m・徒歩5分）
6. 戸田中学校　（約980m・徒歩13分）

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周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域、第1種住居地域、第2種中高層住居専用地域
• 地域・地区：準防火地域、35m第三種高度地区、25m第一種高度地区

周辺施設

• レジャー系

1. 天然戸田温泉彩香の湯（約1,200m・徒歩15分）

• スポーツ・フィットネス系

1. ジェクサーフィットネス&スパ戸田公園（約700m・徒歩9分）

• 公園・公共施設 等

1. かじやさくら緑地　（約60m・徒歩1分）
2. かじや緑地　（約210m・徒歩3分）
3. 東町公園（約400m・徒歩5分）
4. こどもの国（戸田市児童センター）　（徒歩7分・約490m）
   1. 1F：多目的スペース(図書室)／多目的ホール／談話コーナー／プレイルーム／屋内砂場／児童用プール
   2. 2F：スタジオ／多目的室／軽体育室／談話コーナー
   3. 3F：学童保育室
5. 上戸田地域交流センター「あいパル」　（徒歩7分・約530m）
6. 後谷公園　（約640m・徒歩8分）
7. 戸田公園　（約1,190m・徒歩15分）
8. 荒川　（約1,490m・徒歩19分）

• 医療施設

1. 戸田中央総合病院　（徒歩6分・約430m）
   1. 診療科目内科〈糖尿病・内分泌〉呼吸器内科／脳神経内科／循環器内科／消化器内科／外科／呼吸器外科／乳腺外科／心臓血管外科／整形外科／脳神経外科／形成外科／小児科／皮膚科／泌尿器科・移植外科／腎臓内科／眼科／放射線科／耳鼻咽喉科／救急科／麻酔科／病理診断科／婦人科
2. 戸田中央産院　（約600m・徒歩8分）
3. 戸田公園ほそい歯科医院　（約270m・徒歩4分）
4. 篠医院　（約330・徒歩5分）

掲示板

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