（仮称）Osaka ART Life PROJECT

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物件概要

（仮称）Osaka ART Life PROJECT　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目47番1の一部、47番2（地番）
• 交通：OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩7分
• 総戸数：58戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年01月末日予定
• 売主：アートプランニング株式会社
• 施工：株式会社金山工務店
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

構造・建物

• 建蔽率：29.13%(指定60.00% 角地緩和により70.00%)
• 容積率：255.12%(指定200.00% 総合設計制度により 256.64%)
• 敷地面積：1592.03m2
• 建築面積：463.67m2
• 延床面積：4499.58m2(内、容積対象床面積4061.51m2)

共用施設

• 駐車場：31台(機械式31台)
• 自転車置場：116台(二段ラック式26台、スライドラック式55台、平面式35台)
• バイク置場：2台
• ミニバイク置場：10台

間取り

• 3LDK
• 住居専有面積：65.45m2～71.67m2
• バルコニー面積：11.11m2～11.87m2

買い物・食事

• ショッピング

1. イオンモール鶴見緑地　　徒歩2分／約120ｍ
2. ファミリーマート 横堤四丁目店　　徒歩3分／約240ｍ
3. セブン‐イレブン 大阪横堤4丁目店　　徒歩4分／約320ｍ
4. リカーマウンテン 花博通店　　徒歩8分／約610ｍ
5. 万代 鶴見店　　徒歩9分／約650ｍ
6. オーエス薬局 鶴見店　　徒歩9分／約650ｍ
7. ジャパン 鶴見店　　徒歩9分／約720ｍ
8. スギ薬局 今福鶴見店　　徒歩10分／約730ｍ
9. ホームズ 鶴見店/ロピア 鶴見島忠ホームズ店　　徒歩10分／約800ｍ
10. 業務スーパー 鶴見緑地店　　徒歩12分／約930ｍ
11. サンディ 横堤店　　徒歩13分／約970ｍ
12. おおさかパルコープ つるみ店　　徒歩13分／約1,020ｍ
13. 関西スーパー 今福店　　徒歩14分／約1,050ｍ
14. ライフ 横堤店　　徒歩14分／約1,090ｍ

育児・教育

• 教育施設

1. 市立茨田第2保育所　　徒歩5分／約330ｍ
2. かいせいプチ保育園 鶴見園　　徒歩6分／約410ｍ
3. （仮称）えがおの森保育園・つるみ　　徒歩6分／約430ｍ
4. トレジャーキッズよこづつみ保育園　　徒歩6分／約480ｍ
5. レインボーインターナショナルスクール 鶴見校　　徒歩8分／約590ｍ
6. ソフィア横堤保育園　　徒歩8分／約620ｍ
7. つるみ保育園　　徒歩8分／約630ｍ
8. 鶴見みどり第二保育園　　徒歩9分／約650ｍ
9. 鶴見学園　　徒歩9分／約720ｍ
10. 今福鶴見にこにこ保育園　　徒歩10分／約730ｍ
11. 市立茨田西小学校　　徒歩10分／約740ｍ
12. もろぐち保育園 北分園　　徒歩10分／約790ｍ
13. 鶴見はとぽっぽ保育園　　徒歩11分／約810ｍ
14. 横堤みのり保育園　　徒歩11分／約840ｍ
15. 鶴見幼稚園　　徒歩11分／約870ｍ
16. 鶴見ぴよぴよ保育園　　徒歩11分／約880ｍ
17. 鶴見菊水幼稚園　　徒歩12分／約950ｍ
18. 鶴見みどり保育園　　徒歩13分／約1,000ｍ
19. 鶴見みどり保育園 分園　　徒歩14分／約1,070ｍ
20. 市立茨田中学校　　徒歩15分／約1,170ｍ

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周辺環境・治安

• 地域・地区：準工業地域、準防火地域

周辺施設

• 病院

1. まつむらクリニック　　徒歩5分／約330ｍ
2. くぼ眼科クリニック　　徒歩5分／約330ｍ
3. 横山クリニック　　徒歩5分／約330ｍ
4. 藤村耳鼻咽喉科　　徒歩5分／約330ｍ
5. かわむらクリニック　　徒歩5分／約330ｍ
6. 三輪皮フ科形成外科/まえやま歯科医院　　徒歩5分／約330ｍ
7. 笑顔おとな・こども デンタルクリニック　　徒歩5分／約330ｍ
8. しげた眼科クリニック　　徒歩5分／約330ｍ
9. すぎやま耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩5分／約330ｍ
10. コープおおさか病院　　徒歩5分／約330ｍ
11. 藤山診療所　　徒歩9分／約670ｍ
12. 小林医院　　徒歩9分／約670ｍ
13. 和田病院　　徒歩9分／約680ｍ
14. 髙野医院　　徒歩9分／約720ｍ
15. 佐々木クリニック　　徒歩10分／約750ｍ
16. つるみ通り歯科クリニック　　徒歩10分／約770ｍ
17. 本田病院　　徒歩12分／約890ｍ
18. 鶴見診療所　　徒歩12分／約930ｍ
19. ノア歯科クリニック　　徒歩13分／約970ｍ

• 金融機関

1. みずほ銀行 イオンモール鶴見緑地出張所　　徒歩3分／約210ｍ
2. りそな銀行 イオンモール鶴見緑地出張所　　徒歩3分／約210ｍ
3. 三井住友銀行 イオンモール鶴見緑地出張所　　徒歩3分／約210ｍ
4. 大阪シティ信用金庫 横堤駅前出張所　　徒歩9分／約660ｍ
5. 関西みらい銀行 鶴見支店　　徒歩10分／約790ｍ
6. 大阪信用金庫 今福鶴見出張所　　徒歩13分／約1,040ｍ

• 公共・レジャー施設

1. 大阪鶴見五郵便局　　徒歩2分／約110ｍ
2. 市立鶴見区民センター　　徒歩9分／約660ｍ
3. 市立鶴見図書館　　徒歩9分／約660ｍ
4. 鶴見区役所　　徒歩10分／約750ｍ
5. 鶴見警察署　　徒歩10分／約780ｍ
6. 鶴見消防署　　徒歩11分／約850ｍ
7. コ・ス・パ 鶴見緑地　　徒歩2分／約150ｍ
8. 横堤北公園　　徒歩6分／約480ｍ
9. 鶴見北公園　　徒歩7分／約540ｍ
10. 花博記念公園鶴見緑地　　徒歩7分／約560ｍ
11. 鶴見神社　　徒歩8分／約600ｍ
12. 鶴見北中央公園　　徒歩10分／約770ｍ
13. NSIスポーツクラブ鶴見　　徒歩13分／約1,000ｍ
14. 鶴見中央公園　　徒歩14分／約1,070ｍ
15. 東今福公園　　徒歩14分／約1,110ｍ

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