シティハウス西池袋

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4.33

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物件概要

シティハウス西池袋　外観完成予想図

• 所在地：東京都豊島区西池袋五丁目4番1（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩4分
2. 東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩4分
3. 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩11分
4. 山手線 「池袋」駅 徒歩15分
5. 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩8分

• 総戸数：137戸［非分譲住戸79戸、その他住戸1戸（※1）含む］
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上19階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2022年12月下旬予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：株式会社　長谷工コーポレーション

掲示板・口コミ

• シティハウス西池袋（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

• 敷地面積：1,666.03m2、販売対象面積1,679.70m2(私道負担部分の面積13.66m2を含む)　
• 建築面積：725.12m2　　
• 建築延床面積：9,443.68m2　（容積対象面積7,438.26㎡）　
• 建ぺい率・容積率：80%/60%・500%/300%　

共用施設

• 駐車場総台数：26台(平置4台・単純昇降式21台・身障者用1台)　
• 自転車置場総台数：分譲:61台[平置14台、2段式(下段スライド式)47台(上段22台、下段25台)]、非分譲:79台[平置20台、2段式(下段スライド式)59台(上段25台、下段34台)]　
• バイク置場総台数：分譲:2台、非分譲:2台　

間取り

• 間取り：1LDK+2S～3LDK　
• 専有面積：64.41m2～67.44m2　
• バルコニー面積：11.07m2～14.75m2

買い物・食事

• ショッピング

1. コモディイイダ池袋立教通り店　　約190m・徒歩3分
2. セブンイレブン豊島要町駅前店　　約210m・徒歩3分
3. ファミリーマート要町駅南店　　約260m・徒歩4分
4. どらっぐぱぱす要町駅前店　　約350m・徒歩5分
5. いさみ屋要町店　　約440m・徒歩6分
6. まいばすけっと要町駅西店　　約460m・徒歩6分
7. 東武ストア西池袋店　　約700m・徒歩9分
8. スギ薬局西池袋店　　約700m・徒歩9分
9. ビッグ・エー豊島長崎店　　約700m・徒歩9分
10. ココカラファイン西池袋店　　約730m・徒歩10分

育児・教育

• 教育施設

1. 池袋第三小学校【通学校】　　約560m・7分
2. 西池袋中学校【通学校】　　約570m・8分
3. やまのみ池袋保育園　　約260m・徒歩4分
4. 西池袋第二保育園　　約260m・徒歩4分
5. 太陽の子要町保育園　　約350m・徒歩5分
6. ドリームキッズにし池袋保育園　　約400m・徒歩5分
7. 千早みゆき保育園　　約420m・徒歩6分
8. ゆらりん椎名町保育園　　約460m・徒歩6分
9. こどもの王国保育園西池袋園　　約530m・徒歩7分
10. にじいろ保育園千早　　約540m・徒歩7分
11. アスク長崎一丁目保育園　　約550m・徒歩7分
12. しいの実保育園　　約600m・徒歩8分
13. 聖パトリック幼稚園　　約270m・徒歩4分
14. 並木幼稚園　　約580m・徒歩8分
15. 上智大学目白聖母キャンパス　　約1,290m・徒歩17分
16. 学習院大学　　約1,520m・徒歩19分
17. 豊島岡女子学園　　約1,830m・徒歩23分
18. 東京音楽大学池袋キャンパス　　約1,990m・徒歩25分
19. 日本女子大学 目白キャンパス　　約2,970m・徒歩38分

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域/第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 聖和歯科広瀬診療所　　約210m・徒歩3分
2. 原整形外科病院　　約210m・徒歩3分
3. 宮田歯科クリニック　　約270m・徒歩4分
4. 石山歯科医院　　約280m・徒歩4分
5. 手塚クリニック　　約280m・徒歩4分
6. 本田皮膚科　　約290m・徒歩4分
7. 要町病院［救急指定病院］　　約310m・徒歩4分
8. 副都心病院　　約440m・徒歩6分
9. 西池袋醫院　　約480m・徒歩6分
10. 中村耳鼻咽喉科医院　　約570m・徒歩8分

• 金融機関

1. 三菱UFJ銀行豊島要町出張所　　約350m・徒歩5分
2. みずほ銀行要町駅前出張所　　約390m・徒歩5分
3. ホテルメトロポリタン　　約1,010m・徒歩13分

• 公共・レジャー施設

1. 谷端川南緑道　　約110m・徒歩2分
2. 谷端川第二親水公園　　約160m・徒歩2分
3. 千早第二公園　　約300m・徒歩4分
4. 谷端川親水公園　　約320m・徒歩4分
5. 西池袋第二公園　　約460m・徒歩6分
6. 千早フラワー公園　　約520m・徒歩7分
7. 西池袋公園　　約720m・徒歩9分
8. 椎名町公園　　約850m・徒歩11分
9. 上り屋敷公園　　約930m・徒歩12分
10. 池袋西口公園　　約980m・徒歩13分
11. FASTGYM24 要町　　約280m・徒歩4分
12. ステップゴルフプラス椎名町店　　約720m・徒歩9分
13. 旧江戸川乱歩邸　　約580m・徒歩8分
14. 豊島区立郷土資料館　　約950m・徒歩12分
15. 熊谷守一美術館　　約940m・徒歩12分
16. 東京芸術劇場　　約1,020m・徒歩13分
17. 佐伯祐三アトリエ記念館　　約1,320m・徒歩17分
18. 切手の博物館　　約1,830m・徒歩23分
19. 要町交番　　約200m・徒歩3分
20. 区民ひろば要　　約450m・徒歩6分
21. 豊島要町一郵便局　　約560m・徒歩7分
22. 目白図書館　　約690m・徒歩9分
23. 池袋警察署　　約950m・徒歩12分
24. 池袋図書館　　約1,050m・徒歩14分
25. 金剛院　　約710m・徒歩9分
26. 熊野神社　　約1,430m・徒歩18分
27. 雑司が谷霊園　　約2,300m・徒歩29分

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