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パークホームズ成増二丁目

提供: すてき空間
2021年4月20日 (火) 15:14時点におけるKurikuri (トーク | 投稿記録)による版

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    この物件の評価はいかがですか?
    4.85
    (13 票)

    物件概要

    パークホームズ成増二丁目 外観完成予想図
    パークホームズ成増二丁目 外観完成予想図
    • 所在地:東京都板橋区成増2丁目220番1他(地番)
    • 交通:
    1. 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩7分
    2. 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩7分
    3. 東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
    • 総戸数:73戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上5階建
    • 敷地の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
    • 完成時期:2021年08月
    • 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
    • 施工:株式会社長谷工コーポレーション
    • 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    パークホームズ成増二丁目 エントランスアプローチ完成予想図
    パークホームズ成増二丁目 エントランスアプローチ完成予想図
    • 敷地面積:2,849.56㎡
    • 建築面積:1,574.95㎡
    • 延床面積:6,063.14㎡


    共用施設

    パークホームズ成増二丁目 ラウンジ完成予想図
    パークホームズ成増二丁目 ラウンジ完成予想図
    • 駐車場:総戸数 73戸 に対して 敷地内機械式 17台 敷地内平面 3台
    • 駐輪場:総戸数 73戸 に対して110台
    • バイク置場:総戸数 73戸 に対して8台


    設備・仕様

    間取り

    • 間取り:3LDK・4LDK
    • 専有面積:63.96㎡~83.39㎡
    • バルコニー面積:10.13㎡~16.80㎡


    買い物・食事

    • ショッピング
    1. 成増北口通り商店街  徒歩4分(約250m)
    2. セブン-イレブン 板橋成増3丁目店  徒歩5分(約330m)
    3. ニトリ 成増店  徒歩5分(約350m)
    4. miniピアゴ 成増3丁目店  徒歩6分(約430m)
    5. まるはち青果 成増店  徒歩6分(約430m)
    6. 成増スキップ村(成増商店街振興組合)  徒歩6分(約430m)
    7. まいばすけっと 地下鉄成増駅前店  徒歩7分(約500m)
    8. マツモトキヨシ 成増店  徒歩7分(約530m)
    9. すずらん通り  徒歩7分(約550m)
    10. 西友 成増店  徒歩8分(約570m)
    11. エキア成増  徒歩8分(約630m)
    12. 成城石井 エキア成増店  徒歩8分(約630m)
    13. マルエツ 成増南口店  徒歩10分(約750m)
    14. 業務スーパー 成増店  徒歩11分(約850m)



    育児・教育

    • 教育施設
    1. 成増保育園  徒歩4分(約310m)
    2. ソラスト成増保育園  徒歩6分(約480m)
    3. ハッピーマム成増  徒歩7分(約510m)
    4. さくらさくみらい和光  徒歩7分(約540m)
    5. メリーポピンズ成増ルーム  徒歩8分(約600m)
    6. 赤塚第二中学校 [通学校]  徒歩8分(約620m)
    7. 成増すみれ幼稚園  徒歩8分(約630m)
    8. 旭幼稚園  徒歩9分(約700m)
    9. ほっぺるランド 成増  徒歩10分(約730m)
    10. サクラ・ナーサリー成増  徒歩11分(約810m)
    11. 成増小学校 [通学校]  徒歩12分(約920m)
    12. 和光リトルスター保育園  徒歩7分(約530m)
    13. みやこ幼稚園  徒歩15分(約1,140m)
    14. 成增幼稚園  徒歩16分(約1,270m)



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    周辺環境・治安

    • 用途地域:準工業地域


    周辺施設

    • 文化・公園・レジャー施設
    1. 成増児童遊園  徒歩4分(約260m)
    2. コナミスポーツクラブ 成増  徒歩4分(約260m)
    3. 成増一丁目向新田の森  徒歩6分(約410m)
    4. なります児童館  徒歩6分(約440m)
    5. 旧白子川綠道  徒歩6分(約480m)
    6. 天神下公園  徒歩6分(約480m)
    7. 成増図書館  徒歩6分(約480m)
    8. 成増うめの里公園  徒步7分(約540m)
    9. 成増地域センター  徒歩8分(約570m)
    10. 成増アクトホール  徒歩8分(約570m)
    11. 成増一丁目第二児童遊園  徒步8分(約590m)
    12. エニタイムフィットネス 成増店  徒步8分(約640m)
    13. ロンドスクールマックス成増  徒歩9分(約700m)
    14. 成増公園  徒步10分(約730m)
    15. 成増五丁目公園  徒步9分(約700m)
    16. 和光ゴルフ練習場  徒步10分(約760m)
    17. 光が丘公園  徒歩17分(約1,340m)
    18. 赤塚公園  徒步21分(約1,660m)
    19. 赤塚城跡  徒步21分(約1,660m)
    20. 赤塚図書館  徒歩23分(約1,770m)
    21. 赤塚植物園  徒步23分(約1,840m)
    22. 板橋区鄉土資料館  徒步24分(約1,870m)
    23. 板橋区立美術館  徒歩25分(約2,000m)
    • 医療施設
    1. 成増病院  徒歩4分(約270m)
    2. 天野歯科医院  徒歩4分(約310m)
    3. 斉藤歯科クリニック  徒歩4分(約320m)
    4. 成増北口通り歯科  徒歩5分(約360m)
    5. 耳鼻咽喉科いとうクリニック  徒歩6分(約410m)
    6. よこた内科・消化器科  徒歩6分(約440m)
    7. 宮下こどもクリニック  徒歩6分(約460m)
    8. 成増眼科医院  徒歩8分(約590m)
    9. メディパーク成増  徒歩8分(約630m)
    10. はせがわ眼科  徒歩8分(約630m)
    11. さくら皮フ科クリニック  徒歩8分(約630m)
    12. 小林病院  徒歩9分(約680m)
    13. 安田病院  徒歩11分(約850m)
    14. 板橋区平日夜間応急こどもクリニック  車約7分(約4.6km)
    • 官公署・金融機関
    1. りそな銀行 成増支店  徒歩6分(約430m)
    2. 和光交番  徒歩6分(約470m)
    3. 板橋成増ヶ丘郵便局  徒歩6分(約480m)
    4. 志村消防署 成増出張所  徒歩7分(約500m)
    5. 巣鴨信用金庫 成増支店  徒歩7分(約550m)
    6. 東京信用金庫 成増支店  徒步7分(約550m)
    7. ゆうちょ銀行 西友成増店内出張所 (ATM)  徒步8分(約570m)
    8. 和光白子郵便局  徒歩8分(約630m)
    9. みずほ銀行 東武成増駅出張所 (ATM)  徒歩8分(約630m)
    10. 高島平警察署成増駅前交番  徒步9分(約670m)
    11. 板橋成増郵便局  徒歩9分(約680m)
    12. 三井住友銀行 成増支店  徒歩9分(約680m)
    13. みずほ銀行 成増支店  徒步10分(約730m)
    14. 板橋区役所  車約14分(約8.9km)



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    その他

    掲示板

    23ku/666835/

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2021年04月05日
    特別な豪華さはないですがシンプルに良いマンションです。


    ・東上線と地下鉄線の間のため両駅とも使いやすい

    ・駅徒歩7~8分近くも遠くもないが駅前のわちゃわちゃ感からは離れられる(ただし住居系エリアではありません)

    ・ディスポーザーなどはないですし正面部分がシンプルではありますが室内スペックもけして低くはない

    ・大手ブランド

    ・現実的な価格

    などなど。

    北側は東上線の線路ですがT-4サッシにて対策しています。

    客観的に見たときにパークホームズ成増二丁目よりも立地に難があるサンリヤン成増アーバンステージが平均坪単価275万円ほどで供給中の中で平均坪単価260万円です。

    築10年超の周辺中古も坪単価240万円ほどはするわけで割高感ないことはたしかです。

    パークホームズ成増二丁目

    物件概要
    所在地 東京都板橋区成増2丁目220番1他(地番)
    交通 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩7分
    東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩7分
    東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
    総戸数 73戸
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