デュオヒルズ比治山レジデンス

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物件概要

• 所在地：広島県広島市南区段原二丁目17番8（地番）
• 交通：

1. 広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分
2. 山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 バス4分 「段原中央」バス停から 徒歩5分
3. 可部線 「広島」駅 バス4分 「段原中央」バス停から 徒歩5分
4. 呉線 「広島」駅 バス4分 「段原中央」バス停から 徒歩5分
5. 芸備線 「広島」駅 バス4分 「段原中央」バス停から 徒歩5分
6. 山陽新幹線 「広島」駅 バス4分 「段原中央」バス停から 徒歩5分

• 総戸数：110戸（他に管理事務室1戸、多目的室1戸、ゲストルーム1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上19階 地下1階建
• 敷地の権利形態：［敷地］専有面積割合による所有権の共有、［建物: 専有部分］区分所有権
• 完成時期：2023年03月下旬予定
• 売主：株式会社フージャースコーポレーション
• 施工：株式会社増岡組
• 管理会社：株式会社フージャースリビングサービス、株式会社GHマネジメントサービス

掲示板・口コミ

• デュオヒルズ比治山レジデンス（検討スレ）｜（住民スレ）

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構造・建物

• 敷地面積：3,853.90㎡
• 建築面積：720.68㎡
• 建築延床面積：10,609.16㎡ (容積率対象面積　8,655.07㎡)

共用施設

• 駐車場：102台（平置11台、機械式91台）
• バイク置場：2台
• バイク置場 (小)：5台
• 自転車置場：222台（平置30台、三人乗りスライド式15台、スライドラック式118台、2段ラック式59台)

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：62.21㎡～91.87㎡
• バルコニー面積：8.9㎡～16.7㎡
• テラス面積：19.3㎡～31.8㎡

買い物・食事

• ショッピング

広島段原ショッピングセンター　（約150m）

• グルメ

1. ブズワン　（約190m）
2. グリーンコーヒー段原店　（約380m）
3. ブーランジェ シゲミ　（約430m）
4. ムッシムパネン　（約1,220m）

育児・教育

• 教育施設

1. 段原みみょう保育園　（約230m）
2. 段原小学校　（約680m）
3. 広島大学付属中学・高等学校　（徒歩29分/約2,320m）
4. 比治山女子中学高等学校　（徒歩20分/約1,590m）

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第二種住居地域

周辺施設

• 医療施設

1. 広島大学病院（約990m）
2. 広島イーストビル（約160m）
3. 段原スクエア（約580m）

掲示板

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