グランドパレス大淀河畔

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物件概要

グランドパレス大淀河畔　周辺写真CG合成

• 所在地：宮崎県宮崎市吾妻町37番（地番）
• 交通：

1. 「吾妻町入口」バス停から 徒歩1分（約10m、宮崎交通）
2. 日南線 「宮崎」駅 徒歩16分 （約1,280m）
3. 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩16分 （約1,280m）

• 総戸数：153戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上18階建
• 敷地の権利形態：区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2023年04月予定
• 売主：第一交通産業株式会社
• 施工：未定
• 管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

掲示板・口コミ

• グランドパレス大淀河畔（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

• 建ぺい率：90％
• 容積率：400％
• 敷地面積：3,863.69㎡
• 建築面積：3,161.22㎡
• 延床面積：17,379.88㎡

共用施設

• 駐車場（敷地内）：全153戸に対し 合計157区画190台分　※軽3台含む
  • 120%超確保（2台目の駐車も可能）
• トランクルーム
  • 2階にはアウトドアグッズやスポーツ用品、防災グッズなどの保管に便利なスペースを40箇所確保しています。
• リモートスペース
  • 集中して在宅ワークができるWi-Fi完備の個室が8区画あります。
• オーナーズラウンジ
  • 来客時や待ち合わせ、住人同士の団らんなど、様々なシーンで使えるスペースです。
• ユーティリティルーム
  • ワークショップやパーティーなどに活用頂ける、キッチン・トイレ付きの多目的スペースです。
• オープンデッキ
  • まるで大淀川と一体化したかのような開放感。心地よいひとときを過ごせる屋外ラウンジです。

• 【シェアアイテム】

1. 折りたたみ車いす
2. 自転車
3. ベビーカー
4. バーベキューセット
5. パラソル
6. タープ
7. 大型掃除機
8. ハンディクリーナー
9. デッキブラシ
10. 各種工具
11. 台車
12. 脚立

間取り

• 間取り：2LDK〜4LDK
• 専有面積：58.00㎡〜132.18㎡
• バルコニー面積：12.8㎡〜33.05㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. アミュプラザみやざき　　徒歩約15分（約1,200m）
2. MEGAドン・キホーテ　　自転車約7分（約1,730m）

育児・教育

• 教育施設

1. 宮崎小学校　　徒歩約9分（約700m）
2. 潮見小学校　　徒歩約11分（約870m）
3. 宮崎中学校　　徒歩約6分（約450m）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

掲示板

fukuoka/669310/