オープンレジデンシア本郷ヒルズ

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3.50

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物件概要

オープンレジデンシア本郷ヒルズ　周辺写真CG合成

• 所在地：東京都文京区本郷四丁目15-11他(地番)
• 交通：

1. 都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩4分
2. 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
3. 都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩5分
4. 東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩8分

• 総戸数：21戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階・地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年3月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：丸彦渡辺建設株式会社
• 管理会社：日本ハウズイング株式会社

価格・コスト・販売時状況

【先着順概要】

• 販売戸数：3戸
• 販売価格：4,480万円～6,980万円(先着順)
• 間取り：1LDK~2LDK
• 専有面積：32.95m2～56.13m2
• バルコニー面積：3.67m2～4.62m2
• テラス面積：5.23m2
• テラス使用料（月額）：300円
• 管理費(月額)：13,330円～22,530円
• 修繕積立金(月額)：2,970円～5,050円
• 修繕積立基金(引渡時一括)：297,000円～505,000円
• 管理準備金(引渡時一括)：37,900円～64,500円

構造・建物

オープンレジデンシア本郷ヒルズ　エントランスアプローチ完成予想CG

• 建ぺい率：60%(準防火地域内の耐火建築物、角地緩和により80％)
• 容積率：300%(特定道路緩和の適用)
• 敷地面積：401.09m2
• 建築面積：279.14m2
• 延べ面積：1,399.91m2

共用施設

• 駐輪場：32台(スライド2段式ラック 上段：13台、下段スライド式：19台）
  • 月額使用料：200円～300円
• ミニバイク置場：3台
  • 月額使用料：2,000円

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン-イレブン文京本郷4丁目店　　約220m／約3分
2. ドン・キホーテ後楽園店　　約350m／約5分
3. くすりの福太郎本郷店　　約360m／約5分
4. ホームセンターコーナン・ドイト後楽園店　　約460m／約6分
5. マルエツプチ本郷2丁目　　約510m／約7分
6. まいばすけっと本郷2丁目店　　約530m／約7分
7. 成城石井 東京ドームラクーア店　　約570m／約8分
8. メトロエム後楽園　　約720m／約9分
9. ダイエー小石川店　　約960m／約12分
10. クイーンズ伊勢丹小石川店　　約1,000m／約13分

育児・教育

• 教育施設

1. 区立本郷小学校　　約100m／約2分
2. 区立本郷台中学校　　約220m／約3分
3. たんぽぽ保育園ほんごう分園　　約150m／約2分
4. 区立本郷保育園　　約230m／約3分
5. 弓町本郷幼稚園　　約140m／約2分
6. 東京大学　　約590m／約8分

　

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周辺環境・治安

オープンレジデンシア本郷ヒルズ　現地周辺の街並み

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 東京大学医学部附属病院　　約590m／約8分
2. 慈愛病院　　約670m／約9分
3. 本郷四丁目歯科　　約100m／約2分
4. 坂口医院　　約110m／約2分
5. 山田眼科医院　　約130m／約2分
6. うすだクリニック　　約230m／約3分
7. 本田医院　　約330m／約5分

• 金融機関　　

1. みずほ銀行本郷支店　　約430m／約6分
2. 三菱UFJ銀行本郷三丁目駅前出張所　　約430m／約6分
3. きらぼし銀行春日町支店　　約450m／約6分
4. 三菱UFJ銀行本郷支店　　約460m／約6分
5. 三菱UFJ銀行春日町支店　　約500m／約7分
6. りそな銀行本郷支店　　約530m／約7分

• 公共・レジャー施設　

1. 文京ふるさと歴史館　　約10m／約1分
2. 真砂中央図書館　　約70m／約1分
3. 本郷四郵便局　　約280m／約4分
4. 文京区民センター　　約360m／約5分
5. 文京シビックホール　　約470m／約6分
6. 本郷児童館　　約490m／約7分
7. 文京区役所　　約510m／約7分
8. 真砂児童遊園　　約60m／約1分
9. 本郷四丁目児童遊園　　約360m／約5分
10. 本郷五丁目児童遊園　　約380m／約5分
11. 清和公園　　約400m／約5分
12. 東京ドームシティ　　約570m／約8分

==その他==　

• インターネット使用料（月額）：2,200円(税込)
• 町内会費(月額)：300円

掲示板

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