グラディス大分駅前

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物件概要

グラディス大分駅前　外観完成予想図

• 所在地：大分県大分市要町125（地番）
• 交通：JR「大分」駅 徒歩4分
• 総戸数：52戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年2月末日
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：株式会社菅組
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

構造・建物

グラディス大分駅前　エントランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：735.09m2
• 建築面積：498.60m2
• 建築延床面積：4,940.95m2（容積対象外面積1,276.40m2含む）
• 建ぺい率：90％（角地緩和適用）
• 容積率：500%

共用施設

グラディス大分駅前　風除室・エントランスホール完成予想図

• 駐車場：46台
  • 駐車料金（月額）：8,000円～16,000円
• バイク置場：7台
  • バイク置場料金（月額）：1,000円・2,000円
• 駐輪場：103台
  • 駐輪場料金（月額）：200円・300円

間取り

• 2LDK、3LDK

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート大分金池南１丁目店　　徒歩2分／約100m
2. ドラッグイレブンJR大分駅上野の森口店　　徒歩3分／約190m
3. JRおおいたシティ　　徒歩4分／約270m
4. マルミヤストア金池南店　　徒歩4分／約300m
5. KCA・アクロスプラザ大分駅南　　徒歩4分／約300m
6. ドラッグセイムス大分金池南店　　徒歩5分／約340m
7. セブン‐イレブン大分要町店　　徒歩7分／約500m
8. マルショク東大道店　　徒歩7分／約560m
9. サンドラッグ東大道店　　徒歩7分／約560m
10. 大分オーパ　　徒歩10分／約730m
11. トキハ本店(本館)　　徒歩10分／約730m
12. トキハインダストリー若草公園店　　徒歩11分／約830m

育児・教育

• 教育施設

1. ニチイキッズかなめ保育園　　徒歩1分／約40m
2. 桜ヶ丘保育所　　徒歩2分／約100m
3. itto kids room　　徒歩4分／約290m
4. 愛保育園　　徒歩6分／約460m
5. 上野の森口保育園　　徒歩7分／約510m
6. 金池保育所　　徒歩7分／約530m
7. 大分インターナショナルプリスクール　　徒歩10分／約800m
8. そらいろ保育園　　徒歩12分／約940m
9. 金池幼稚園　　徒歩9分／約650m
10. 金池小学校　　徒歩9分／約680m
11. 上野ヶ丘中学校　　徒歩7分／約510m
12. 楊志館高等学校　　徒歩7分／約500m

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. 大分駅前歯科　　徒歩2分／約110m
2. 垣迫胃腸クリニック　　徒歩2分／約160m
3. サトウ皮膚科医院　　徒歩3分／約170m
4. 工藤クリニック　　徒歩3分／約200m
5. おおば脳神経外科・頭痛クリニック　　徒歩3分／約240m
6. 大分内分泌糖尿病内科クリニック　　徒歩4分／約250m
7. 平井眼科　　徒歩4分／約270m
8. かきさこ小児科　　徒歩4分／約270m
9. 石田消化器IBDクリニック　　徒歩4分／約300m
10. あきこ皮フ科クリニック　　徒歩4分／約300m
11. 佐藤クリニック　　徒歩6分／約460m
12. セント・ルカ産婦人科　　徒歩6分／約460m

• 金融機関

1. 大分駅内郵便局　　徒歩5分／約340m
2. 豊和銀行上野支店　　徒歩6分／約430m
3. 大分銀行ソーリン支店　　徒歩6分／約450m

• 公共・レジャー施設

1. ホルトホール大分　　徒歩2分／約100m
2. 金池南にこにこ公園　　徒歩3分／約200m
3. 大分いこいの道　　徒歩3分／約220m
4. 大分駅前交番　　徒歩6分／約440m
5. コンパルホール　　徒歩9分／約660m
6. 大分県庁　　徒歩13分／約1,040m
7. 大分市役所　　徒歩14分／約1,080m
8. アートプラザ　　徒歩15分／約1,190m
9. iichiko総合文化センター　　徒歩15分／約1,190m
10. 大分市美術館　　徒歩16分／約1,250m

その他

• ケーブルテレビ料金（月額）：無料（有料チャンネルを除く）
• インターネット料金（月額）：1,111円（うち消費税等（10％）101円）
• GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円）

掲示板

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