パークナード本川町

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4.63

(8 票)

物件概要

パークナード本川町　外観

• 所在地：広島県広島市中区本川町1丁目1-13（地番）他1筆
• 交通：

1. 広島電鉄本線「本川町」電停徒歩1分
2. 「本川町」バス停徒歩1分

• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年4月
• 売主：パナソニック ホームズ株式会社
• 施工：株式会社増岡組
• 管理会社：パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• パークナード本川町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 駐輪場が1世帯に1台かー。橋渡れば紙屋町の立地は魅力的なんだけどなー。パナは高いんだろうか・・・。
  • パナは高いでしょうねー。まぁ用地の仕入れ値に大きく左右されると思いますが。
• 来月販売開始だというのに、なかなか情報が出てきませんね

【第2期販売概要】

• 分譲戸数：8戸
• 間取り：2LDK～3LDK
• 住居専有面積：57.11m2～71.29m2（備蓄倉庫面積0.61m2～0.67m2含む）
• バルコニー面積：10.77m2～19.46m2
• サービスバルコニー面積：2.47m2
• アルコーブ面積：3.17m2～7.89m2
• 販売価格（税込）：3,450万円台～5,340万円台
• 管理費（月額）：9,100円～11,400円
• 修繕積立金（月額）：5,200円～6,500円
• 修繕積立基金（入居時一括）：343,000円～428,000円
• 駐車場使用料（月額）：18,000円～25,000円
• 駐輪場使用料（月額）：100円～500円

構造・建物

パークナード本川町　エントランス

• 建ぺい率：90%（広島市細則 第28条による）
• 容積率：600%
• 敷地面積：434.89m2
• 建築面積：323.78m2
• 建築延床面積：3,517.23m2

共用施設

パークナード本川町　エントランスホール

• 駐車場：総戸数39戸に対して20台（機械式20台)
• 駐輪場：総戸数39戸に対して40台（平面式16台、2段ラック式9台、スライドラック式15台）

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 住居専有面積：57.11m2～75.08m2（備蓄倉庫面積含む）
• 75平米までだからファミリーはちょっと・・・ですね

買い物・食事

• ショッピング

1. デイリーヤマザキ広島十日市店　　徒歩2分／約140m
2. セブンイレブン広島相生橋店　　徒歩3分／約170m
3. ユアーズ十日市店　　徒歩4分／約300m
4. 紙屋町シャレオ　　徒歩6分／約450m
5. スパーク堺町店　　徒歩6分／約460m
6. ダイソー 広島土橋店　　徒歩6分／約470m
7. ママチェーン十日市店　　徒歩7分／約490m
8. エディオン広島本店　　徒歩8分／約570m
9. 広島本通商店街　　徒歩8分／約620m
10. そごう広島店　　徒歩8分／約620m

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育児・教育

• 教育施設

1. 本川保育園　　徒歩3分／約230m
2. 本川小学校　　徒歩2分／約90m
3. 国泰寺中学校　　徒歩23分／約1810m

周辺環境・治安

• 紙屋町直近で場所は抜群にいいですが、確かに狭い。 角の土地が残ってしまったのが非常に残念なところですね。 ここを買えるようになるまで待てなかったんでしょうね。 住むのは単身、老夫婦、3人家族くらいでしょうか。 ただ高いでしょうねー。
• 交通のアクセスはよさそうですが、価格次第でしょう。かなり小規模マンションがお好みの方によさそうですが、角の建物は残念ですね

周辺施設

• 病院

1. 妹尾内科　　徒歩3分／約190m
2. ゆずりは歯科医院　　徒歩3分／約190m
3. 十日市歯科クリニック　　徒歩3分／約200m
4. 広島記念病院　　徒歩3分／約210m
5. 中川産婦人科　　徒歩3分／約240m
6. 正岡病院　　徒歩5分／約340m
7. 酒井内科医院　　徒歩5分／約370m
8. 梶山内科　　徒歩5分／約370m
9. 木村神経内科クリニック　　徒歩7分／約510m
10. ちゃたに胃腸科・外科　　徒歩8分／約600m

• 金融機関

1. 広島銀行本川支店　　徒歩4分／約270m
2. 山陰合同銀行広島西支店　　徒歩6分／約450m
3. もみじ銀行堺町支店　　徒歩7分／約510m
4. 広島市信用組合堺町支店　　徒歩8分／約590m

• 公共・レジャー施設

1. 本川公園　　徒歩3分／約230m
2. 広島中央警察署十日市交番　　徒歩6分／約420m
3. 広島十日市郵便局　　徒歩6分／約440m
4. 神屋町交差点　　徒歩9分／約670m
5. 広島県立総合体育館　　徒歩9分／約720m

掲示板

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