エルグランデ刈谷大手町

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4.67

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物件概要

エルグランデ刈谷大手町　外観完成予想図

• 所在地：愛知県刈谷市大手町四丁目19
• 交通：

1. 東海道本線「刈谷」駅 徒歩9分（約660m）
2. 名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩9分（約660m）

• 総戸数：32戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
• 敷地の権利形態：

1. 建物専有部分：区分所有権
2. 敷地および建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有

• 完成時期：2021年9月
• 売主：角文株式会社
• 施工：日本国土開発株式会社
• 管理会社：株式会社ティーエスエス

価格・コスト・販売時状況

【 第1期先着順販売概要 】

• 販売戸数：1戸
• 販売価格(税込)：4,440万円
• 間取り：3LDK
• 住居専有面積：78.52m2
• バルコニー面積：17.30m2
• アルコーブ面積：9.06m2
• 管理費：7,100円(月額)
• 修繕積立金：6,100円(月額)
• 修繕積立基金：550,000円(引渡時一括)
• 管理準備金：31,400円(引渡時一括)

構造・建物

• 建ぺい率：60％(三方道路のため70％可能)
• 容積率：200％
• 敷地面積：1,427.94m2
• 建築面積：374.57m2
• 建築延床面積：3,245.54m2

共用施設

• エレベーター：1基
• 駐車場：敷地内平面式42台
  • 月額使用料：6,500円〜13,000円　※ゲスト用駐車場1台、一時駐車スペース1台含む
• バイク置場：敷地内5台
  • 月額使用料：1,000円
• 自転車置場：敷地内58台
  • 月額使用料：100円〜200円

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン刈谷高松町店　　徒歩5分／約360m
2. V･ドラッグ高松店　　徒歩7分／約490m
3. スギ薬局高松店　　徒歩7分／約510m
4. みなくる刈谷/バロー刈谷店　　徒歩7分／約510m
5. アピタ刈谷店　　徒歩10分／約760m

育児・教育

• 教育施設

1. 市立住吉小学校　　徒歩5分／約390m
2. 市立刈谷南中学校　　徒歩8分／約600m
3. 市立住吉幼稚園　　徒歩5分／約400m
4. 暁星幼稚園　　徒歩6分／約460m
5. 市立さくら保育園　　徒歩7分／約530m
6. 中央子育て支援センター「つくしんぼ」　　徒歩4分／約270m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 湯口眼科クリニック　　徒歩2分／約110m
2. 広瀬クリニック 　　徒歩4分／約310m
3. 刈谷豊田総合病院　　徒歩7分／約490m
4. 田和小児科医院　　徒歩8分／約590m

• 金融機関

1. 刈谷郵便局　　徒歩8分／約640m
2. 十六銀行刈谷支店　　徒歩5分／約350m
3. 愛知銀行刈谷支店　　徒歩9分／約720m
4. 知多信用金庫刈谷支店　　徒歩5分／約350m

• 公共・レジャー施設

1. 刈谷市中央図書館　　徒歩2分／約130m
2. 刈谷市美術館　　徒歩2分／約140m
3. 刈谷市役所　　徒歩7分／約520m
4. 刈谷市総合文化センターアイリス　　徒歩5分／約400m
5. 夢と学びの科学体験館　　徒歩11分／約870m
6. 刈谷市交通児童遊園　　徒歩12分／約920m
7. 名鉄スイミングスクール刈谷校　　徒歩7分／約510m
8. アクトス刈谷店　　徒歩7分／約510m
9. 大手公園　　徒歩4分／約260m
10. 若松公園　　徒歩3分／約180m

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