クリオ横濱蒔田公園

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4.13

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物件概要

クリオ横濱蒔田公園　外観完成予想CG

• 所在地：神奈川県横浜市南区宮元町一丁目4番1（地番）
• 交通：

1. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「吉野町」駅 徒歩5分
2. 京急本線 「南太田」駅 徒歩6分

• 総戸数：37戸（住戸36戸、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年10月中旬予定
• 売主：明和地所株式会社
• 管理会社：明和管理株式会社

掲示板・口コミ

• クリオ横濱蒔田公園（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売が2月下旬とあり施工が未定とありますが、施工未定で販売できるのですか？
• 公園が目の前で、小中学校が近いので良さそうだし、HPを見ると公園が目の前という所を推しているのでてっきり、家族向けの物件なのかなと思いきや、間取りを拝見すると家族世帯の住まいというよりは、単身世帯や夫婦二人暮らしのタイプになってしまっているのが残念だわ。ファミリー向けのタイプが揃っていると子供がいる世帯は暮らしやすかったかな
  • 最寄り駅が二つあってどちらも程よい距離なのが魅力だと思います。ファミリーも単身もディンクスもどの世帯にも需要がありそうです。62.19平米は少し狭い感じだけど2LDK＋Sとなると部屋は3部屋なので、ファミリーでもこじんまりと暮らすには十分なのでは。アクセス面から考えると資産として買っておいて、賃貸にするのもありかなとも思います。
    • 間取りが１ＬＤＫ～２ＬＤＫ＋Ｓのみというのが残念。確かに最寄駅が２駅ありますが、家族で住むには狭すですし、資産運用したいのであればもう少しメジャーな駅じゃないと厳しいのかなと思いました。

構造・建物

クリオ横濱蒔田公園　エントランスアプローチ完成予想CG

• 内廊下なので高級感がありますね。

共用施設

クリオ横濱蒔田公園　エントランスホール完成予想CG

• 駐車場：建物内及び敷地内に8台設置（機械式8台）
• バイク置場：建物内に2台設置
• 自転車置場：建物内に54台設置（2段ラック式45台、スライドラック式9台設置）

買い物・食事

• 隣にあるリサイクルガーデンってどんな店ですか？古着とか売ってる感じのお店なんだろうか。

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域、防火地域、準防火地域、第7種高度地区
• 公園が広ければ、運動をするのでうれしいですね。普通は公園隣接の物件だとファミリー向けなのに、こちらは単身者・DINKS向けなのでしょうか。
• ここら辺で眺望を期待する人はいないと思いますが、ひらけていない分暮らしやすそう。
  • 公園向きは嬉しいですけど方角的には北西ですね。日当たりを重視する方にはちょっと厳しいのかもしれません。夏だと遮るものがなくていつまでも西日が入ってくる感じなのもちょっと大変そうです。とはいえ、生活環境は問題ないので現地を気に入ったら…といったところでしょうか。

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