サンクレイドル深江駅前

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3.33

(9 票)

物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目14番9（地番）
• 交通：

1. 阪神本線「深江」駅徒歩２分
2. JR東海道本線（神戸線）「甲南山手」駅徒歩15分

• 総戸数：32戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年3月
• 売主：株式会社アーネストワン
• 施工：株式会社淺川組
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

掲示板・口コミ

• サンクレイドル深江駅前（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• DINKS.　1子FAMI.　老夫婦向け？山手に出れば、ライフ、ダイエーあるし、打出より便利な気がしますが。

【第２期 予告販売概要】

• 販売戸数：3戸
• 間取り：2LDK
• 専有面積：53.56m2～55.61m2
• 予定最低価格：29,990,000円
• 予定最高価格：39,990,000円
• バルコニー面積：9.36m2～13.53m2

【先着順販売概要】

• 販売スケジュール：先着順申込受付中
• 販売戸数：6戸
• 間取り：2LDK
• 専有面積：53.56m2～55.61m2
• 最低価格：31,490,000円
• 最高価格：40,780,000円
• バルコニー面積：9.36m2・9.54m2
• テラス面積：13.53m2
• 専用庭面積：11.43m2[月額使用料/570円]
• 管理費(月額)：15,530円～16,050円
• 修繕積立金(月額)：4,280円～4,450円
• 修繕積立基金(引渡時一括払)：273,920円～284,800円
• 管理準備金(引渡時一括払)：15,530円～16,050円

構造・建物

• 敷地面積：912.06m2

共用施設

• 駐車場：10台(内訳：機械式駐車場（［地上1段・地下2段］ 9台)（平置1台）
  • 月額使用料：16,000円～20,000円
• 自転車置場：64台（内訳 平置9台：内３人乗対応9台 、スライドラック式55台）
  • 月額使用料：400円～500円
• バイク置場：4台
  • 月額使用料：2,000円

間取り

• 3LDKはどうなってるんでしょうね。62.83m2しかないので3部屋あってもそれほど期待は出来ない感じかなあ。この広さだと四人暮らしはちょっとキツイのもあって。Eタイプのリビングは二方向に窓があり全体的に明るくなりそうかな。リビングはやっぱり南向きの窓があると良いですね。他の間取りはいつ頃出るのでしょうか。

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン 深江本町三丁目店　　徒歩 2分／約150m
2. セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店　　徒歩 3分／約240m
3. ファミリーマート 神戸深江店　　徒歩 4分／約290m
4. コープこうべ コープ深江　　徒歩 5分／約350m
5. スギ薬局 阪神深江店　　徒歩 5分／約350m
6. 業務スーパー 本山店　　徒歩 7分／約540m
7. ライフ 本山店　　徒歩10分／約730m
8. コープ・ミニ 深江南　　徒歩10分／約760m
9. 阪急オアシス 本山南店　　徒歩11分／約860m
10. サンシャインワーフ神戸　　徒歩12分／約950m
11. ヤマダ電機 テックランドサンシャイン神戸店　　徒歩12分／約950m
12. パル・ヤマト 青木店　　徒歩13分／約1,000m
13. ダイエー 甲南店　　徒歩14分／約1,110m
14. セルバ 甲南山手　　徒歩14分／約 1,120m

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育児・教育

• 教育施設

1. ふかえ虹こども園　　徒歩1分／約20m
2. 市立本庄小学校　　徒歩3分／約240m
3. 市立東灘本庄保育所　　徒歩4分／約290m
4. 深江けやきの木小規模保育園　　徒歩5分／約350m
5. 市立本庄中学校　　徒歩5分／約370m
6. みのり保育園　　徒歩6分／約410m
7. 市立東灘のぞみ幼稚園　　徒歩7分／約560m
8. 青い鳥学園第一幼稚園　　徒歩8分／約640m
9. きらり保育園　　徒歩10分／約770m
10. 甲南山手保育園　　徒歩10分／約980m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域
• 大雨が降れば高橋川が氾濫しこのあたりは膝上まで浸水します。

周辺施設

• 病院

1. いいじま歯科医院　　徒歩2分／約110m
2. 深山医院　　徒歩3分／約220m
3. 市橋クリニック　　徒歩3分／約230m
4. 博心会クリニック　　徒歩4分／約250m
5. 内山医院　　徒歩4分／約270m
6. ながせデンタルクリニック　　徒歩4分／約270m
7. 西尾耳鼻咽喉科医院　　徒歩5分／約360m
8. 河合医院　　徒歩5分／約400m
9. 池村クリニック　　徒歩7分／約560m
10. 神戸小林歯科インプラントセンター　　徒歩8分／約570m
11. 神戸本山うめはなこどもクリニック　　徒歩9分／約660m

• 金融機関

1. 三井住友銀行 深江出張所　　徒歩2分／約150m
2. 尼崎信用金庫 深江支店　　徒歩5分／約350m
3. 但馬銀行 甲南支店　　徒歩10分／約730m
4. みなと銀行 青木支店　　徒歩13分／約1,020m
5. 三菱東京UFJ銀行ATM ダイエー甲南店　　徒歩14分／約1,110m
6. 兵庫信用金庫 東灘支店　　徒歩14分／約1,110m

• 公共・レジャー施設

1. 神戸大学海事博物館　　徒歩4分／約300m
2. 大日公園　　徒歩5分／約360m
3. 本庄中央公園グラウンド　　徒歩6分／約420m
4. 磯島公園　　徒歩6分／約430m
5. 深江小公園　　徒歩6分／約450m
6. 榮公園　　徒歩7分／約490m
7. 本庄中央公園　　徒歩8分／約570m
8. コナミスポーツクラブ 本山南　　徒歩10分／約790m
9. 神戸深江郵便局　　徒歩2分／約100m
10. 神戸大学附属図書館 海事科学分館　　徒歩3分／約190m
11. 東灘警察署 深江交番　　徒歩3分／約190m
12. 神戸市立児童館本庄児童館　　徒歩8分／約590m

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掲示板

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