サンクレイドル湘南平塚V

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3.89

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物件概要

サンクレイドル湘南平塚V　外観完成予想CG

• 所在地：神奈川県平塚市明石町2番28（地番）
• 交通：

1. JR東海道線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩7分
2. JR東海道線「大磯」駅より神奈川中央交通バス乗車16分「平塚駅北口」バス停下車徒歩7分
3. JR東海道線「茅ヶ崎」駅より神奈川中央交通バス乗車19分「平塚駅北口」バス停下車徒歩7分
4. 小田急線「伊勢原」駅より神奈川中央交通バス乗車34分「平塚駅北口」バス停下車徒歩7分
5. 小田急線「本厚木」駅より神奈川中央交通バス乗車44分「平塚駅北口」バス停下車徒歩7分
6. 小田急線「秦野」駅より神奈川中央交通バス乗車44分「平塚駅北口」バス停下車徒歩7分

• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年3月
• 売主：株式会社アーネストワン
• 施工：株式会社上滝
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

掲示板・口コミ

• サンクレイドル湘南平塚V（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 総住戸数少ないですし内廊下ですし、高級志向なのでしょうか。
• 利便性優先で考えるなら良いのかもしれないです。お値段どうでしょうか。駅前なので高めかなあ。

【第２期 予告販売概要】

• 販売戸数：2戸
• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：67.65m2・70.41m2
• 予定最低価格：29,980,000円
• 予定最高価格：39,580,000円
• バルコニー面積：7.00m2・7.03m2

【先着順販売概要】

• 販売戸数：10戸
• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：67.65m2～70.57m2
• 最低価格：34,980,000円
• 最高価格：44,980,000円
• 最多価格帯：4,300万円台（4戸）（100万円単位）
• バルコニー面積：6.24m2～7.03m2
• 管理費(月額)：14,600円～15,130円
• 修繕積立金(月額)：6,770円～7,060円
• 修繕積立基金(引渡時一括払)：365,580円～381,240円
• 管理準備金(引渡時一括払)：14,320円～14,850円

構造・建物

サンクレイドル湘南平塚V　エントランス完成予想CG

• 敷地面積：464.74m2

共用施設

サンクレイドル湘南平塚V　エントランスホール完成予想CG

• 駐車場：敷地内12台（内訳　機械式10台　平置き2台）
  • 月額使用料：23,000円～25,000円
• 自転車置場：敷地内39台
  • 月額使用料：300円

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：67.65m2～71.39m2
• バルコニー面積：6.24m2～7.03m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ドラッグストアクリエイト　　約210m／徒歩3分
2. 湘南スターモール商店街　　約290m／徒歩4分
3. ヤオコー平塚宮松町店　　約310m／徒歩4分
4. ラスカ平塚　　約510m／徒歩7分
5. コーナン平塚市役所前店　　約520m／徒歩7分
6. ららぽーと湘南平塚　　約830m徒歩11分

育児・教育

• 教育施設

1. 崇善小学校　　約410m／徒歩6分
2. 江陽中学校　　約570m／徒歩8分
3. つるみね幼稚園　　約160m／徒歩2分
4. 明石町保育園　　約240m／徒歩3分
5. 平塚保育園　　約250m／徒歩4分

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 最寄り駅まで1本で行けるのが分かりやすい。
• 南側が高層マンションなので東西向きに建てるようですね。西隣にあるビルは相当古いので近い将来マンションなどに建て変わるかも。ここは商業地域で日影規制がないので要注意です。
• クリニックの跡地みたいですね。ストリートビューで確認したけど南側の眺望は期待しない方が良さそう。日当たり、風通しもなかなか厳しいような感じ。加えて西側もそう遠くないうちに取り壊し～新しいマンションが建つ可能性もあるんですね。

周辺施設

• 病院

1. 雲出小児科　　約100m／徒歩2分
2. 岡本歯科　　約120m／徒歩2分
3. あおぞら湘南クリニック　　約170m／徒歩3分
4. 済生会湘南平塚病院　　約740m／徒歩10分
5. 平塚共済病院　　約1,450m／徒歩19分

• 金融機関

1. 三菱UFJ銀行平塚支店　　約310m／徒歩4分
2. みずほ銀行平塚支店　　約350m／徒歩5分
3. 三井住友銀行平塚支店　　約410m／徒歩6分

• 公共・レジャー施設

1. 平塚市役所　　約390m／徒歩5分
2. 平塚郵便局　　約480m／徒歩6分
3. 平塚警察署　　約910m／徒歩12分
4. 平塚八幡宮　　約160m／徒歩2分
5. 中央図書館　　約710m／徒歩9分
6. 平塚市博物館　　約710m／徒歩9分
7. 平塚市美術館　　約950m／徒歩12分
8. 八幡山公園　　約300m／徒歩4分
9. 宮松町公園　　約300m／徒歩4分
10. 馬入公園　　約430m／徒歩6分
11. 文化公園　　約710m／徒歩9分
12. 総合公園　　約1,350m／徒歩17分
13. 馬入ふれあい公園　　約1,430m／徒歩18分
14. ピラティスライフ平塚　　約170m／徒歩3分
15. セントラルフィットネスクラブ　　約310m／徒歩4分
16. ホットヨガスタジオLAVA　　約590m／徒歩8分
17. 神奈中スポーツデザイン平塚エリア　　約720m／徒歩9分

• 平塚八幡宮が近いから、年末年始は人で賑わうでしょうね。個人的には初詣行く人なので、神社が近いのは嬉しいです。

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掲示板

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