ビ・ウェル中納言II

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3.67

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物件概要

ビ・ウェル中納言II　外観完成予想図

• 所在地：岡山県岡山市中区中納言町82番（地番）
• 交通：岡山電気軌道東山本線「中納言」駅 徒歩1分 （約70m）
• 総戸数：27戸（住戸26戸＋店舗1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年07月
• 売主：和建設株式会社
• 施工：和建設株式会社一級建築士事務所・和建設株式会社岡山支店
• 管理会社：日本ハウズイング株式会社

掲示板・口コミ

• ビ・ウェル中納言II（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格（税込）：3,280万円～5,080万円
• 最多販売価格帯（税込）：4,400万円台（4戸）
• 管理費（月額）：9,300円～11,600円
• 修繕積立金（月額）：6,030円～7,130円
• インターネット使用料（月額）：1,430円
• 修繕積立一時金（一括払い）：417,000円～493,000円
• 環境整備一時金（一括払い）：18,500円～21,900円

• 校区もよくて路面電車の駅も近くてすごく魅力的なんですが、南向きですし90平米超からだと1番安い部屋でも4000万代半ばですかね？

構造・建物

ビ・ウェル中納言II　エントランスアプローチ完成予想図

• 容積率：347.52%
• 建ぺい率：80％
• 敷地面積：807.71 m2
• 建築面積：300.33 m2
• 建築延床面積：3,332.14 m2

共用施設

ビ・ウェル中納言II　エントランスホール完成予想図

• 駐車場：敷地内28区画
  • 月額使用料：3,500円～8,500円
• バイク置場：5台
  • 月額使用料：1,000円
• 自転車置場：63台（スライドラック式36台、2段式21台、平置き6台）
  • 月額使用料：100円～200円

間取り

• 間取り：2LDK+S～4LDK
• 住居専有面積：92.71m2 ～109.62m2　※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
• 専用ポーチ面積：5.22m2～ 8.02m2
• バルコニー面積：19.20m2 ～30.88m2
• 室外機置場面積：3.28m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン岡山門田屋敷店　　徒歩1分／約80m
2. フレスタ門田屋敷店　　徒歩7分／約520ｍ
3. パークス東山店　　徒歩7分／約550ｍ
4. セブンイレブン岡山門田屋敷４丁目店　　徒歩8分／約570ｍ
5. 表町商店街（西大寺町商店街）　　徒歩10分／約760ｍ
6. 天満屋岡山店　　徒歩15分／約1190ｍ
7. 岡山ロッツ（ロフト･無印良品･ニトリetc）　　徒歩17分／約1350ｍ

育児・教育

• 教育施設

1. 三友保育園　　徒歩5分／約360ｍ
2. 岡山博愛会保育園　　徒歩8分／約570ｍ
3. 市立旭東幼稚園　　徒歩5分／約350ｍ
4. 岡山大学教育学部附属幼稚園　　徒歩10分／約750ｍ
5. 岡山大学教育学部附属小学校　　徒歩10分／約780ｍ
6. 岡山大学教育学部附属中学校　　徒歩12分／約900ｍ

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域・近隣商業地域

周辺施設

• 病院

1. ちかつね歯科医院　　徒歩1分／約60ｍ
2. にし歯科クリニック　　徒歩2分／約150ｍ
3. 立花歯科　　徒歩2分／約150ｍ
4. 門田屋敷クリニック　　徒歩3分／約230ｍ
5. おかやま内科 糖尿病･健康長寿クリニック　　徒歩4分／約250ｍ
6. 河島外科胃腸科　　徒歩4分／約270ｍ
7. 三田医院　　徒歩5分／約390ｍ
8. 鈴木内科医院　　徒歩9分／約650ｍ
9. 岡山協立病院　　徒歩9分／約720ｍ
10. 川崎医科大学総合医療センター　　徒歩14分／約1050ｍ

• 金融機関

1. 中国銀行小橋支店　　徒歩3分／約210ｍ
2. トマト銀行岡山県庁支店　　徒歩10分／約800ｍ
3. おかやま信用金庫内山下支店　　徒歩13分／約1020ｍ

• 公共・レジャー施設

1. 市立市民文化ホール　　徒歩4分／約280ｍ
2. 清泰院遊園地　　徒歩4分／約300ｍ
3. 岡山東山郵便局　　徒歩5分／約330ｍ
4. 東山公園　　徒歩8分／約600ｍ
5. 岡山県庁　　徒歩10分／約800ｍ
6. 岡山中央署内山下交番　　徒歩12分／約900ｍ
7. 岡山後楽園　　徒歩12分／約950ｍ
8. 中消防署旭東出張所　　徒歩13分／約970ｍ
9. 烏城公園　　徒歩14分／約1100ｍ
10. 岡山城　　徒歩18分／約1410ｍ

掲示板

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