プレミスト北浦和 ブライトフォート

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物件概要

プレミスト北浦和 ブライトフォート　外観完成予想図

• 所在地：埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目656-1（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩11分
2. 埼京線 「南与野」駅 徒歩12分

• 総戸数：87戸（非分譲住戸31戸含む（別途管理事務室1戸））
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年09月
• 売主：大和ハウス工業株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：大和ライフネクスト株式会社

掲示板・口コミ

• プレミスト北浦和 ブライトフォート（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 団地の建て替えで非分譲分もかなりある所が気になります。学区も浦和区ではなく、どちらの駅を利用するにしても距離がかなりあるので価格次第ですね。
• 想定価格はおよそどのくらいになりそうなものでしょうか？
• 非分譲分があるという所はデメリットになりそうですが、これは今後も課題になりそうですね

構造・建物

プレミスト北浦和 ブライトフォート　エントランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：3,047.02m2

共用施設

プレミスト北浦和 ブライトフォート　エントランスホール完成予想図

• 駐車場：42台（非分譲用14台含む）
  • 月額利用料：12,000円～16,000円
• 駐輪場：174台（非分譲用62台含む）
  • 月額利用料：100円～500円
• バイク置き場：5台（非分譲用2台含む）※ミニバイク置場になります
  • 月額利用料：1,000円

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：58.48m2～76.86m2
• バルコニー面積：9.58m2～12.60m2
• 専用庭面積：11.02m2～11.59m2
• サービスバルコニー面積：1.62m2～3.66m2
• テラス面積：11.60m2～12.32m2

買い物・食事

• 商業施設

1. ドラッグスギ 大戸中通り店　（徒歩3分・約180m）
2. イオン 北浦和店　（徒歩4分・約280m）
3. フレッシュ市場 マルフク北浦和店　（徒歩5分・約370m）
4. TSUTAYA 17号北浦和店　（徒歩6分・約420m）
5. オーケー 与野店　（徒歩6分・約480m）
6. ホームズ 与野店　（徒歩6分・約480m）
7. ファミリーマート北浦和駅西口店　（徒歩12分・約940m）
8. マルエツ 南与野駅店　（徒歩13分・約1,030m）

• グルメ

1. nofu（カフェ）　（徒歩10分・約740m）
2. BEER HUNTING URAWA　（徒歩10分・約760m）
3. キッチン きく　（徒歩11分・約830m）
4. Books ＆ Café TOKIWA　（徒歩11分・約860m）
5. 蘭豆（カフェ）　（徒歩12分・約890m）
6. 国登録有形文化財 会席料理 二木屋　（徒歩12分・約910m）
7. 小さなお菓子屋さん それいゆ　（徒歩13分・約980m）
8. タピパンダ北浦和店　（徒歩13分・約990m）

• イオンが近いという所はメリットが高いです。買い物は不便なく暮らせそうです

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立大戸小学校（通学校）　（徒歩1分・約50m）
2. 市立与野南中学校（通学校）　（徒歩13分・約1,010m）
3. 保育所まぁむイオン北浦和園　（徒歩4分・約280m）
4. 常盤たいよう保育園　（徒歩7分・約500m）
5. はちみつ保育園　（徒歩8分・約610m）
6. なでしこキッズルーム 北浦和店　（徒歩9分・約680m）
7. 森のおうち ひよこルーム　（徒歩9分・約690m）
8. 与野幼稚園　（徒歩10分・約740m）
9. ときわ幼稚園　（徒歩12分・約900m）
10. 保育所まぁむ北浦和駅前園　（徒歩12分・約950m）

• 小学校もすぐ近くにあることからお子さんがまだ小さいファミリー世帯にとってもメリットが高い。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 建て替え案件なんですね。駅10分以内ではないけど、イオンが近かったり埼京線も使えたりと魅力の多い立地です。ただ、ここまで小学校に近いと子どもが嫌がりませんかね？
• 学校が隣接していますし、治安がよさそうですね。商店街がちゃんと起動しているなら、便利でしょうし。私は通勤がないので、どちらかといえばマンション周辺の環境に関心があります。それと立地的に大通りから逸れているのがいいと思いました。

周辺施設

• 公園・レジャー施設

1. 常盤10丁目第二公園　（徒歩4分・約300m）
2. 常盤10丁目公園　（徒歩5分・約350m）
3. 北浦和公園　（徒歩10分・約770m）
4. 鈴谷東公園　（徒歩11分・約840m）
5. 鈴谷西公園　（徒歩13分・約1,010m）
6. 大戸公園　　（徒歩13分・約1,020m）
7. コナミスポーツクラブ 北浦和　（徒歩4分・約280m）

• 医療機関

1. あきもと内科クリニック　（徒歩3分・約220m）
2. 駒橋内科医院　（徒歩6分・約420m）
3. 北浦和デンタルクリニック　（徒歩7分・約490m）
4. 鈴木こどもクリニック　（徒歩7分・約530m）
5. こんの眼科　（徒歩8分・約620m）
6. 加藤整形外科　（徒歩9分・約650m）
7. 埼玉メディカルセンター　（徒歩9分・約660m）
8. ゆう・こどもクリニック　（徒歩10分・約790m）
9. とらキッズクリニック　（徒歩12分・約900m）
10. すがやハートクリニック　（徒歩12分・約960m）

• 公共・文化施設

1. 森熊美術館　（徒歩8分・約600m）
2. 埼玉県立近代美術館　（徒歩12分・約900m）
3. 与野南図書館　（徒歩12分・約910m）
4. 北浦和駅市民の窓口　（徒歩13分・約1,030m）
5. さいたま市立北浦和図書館　（徒歩13分・約1,030m）
6. 恭慶館　（徒歩14分・約1,090m）

• 金融機関

1. イオン銀行 イオン北浦和店出張所　（徒歩4分・約280m）
2. 武蔵野銀行 北浦和西口店　（徒歩5分・約350m）
3. 浦和常盤十郵便局　（徒歩6分・約420m）
4. 川口信用金庫 北浦和支店　（徒歩8分・約620m）
5. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 北浦和駅前　（徒歩10分・約800m）
6. 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店　（徒歩11分・約810m）
7. みずほ銀行 北浦和駅西口出張所（ATM）　（徒歩12分・約900m）

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