クレヴィア西荻窪

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2.71

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物件概要

クレヴィア西荻窪　外観完成予想CG

• 所在地：東京都杉並区西荻南二丁目313 番 4,13,14,15,16(地番)
• 交通：JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩5分
• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年4月
• 売主：伊藤忠都市開発株式会社
• 施工：株式会社佐藤秀
• 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 間取りも使いやすそうですし、気になっています。価格、コロナの影響ありますでしょうか。少し下がってくれるとありがたいのですが。
• 有名漫画家さんのイラストを使っててコスト掛けてるなあと。あまり詳しくないのですがこの漫画家さんと西荻窪で何か関係があったりするんでしょうか。シングル～ディンクス向けなので立地の魅力を前面に押し出したHPになってますね。西荻窪駅徒歩圏という立地は有利ですが部屋が全て（？）西向きなのようなので、そこがどう評価されるでしょうか。
• このマンションは、立地良いですね。西荻の駅近マンション待ってましたので、来週からの、案内会予約しようと思ったら、再来週まで満席ってどゆこと？笑
• おそらく高くて手が出なさそう…。
  • このご時世に都心並みの価格で売れるのかな？買い控えたら値下がりするね。

【第1期販売物件概要】

• 販売戸数：19戸
• 販売価格：4,198万円～8,978万円
• 最多価格帯：5,100万円台（2戸）・5,300万円台（2戸）
• 専有面積：33.25m2～63.72m2
• バルコニー面積：3.33m2～6.24m2
• テラス面積：9.29m2
  • サービスバルコニー面積：2.20m2・4.23m2
  • ルーフバルコニー面積：6.26m2～16.02m2
• 間取り：1LDK・2LDK
• 管理費：14,700円～28,200円（月額）
• 修繕積立金：4,700円～8,900円（月額）
• インターネット利用料：1,210円（月額）
• 専用自転車置場使用料：500円（月額）
• ルーフバルコニー使用料：500円～1,500円（月額）
• 管理準備金：36,600円～70,100円（引渡時一括分）
• 修繕積立一時金：299,300円～573,500円（引渡時一括分）

構造・建物

クレヴィア西荻窪　エントランス完成予想CG

• 敷地面積：446.51m2（建築確認対象面積）
• 建築面積：323.20m2
• 延床面積：1,575.54m2（容積対象外面積236.17m2含む）

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共用施設

• 駐車場：1 台(外来者用平置 1 台)
• バイク置場：3台 (平置式）
  • 月額：2,000円/1台
• 自転車置場：住宅用35 台(スライド式 22 台、2 段式 10 台、平置 3 台)
  • 月額：300円・500円/1台

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK
• 専有面積（トランクルーム面積含む）：33.25m2～63.72m2
• バルコニー面積：3.33m2～6.24m2
• サービスバルコニー面積：4.23m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート塚本西荻南店　　徒歩1分／約60m
2. セブン‐イレブン西荻窪駅南店　　徒歩4分／約280m
3. マルエツ プチ 松庵三丁目店　　徒歩4分／約300m
4. ファミリーマート西荻窪駅南店　　徒歩4分／約320m
5. ココカラファイン西荻窪店　　徒歩5分／約390m
6. Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店　　徒歩5分／約390m
7. 西友西荻窪店　　徒歩6分／約430m
8. コープみらいミニコープ松庵店　　徒歩10分／約750m
9. ワイズマート 西荻窪店　　徒歩13分／約970m
10. コープみらい ミニコープ西荻店　　徒歩13分／約990m
11. 三浦屋松庵店　　徒歩14分／約1,100m

育児・教育

• 教育施設

1. 杉並区立高井戸第四小学校（通学指定校）　　徒歩5分／約370m
2. 杉並区立神明中学校（通学指定校）　　徒歩15分／約1,160m
3. 西荻まこと幼稚園　　徒歩4分／約290m
4. 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園　　徒歩6分／約470m
5. 上水保育園西荻分園　　徒歩7分／約560m
6. アスク西荻南保育園　　徒歩7分／約560m
7. 西荻学園幼稚園　　徒歩8分／約590m
8. たから幼稚園　　徒歩8分／約610m
9. パピーナ西荻北保育園　　徒歩8分／約620m
10. ぴっころきっず西荻窪北口園　　徒歩8分／約620m
11. 小学館アカデミーにしおぎ南保育園　　徒歩9分／約710m
12. 松庵保育園　　徒歩10分／約780m

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周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

周辺施設

• 病院

1. 山内歯科　　徒歩1分／約80m
2. おおにし眼科　　徒歩4分／約280m
3. 甲田医院　　徒歩6分／約470m
4. 永楽堂クリニック　　徒歩7分／約510m
5. 西荻こどもクリニック　　徒歩7分／約540m
6. やじま皮膚科　　徒歩8分／約590m
7. 吉祥寺南病院　　徒歩19分／約1,480m
8. 長田こどもクリニック　　徒歩19分／約1,470m

• 金融機関

1. 杉並西荻南郵便局　　徒歩2分／約160m
2. 興産信用金庫西荻窪支店　　徒歩3分／約210m
3. 西武信用金庫西荻窪支店　　徒歩4分／約270m
4. みずほ銀行西荻窪支店　　徒歩5分／約350m
5. 三井住友銀行西荻窪支店　　徒歩6分／約450m
6. 三菱UFJ銀行西荻窪支店　　徒歩6分／約470m
7. 西京信用金庫西荻窪支店　　徒歩8分／約600m

• 公共・レジャー施設

1. 西荻南児童館　　徒歩6分／約430m
2. 西荻南学童クラブ　　徒歩6分／約430m
3. 西荻南区民集会所　　徒歩6分／約430m
4. 荻窪消防署西荻　　徒歩6分／約430m
5. 西荻区民事務所　　徒歩6分／約450m
6. 西荻南交番　　徒歩7分／約510m
7. 宮前図書館　　徒歩12分／約960m
8. 大宮前体育館　　徒歩17分／約1,290m
9. 荻窪区民事務所　　徒歩32分／約2,520m
10. 西高井戸児童遊園　　徒歩4分／約290m
11. 松庵三丁目公園　　徒步4分／約320m
12. 西荻南児童公園　　徒歩6分／約410m
13. 大宮前児童遊園　　徒歩7分／約540m
14. 西荻窪平和児童遊園　　徒歩7分／約550m
15. 松庵わかくさ公園　　徒歩9分／約650m
16. 大宮前公園　　徒歩11分／約820m
17. 都立善福寺公園　　徒歩29分／約2,260m
18. 井の頭恩賜公園　　徒歩29分／約2,270m
19. 武蔵野市立吉祥寺美術館　　徒歩29分／約2,270m

掲示板

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