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（仮称）住吉区 駅1分マンションプロジェクト第2弾
提供: すてき空間
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物件概要[ ]
- 総戸数：44戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年08月下旬（予定）
- 売主：日鉄興和不動産株式会社
- 施工：株式会社松本組
- 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 近くにある同シリーズのマンションは完売したとありますしここもそれなりに注目されてるんじゃないですか？駅が近いのはやっぱり強いですよねぇ。シングル向けも広めに取られているようなので、普通のシングルルームじゃイヤだという方には重宝するのでは。しかしこの立地だと正月三が日は車を出せそうにないですね。マンション周りの道は大渋滞してそう。
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 駐車場：8台
- 駐輪場：73台
- バイク置場：1台
- ミニバイク置場：3台
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 地域・地区：商業地域、準防火地域
- 都心部出るのにも、なんだかんだで便利な場所だと思います。天王寺の方に用事があるんだったら阪堺使えばいいし。なんば方面だったら、南海本線になる。そういう場所だから値段も高くなりやすい気もするが、今後どういうふうになっていくんだろう。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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osaka/657739/3
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
