クリーンリバーフィネス東札幌アベニュー

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4.18

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物件概要

• 所在地：北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目11番1他（地番）
• 交通：札幌市営地下鉄東西線 「東札幌」駅 徒歩8分
• 総戸数：87戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建（塔屋1階建）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年10月下旬予定
• 売主：株式会社クリーンリバー
• 施工：株式会社 中山組
• 管理会社：株式会社クリーンリバー

掲示板・口コミ

• クリーンリバーフィネス東札幌アベニュー（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 北海道だと徒歩5分以上かかる物件は値段によって検討という感じですね。 利便施設が近く、公園や図書館などもあるので生活環境は良さそう。 米里行啓通の交通量が気になりますが。 間取りと値段がまだ未発表なので気になります。 いくらくらいになるのでしょうね。

構造・建物

• 敷地面積：3,336.47m²
• 建築面積：1,401.87m²
• 建築延床面積：7,725.50m²

共用施設

• 駐車場：78台（屋外駐車場：60台、屋外機械式駐車場：18台）
  • 月額使用料：4,000円～12,000円
• 自転車置場：115台（屋外屋根付）
  • 月額使用料／200円
• トランクルーム：全戸分（無料）
• エレベーター：9人乗6基
  • 気になったのは、9人乗りのエレベーターは6基も設置されるとのこと。朝など忙しい時には便利で良いですが、この規模で多すぎるかなと思います。維持費などを考えると4基くらいでも良かったかもしれないです。

間取り

• 間取：2LDK・3LDK・4LDK
• 面積：58.59平米～88.27平米

買い物・食事

• 商業施設

1. セイコーマート 東札幌2条店　　約120m（徒歩2分）
2. ツルハドラッグ 美園1条店　　約270m（徒歩4分）
3. サツドラ 東札幌店　　約310m（徒歩4分）
4. ラルズマート 美園店　　約320m（徒歩4分）
5. イオン 東札幌店　　約670m（徒歩9分）
6. ラソラ札幌　　約880m（徒歩11分）

• 図書館やプールがわりと近いので、子供がいると便利ですね。買物施設はマンションの近くに数件あるので事足りそう。セイコーマートが近いのでかなり重宝するかもしれません。

育児・教育

• 教育施設

1. 飛翔認定こども園　　約250m（徒歩4分）
2. 札幌第１福ちゃん保育園　　約280m（徒歩4分）
3. 札幌インターナショナル幼稚舎　　約510m（徒歩7分）
4. 豊園小学校　　　約420m（ 徒歩6分）
5. 東札幌小学校　　約1040m（徒歩13分）
6. 日章中学校　　約760m（徒歩10分）

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周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域
• ココロード沿いなのは見晴らしは良いし、サイクリングやジョギングが趣味の人には最高かも。低層階だと外からの視線が気になるかもしれませんが。
• マンション周辺にスーパーがあり生活は駅から少し離れていてもしやすそう。 生活利便施設がマンションの近くにあればいいと思います。 公園やスポーツ施設もあり子供がいても遊び場に困らない。 大人がチャンレジしても楽しそうなクライミングジムがある。
• 生活環境も良さそうですね。低層マンションは好みが分かれるかもしれませんが、自力で上がれる階どまりだと災害時も安心。
• まだ間取りなどの詳しい情報がないのですが生活環境も整っている立地なので住みやすそうだと思います。

周辺施設

• 『北海きたえーる』　約880m（徒歩11分）
  • 全国・国際規模の競技大会やイベント開催などの総合的な施設。バスケットボールリーグのレバンガ北海道、日本フットサルリーグのエスポラーダ北海道のホームアリーナにも。札幌コレクション・コンサート会場や個人で使用できる運動施設です。

• 『豊平公園温水プール』　約750m（徒歩10分）
  • 25mプールの他にも、幼児用のプールも設置されているので、お子さまと一緒に楽しむことができます。彗星教室の他に水中エアロビクス教室や2階ではヨガ、ストレッチ等の教室も開催しています。

• 『スポーツクライミングジム・レインボークリフ』　約460m（徒歩6分）
  • 国内屈指のオーバーハング壁を持つクライミングジム。ボルダーエリアは１・２階にあり、垂壁からルーフまでそろっています。多彩なルートパフォーマンスでボルダーエリアもロープエリアもあり、初心者からベテランまで安心して楽しめます。

• 公共・金融施設

1. 東札幌図書館　　約450m（徒歩6分）
2. 東札幌郵便局　　約620m（徒歩8分）
3. 北海道銀行 東札幌支店　　約840m（徒歩11分）
4. 北洋銀行 南郷通支店　　約870m（徒歩11分）
5. 札幌コンベンションセンター　　約1350m（徒歩17分）

• 医療施設

1. さかき歯科医院　　約30m（徒歩1分）
2. 三樹会病院　　約160m（徒歩2分）
3. おおもり歯科　　約310m（徒歩4分）
4. 札幌あかしあクリニック　　約310m（徒歩4分）
5. 東札幌脳神経クリニック　　約320m（徒歩4分）
6. 東札幌病院　　約380m（徒歩5分）
7. アイリス内科クリニック　　約380m（徒歩5分）
8. きよみず公園クリニック　　約490m（徒歩7分）
9. よつばクリニック　　約570m（徒歩8分）
10. とよひら公園内科クリニック　　約800m（徒歩10分）
11. 札幌北楡病院　　約1380m（徒歩18分）

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