プレサンス ロジェ 薬院二丁目

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4.80

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物件概要

• 所在地：福岡県福岡市中央区薬院2丁目371番1
• 交通：

1. 福岡市地下鉄七隈線｢薬院大通｣駅徒歩3分
2. 福岡市地下鉄七隈線｢天神南｣駅徒歩15分
3. 西日本鉄道天神大牟田線｢薬院｣駅徒歩9分
4. 西日本鉄道天神大牟田線｢西鉄福岡(天神)｣駅徒歩14分
5. 福岡市地下鉄空港線｢赤坂｣駅徒歩13分

• 総戸数：50戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年11月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社赤尾組
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所･株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 薬院二丁目（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• マンション内の面積格差あるな。単身者から5人家族まで色んな住民が住むんやな

【第1期予定販売概要】

• 予定販売戸数：9戸
• 販売開始予定時期：2019年6月上旬

構造・建物

• 敷地面積：793.35㎡(登記簿面積･実測面積･売買対象面積･建築確認対象面積)
• 建築面積：343.92㎡
• 建築延床面積：3,915.51㎡
• 容積率：399.02％(法定400％)
• 建蔽率：43.36％(法定80％) ※建築基準法第53条第3項第二号により100％

共用施設

• 自転車置場：89台(屋内3人乗対応平面式4台･屋内上段ラック式31台･屋内下段スライドラック式54台)
  • 月額使用料：100円～300円
• ミニバイク置場：6台(屋内平面式)
  • 月額使用料：1,000円
• バイク置場：2台(屋内平面式)
  • 月額使用料：2,000円
• 駐車場：19台(屋外平面式3台･屋外機械式16台)
  • 月額使用料：7,500円〜18,000円

間取り

• 間取り：1LDK+F･2LDK･2LDK+F･2LDK+N･4LDK
• 住居専有面積：48.07m2～98.00m2
• アルコーブ面積：2.32m2～4.47m2
• バルコニー面積：7.30m2～14.76m2
• サービスバルコニー面積：1.77m2～3.34m2

周辺環境・治安

• 地域･地区：商業地域･準防火地域

掲示板

fukuoka/645303/1