アルビオアルファ渚ガーデンII

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3.81

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物件概要

• 所在地：長野県松本市渚3丁目345番1,306番6（地番）
• 交通：

1. 篠ノ井線 「松本」駅 徒歩10分
2. 大糸線（JR東日本） 「松本」駅 徒歩10分
3. 松本電鉄上高地線 「松本」駅 徒歩10分
4. 松本電鉄上高地線 「渚」駅 徒歩5分
5. 「田川公民館」バス停から 徒歩5分（タウンスニーカー）

• 総戸数：66戸（管理事務室を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年07月
• 売主：穴吹興産株式会社・ミサワホーム甲信株式会社
• 施工：松本土建株式会社
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルビオアルファ渚ガーデンII（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第1期分譲　物件概要】

• 販売戸数：20戸
• 販売価格：2,880万円～5,880万円
• 最多販売価格帯：3,500万円台(5戸)
• 管理費：7,600円～12,500円
• 修繕積立金：4,100円～6,600円
• 修繕積立基金：307,000円～501,000円
• その他費用：災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
• 販売時期（スケジュール） 2020年4月25日(土)先着順受付開始

構造・建物

• 敷地面積：3,406.18
• 建築面積：1,354.69m2
• 建築延床面積：5,985.27m2
• 法定建ぺい率：60％
• 法定容積率：200％

共用施設

• 駐車場：74台(平面駐車場、縦列38台含む)
  • 月額使用料：1,500円～12,000円
• 駐輪場：66台(スライドラック式61台、平置き5台)
  • 月額使用料：200円～500円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：800円

間取り

• 間取り： 1LDK+S、2LDK、3LDK、4LDK
• 専有面積： 63.78m2～104.27m2

買い物・食事

• 【買物施設】

1. なぎさライフサイト：約480m／徒歩6分
2. ファミリーマート 松本駅アルプス口店：約670m／徒歩9分
3. アメリカンドラッグ 松本鎌田店：約800m／徒歩10分
4. 酒のスーパータカぎ 松本鎌田店：約800m／徒歩10分
5. MIDORI松本：約880m／徒歩11分
6. 松本PARCO：約1,240m／徒歩16分
7. 井上百貨店：約1,290m／徒歩17分
8. イオンモール松本：約2,280m／徒歩29分

==育児・教育==*【教育施設】

1. 松本市渚保育園：約450m／徒歩6分
2. 学校法人横内学園 認定なぎさこども園：約720m／徒歩9分
3. 松本市立田川小学校：約800m／徒歩10分
4. 松本市立丸ノ内中学校：約1,950m／徒歩25分

周辺施設

• 【医療施設】

1. 北沢医院（内科・小児科）：約260m／徒歩4分
2. 北澤歯科医院（歯科）：約290m／徒歩4分
3. 丸山クリニック（内科・外科）：約480m／徒歩6分
4. あずさ整形外科医院（リウマチ科・整形外科・リハビリテーション科）：約530m／徒歩7分
5. 松本協立病院（総合病院）：約580m／徒歩8分
6. 丸の内病院（総合病院）：約880m／徒歩11分

• 【金融機関】

1. 長野銀行 本店：約350m／徒歩5分
2. 松本信用金庫 西支店：約600m／徒歩8分
3. 八十二銀行 西松本支店：約980m／徒歩13分
4. りそな銀行 松本支店：約1,460m／徒歩19分
5. みずほ銀行 松本支店：約1,480m／徒歩19分
6. 松本渚郵便局：約380m／徒歩5分

• 【公共施設】

1. 田川地区地域づくりセンター：約400m／徒歩5分
2. 田川児童センター：約870m／徒歩11分
3. 鎌田図書館：約1,280m／徒歩16分
4. 松本市役所：約2,160m／徒歩27分

• 【公園・レジャー施設】

1. スポーツクラブ ルネサンス松本（なぎさライフサイト内）：約480m／徒歩6分
2. 湯の華銭湯 瑞祥 松本館（なぎさライフサイト内）：約480m／徒歩6分
3. 巾上緑地：約850m／徒歩11分
4. 鎌田児童広場：約1,200m／徒歩15分
5. 松本城公園：約2,000m／徒歩25分

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