サンクレイドル平井II

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物件概要

• 所在地：東京都江戸川区平井五丁目28番4（地番）
• 交通：

1. JR総武線「平井」駅徒歩4分

• 総戸数：26戸（他管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年9月
• 売主：株式会社アーネストワン
• 施工：東京美装興業株式会社
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

掲示板・口コミ

• サンクレイドル平井II（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 第１期 販売概要　（2020年4月14日 現在）

1. 販売スケジュール：先着順申込受付中
2. 販売戸数：2戸
3. 間取り：1LDK・3LDK
4. 専有面積：37.81㎡・75.27㎡
5. 最低価格：35,980,000円
6. 最高価格：63,480,000円
7. バルコニー面積：7.12㎡・12.48㎡
8. 室外機置場面積：1.40㎡
9. 管理費(月額)：12,670円・24,130円
10. 修繕積立金(月額)：3,400円・6,770円
11. 修繕積立基金(引渡時一括払)：204,000円・406,200円
12. 管理準備金(引渡時一括払)：12,670円・24,130円

• 第２期 販売概要　（2020年4月14日 現在）

1. 販売スケジュール：先着順申込受付中
2. 販売戸数：2戸
3. 間取り：1LDK・3LDK
4. 専有面積：37.45㎡・70.20㎡
5. 最低価格：37,480,000円
6. 最高価格：58,480,000円
7. バルコニー面積：5.36㎡・12.48㎡
8. 室外機置場面積：1.40㎡
9. 管理費(月額)：12,560円・22,580円
10. 修繕積立金(月額)：3,370円・6,320円
11. 修繕積立基金(引渡時一括払)：202,200円・379,200円
12. 管理準備金(引渡時一括払)：12,560円・22,580円

構造・建物

• 敷地面積：281.65 ㎡

共用施設

• 駐車場：敷地内6台（機械式6台）
  • 月額使用料：23,000円～26,000円
• バイク置場：敷地内2台
  • 月額使用料：1,000円
• 自転車置場：敷地内38台（平置スライドラック式）
  • 月額使用料：300円～500円

間取り

• 間取り：1LDK、3LDK
• 専有面積：37.45㎡ 〜 75.27㎡
• バルコニー面積：5.36㎡ 〜 12.48㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. 肉のハナマサ 平井駅前店　　約75ｍ（徒歩1分）
2. どらっぐぱぱす 平井駅前店　　約175ｍ（徒歩3分）
3. ローソン 平井駅前店　　約190ｍ（徒歩3分）
4. キリン堂 平井駅前店　　約225ｍ（徒歩3分）
5. セブンイレブン 平井6丁目店　　約235ｍ（徒歩3分）
6. ファミリーマート 平井駅前店　　約240ｍ（徒歩3分）
7. 西友 平井店　　約265ｍ（徒歩4分）
8. セブンイレブン 江戸川平井4丁目店　　約280ｍ（徒歩4分）
9. ファミリーマート 平井駅南口店　　約320ｍ（徒歩4分）
10. まいばすけっと 平井駅南店　　約370ｍ（徒歩5分）
11. ザ・ダイソー 平井店　　約470ｍ（徒歩6分）
12. 平井中村屋 総本店　　約525ｍ（徒歩7分）
13. カズン 平井店　　約625ｍ（徒歩8分）
14. コモディイイダ 平井店　　約680ｍ（徒歩9分）
15. 島忠ホームズ 平井店　　約850ｍ（徒歩11分）

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育児・教育

• 【幼稚園・保育園】

1. ソレイユナーサリー平井　　約35ｍ（徒歩1分）
2. リブウェル保育園平井園　　約320ｍ（徒歩4分）
3. 江戸川区立平井保育園　　約350ｍ（徒歩5分）
4. 明聖第一幼稚園　　約465ｍ（徒歩6分）
5. つくしんぼ保育園　　約605ｍ（徒歩8分）
6. 江戸川区立南平井保育園　　約760ｍ（徒歩10分）

• 【小学校・中学校】

1. 江戸川区立平井東小学校　　約675ｍ（徒歩9分）
2. 江戸川区立小松川第一中学校　　約530ｍ（徒歩7分）

周辺施設

• 金融機関

1. 小松川信用金庫 本店営業部　　約275ｍ（徒歩4分）
2. 江戸川平井五丁目郵便局　　約290ｍ（徒歩4分）
3. みずほ銀行 平井支店　　約340ｍ（徒歩5分）
4. 東日本銀行 平井支店　　約360ｍ（徒歩5分）
5. 平井駅前郵便局　　約465ｍ（徒歩6分）
6. 江戸川平井郵便局　　約470ｍ（徒歩6分）

• 医療施設

1. ポプラ動物病院　　約105ｍ（徒歩2分）
2. いなげ小児科クリニック　　約135ｍ（徒歩2分）
3. 平井動物病院　　約425ｍ（徒歩6分）
4. 西村記念病院　　約430ｍ（徒歩6分）
5. 川島産婦人科　　約450ｍ（徒歩6分）
6. 徳久病院　　約460ｍ（徒歩6分）
7. ぬまのクリニック　　約600ｍ（徒歩8分）
8. 今井耳鼻咽喉科医院　　約665ｍ（徒歩9分）
9. 清水産婦人科クリニック　　約745ｍ（徒歩10分）

• 公共・文化施設

1. 江戸川区平井コミュニティ会館　　約685ｍ（徒歩9分）
2. 江戸川区立小松川区民会館　　約855ｍ（徒歩11分）
3. 江戸川区立小松川図書館　　約1,330ｍ（徒歩17分）

• 公園・自然

1. ちどり児童遊園　　約85ｍ（徒歩2分）
2. 平井五丁目第二児童公園　　約90ｍ（徒歩2分）
3. つばめ児童公園　　約185ｍ（徒歩3分）
4. まつむし公園　　約295ｍ（徒歩4分）
5. 平井四丁目公園　　約645ｍ（徒歩9分）
6. ポピー畑 荒川河川敷　　約695ｍ（徒歩9分）
7. 小松川運動公園　　約710ｍ（徒歩9分）
8. 平井公園　　約770ｍ（徒歩10分）
9. 平井運動公園　　約855ｍ（徒歩11分）

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