ノブレス相模大野

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4.23

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物件概要

ノブレス相模大野　外観完成予想CG

• 所在地：神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3653番1（地番）
• 交通：小田急線「相模大野」駅（東口）より徒歩8分
• 総戸数：118戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 入居時期：2021年3月
• 売主：ナイス株式会社・株式会社エスケークリード
• 施工：佐藤工業株式会社
• 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

掲示板・口コミ

• ノブレス相模大野（検討スレ）

構造・建物

ノブレス相模大野　エントランス完成予想CG

ノブレス相模大野　免震装置(アイソレーダ)

• 建ぺい率：60%
• 容積率：200％
• 敷地面積：4,276.67㎡（建築確認）
• 建築面積：1,852.23㎡
• 建築延面積：10,058.25㎡（自動車車庫等の部分239.98㎡、エレベーター昇降路の部分82.88㎡、備蓄倉庫の部分10.93㎡、宅配ボックスの設置部分29.75㎡、共同住宅の共用の廊下等の部分1,145.76㎡を含む）

• 免震構造は安心だけど、寿命はある。もし壊れたら一時金として、修繕金も多く取られるんだろうな?私タワマンに住んでるけど、一時金ほど厄介なものはない。普通のマンションで免震にする必要あるのかしら。。。

共用施設

• 駐車場：敷地内に59台（平置59台）
  • 月額使用料：10,000円・12,000円
• 自転車置場：敷地内に180台
  • 月額使用料：100円・200円
• バイク置場：敷地内に3台
  • 月額使用料：1,000円・1,200円
• ミニバイク置場：敷地内に8台
  • 月額使用料：700円

間取り

• 間取： 2LDK～4LDK
• 面積：58.01m2～92.30m2
• ナイスって以前は４LDKの美学なんて宣伝文句で部屋数が多いのが売りだったんだけど、２LDK作っちゃってる。
  • 子供のいない夫婦が増えたりシニア層の住み替え等で2LDKの需要が高まってるんでしょうね。とはいえ、ここもA2のような少々無理を感じる4LDKもあったりしますが。スペシャルオーダーだと間取りの変更も出来るみたいですけど、今出ている間取りはどの部屋も大幅に改造する余地はないように見えます。この辺は少々残念かなと思いました。

買い物・食事

• 商業施設

1. セブンイレブン 相模大野上鶴間本町6丁目店　　徒歩3分／約180m
2. スーパー三和 相模大野店　徒歩8分／約580m
3. ウエルシア 相模大野店　　徒歩9分／約670m
4. ライフ 上鶴間店　　徒歩9分／約720m
5. 相模大野ステーションスクエア　　徒歩10分／約750m
6. 相模大野モアーズ　　徒歩11分／約880m

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育児・教育

• 教育施設

1. 南大野小学校（通学区）　徒歩2分／約140m
2. 新町中学校（通学区）　　徒歩8分／約640m
3. 谷口保育園　　徒歩4分／約290m
4. 南大野幼稚園　徒歩2分／約120m
5. 谷口児童館　　徒歩6分／約480m

周辺環境・治安

• 地域・地区：準工業地域
• 現地に行くと分かりますが、東京環状沿いかつ常に混んでる交差点なので排ガスと騒音がすごいです。あまり深く息を吸いたくないレベル。消防分署がすぐそばなのでサイレンも気になりそう。ある安心だけど。
• ここは夜窓から外を見下ろした時に、大量の車の光が綺麗そうやな。昼も車が走ってる様子を上から覗けるから車好きには良いかも
• 16号沿いは、本当に空気が悪いし夜も車がすごい走ってます。窓を閉めたら静かでも、換気は必要でしょう。

周辺施設

• 公園・スポーツ施設

1. 谷口ともだち公園　　徒歩3分／約170m
2. 相模大野7丁目公園　　徒歩4分／約280m
3. 南新町公園　　徒歩9分／約700m
4. 相模大野中央公園　　徒歩15分／約1,170m
5. スポーツクラブルネサンス相模大野　　徒歩7分／約520m

• 公共施設

1. 上鶴間公民館　　徒歩4分／約320m
2. 相模大野駅前郵便局　　徒歩8分／約580m
3. 相模女子大学グリーンホール　　徒歩15分／約1,200m
4. 相模大野図書館　　徒歩15分／約1,200m
5. 模原市南区役所　　徒歩20分／約1,590m

• 医療施設

1. 四つ葉歯科医院　　徒歩4分／約260m
2. 木村医院（内・小・循環）　　徒歩7分／約500m
3. 相模大野病院（内・整外・皮膚）　　徒歩8分／約590m
4. 東芝林間病院　　徒歩15分／約1,150m
5. 相模原南メディカルセンター（休日・夜間診療）　　徒歩15分／約1,200m

• 金融機関

1. りそな銀行 相模大野支店　　徒歩13分／約990m
2. 横浜銀行 相模大野支店　　徒歩13分／約990m
3. みずほ銀行 相模大野支店　　徒歩13分／約990m
4. 三菱UFJ銀行 相模大野支店　　徒歩13分／約1,030m
5. 三井住友銀行 相模大野支店　　徒歩14分／約1,070m

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その他

• インターネット利用料（月額）：660円

掲示板

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