アルファステイツ新井口

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4.35

(20 票)

物件概要

• 所在地：広島県広島市西区草津新町2丁目27-1、27-2（地番）
• 交通：

1. 山陽本線（JR西日本） 「新井口」駅 徒歩10分
2. 広島電鉄宮島線 「商工センター入口」駅 徒歩9分
3. 「アルパークバスターミナル」バス停から 徒歩5分

• 総戸数：84戸（管理事務室を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年8月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社鴻池組　広島支店
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファステイツ新井口（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• アルファスマートとアルファステイツって、どういう風に分けてるんだろ。特に意味ないのかな？
  • 前者は、設備や構造が安価な仕様。後者は、設備や構造が平均的な仕様
    • デベ的には気合が入ってる物件ということか。ママ楽ランドリーとかの、少し変わった間取りは、チラシ見てて楽しめるので好きよ。

構造・建物

• 敷地面積：2,198.76㎡(確認申請時)
• 建築面積：616.54㎡
• 建築延床面積：7,252.75㎡
• 法定建ぺい率：80％
• 法定容積率：300％

共用施設

• 駐車場：37台(平面)、50台(機械式)
• 駐輪場：55台
• バイク置場：12台

間取り

• 間取り：3LDK、4LDK
• 専有面積：71.85㎡～84.95㎡
• バルコニー面積：13.20㎡～21.16㎡
• アルコーブ面積：2.88㎡～3.05㎡

買い物・食事

• アルパークは天満屋も無くなり後継決まらずで施設は土日もカラカラで何とかならないでしょうか

周辺環境・治安

• 便利そうな場所？なんですかね。休日は周りがすごい混みそうだけど･･･値段も高いのかな

掲示板

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