デュオセーヌ横濱東戸塚

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物件概要

デュオセーヌ横濱東戸塚　外観完成予想予想CG1

デュオセーヌ横濱東戸塚　外観完成予想予想CG2

• 所在地：神奈川県横浜市保土ヶ谷区権太坂三丁目496-2(地番）
• 交通：

1. JR横須賀線「東戸塚」駅より横浜市営バス約10分「権太坂上」バス停留所下車徒歩3分
2. JR横須賀線「東戸塚」駅より神奈川中央交通バス約15分、「権太坂上」バス停留所下車徒歩4分
3. JR「横浜」駅東口より神奈川中央交通バス約26分、
4. 「権太坂上」バス停留所下車徒歩3分

• 総戸数：186戸（住宅186戸、他管理運営室等）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年11月
• 売主：株式会社フージャースケアデザイン
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社フージャースケアデザイン

• 入居条件：満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。）
  • 身元引受人：原則必要

価格・コスト・販売時状況

• 一般分譲

1. 販売価格：3498万円～5898万円
2. 最多価格帯：4400万円台（6戸）
3. 販売戸数：24戸
4. 間取り：1LDK・2LDK
5. 専有面積：47.85㎡～73.45㎡
6. バルコニー面積：9.0㎡～11.7㎡
7. 管理費（月額）：53,300円～81,820円　※入居者1名増加につき追加ライフサービス費23,000円加算
8. 修繕積立金（月額）：8,610円～13,220円
9. 修繕積立基金 (引渡時一括払)：1,053,000円～1,616,000円
10. 管理準備金（引渡し時一括払）：150,000円
11. その他費用 厨房維持費（月額）：8000円（税別）、インターネット利用料（月額）：500円（税別）、運営基金：500,000円（税別）

構造・建物

デュオセーヌ横濱東戸塚　エントランスホール完成予想CG

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 敷地面積：8,586.56㎡
• 建築面積：3,875.73㎡
• 建築延床面積：15,395.28㎡（このうち容積対象面積は12,876.00㎡となります）

共用施設

デュオセーヌ横濱東戸塚　ラウンジ完成予想CG

デュオセーヌ横濱東戸塚　ライブラリー完成予想CG

デュオセーヌ横濱東戸塚　レストラン完成予想CG

デュオセーヌ横濱東戸塚　温泉大浴場参考CG

• 駐車場：敷地内に79台【平置き46台（一般用）、機械式33台（一般用）、身障者用1台、来客用駐車場2台、レストラン用5台、シャトルバス専用1台、訪問介護事務所用3台）
  • 月額使用料（一般用）：8,000～16,000円
  • 月額使用料（身障者用）：16,000円
  • （来客用）使用料：3時間300円
• バイク置場：5台（月額使用料：2,000円）
• 自転車置場：平置き/75台(月額使用料：300円）
• 多彩な共用施設

1. レストラン（健康面に配慮した食事を朝・昼・夕の3食お楽しみいただける、二層吹抜のレストラン。開放感あふれる心地よい空間で、ご家族やご友人との会食にもご利用いただけます。）
2. 温泉大浴場［人工］（窓から緑景を眺められる、開放的で広々とした温泉大浴場。お湯には、リラクゼーション効果が高い人工温泉（光明石®）を採用。）※人工温泉大浴場の光明石温泉®（人工温泉）は、光明石®を泉源体として使用しています。光明石®は、医薬部外品の承認を得ており、11種類の水溶性ミネラル成分を豊富に含有した鉱物です。適宜循環ろ過を行い、水質を維持します。
3. コンセルジュ（エントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。スタッフが24時間365日常駐。見守りや緊急時の対応、紹介・取次など、様々なサービス※1をご用意。安心・安全を見据えた快適な暮らしをサポートします。）
4. ライブラリー（壁面の棚には書籍や雑誌などをディスプレイ。窓の外の緑を前に、落ち着いて読書が楽しめます。）
5. ダーツコーナー（ご経験のない方でも気軽にお楽しみ頂けるダーツコーナーを設置。ダーツを通じてご入居者同士のお友達も増えていきます。）
6. ビリヤードラウンジ（ビリヤード専用のラウンジを用意しています。マンションのお仲間やゲストの方と気兼ねなくゲームをお楽しみください。）
7. 多目的室［集会室］（イベントを開いたり、サークル活動を行ったり。コミュニティの中心となって、自由にお使いいただける空間です。）
8. カラオケルーム（カラオケを愉しめるお部屋を用意しています。マンションのお仲間と、またはゲストの方とともに。 パーティルームとしてもご利用になれます。）
9. プレイラウンジ（ゲームを気兼ねなくお愉しみいただけるよう、専用ラウンジを設置。麻雀などをご用意しています。）
10. 健康相談室（マンション内に看護師が常勤。健康相談などに対応するほか急病などの際にも的確に対処します。）
11. マッサージコーナー（マッサージ機を設置したマッサージコーナーをご用意。）
12. ゲストルーム［2階に2部屋］ご家族やご友人などが来訪された際、お泊りいただけるお部屋をご用意しました。※有料

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間取り

• 間取り：1LDK・2LDK
• 専有面積：47.85㎡～73.45㎡
• バルコニー面積：9.0㎡～11.7㎡