デュオセーヌ横濱東戸塚

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市保土ヶ谷区権太坂三丁目496-2(地番）
• 交通：

1. JR横須賀線「東戸塚」駅より横浜市営バス約10分「権太坂上」バス停留所下車徒歩3分
2. JR横須賀線「東戸塚」駅より神奈川中央交通バス約15分、「権太坂上」バス停留所下車徒歩4分
3. JR「横浜」駅東口より神奈川中央交通バス約26分、
4. 「権太坂上」バス停留所下車徒歩3分

• 総戸数：186戸（住宅186戸、他管理運営室等）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年11月
• 売主：
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社フージャースケアデザイン

• 入居条件：満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。）
  • 身元引受人：原則必要

価格・コスト・販売時状況

• 一般分譲

1. 販売価格：3498万円～5898万円
2. 最多価格帯：4400万円台（6戸）
3. 販売戸数：24戸
4. 間取り：1LDK・2LDK
5. 専有面積：47.85㎡～73.45㎡
6. バルコニー面積：9.0㎡～11.7㎡
7. 管理費（月額）：53,300円～81,820円　※入居者1名増加につき追加ライフサービス費23,000円加算
8. 修繕積立金（月額）：8,610円～13,220円
9. 修繕積立基金 (引渡時一括払)：1,053,000円～1,616,000円
10. 管理準備金（引渡し時一括払）：150,000円
11. その他費用 厨房維持費（月額）：8000円（税別）、インターネット利用料（月額）：500円（税別）、運営基金：500,000円（税別）

構造・建物

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 敷地面積：8,586.56㎡
• 建築面積：3,875.73㎡
• 建築延床面積：15,395.28㎡（このうち容積対象面積は12,876.00㎡となります）

共用施設

• 駐車場：敷地内に79台【平置き46台（一般用）、機械式33台（一般用）、身障者用1台、来客用駐車場2台、レストラン用5台、シャトルバス専用1台、訪問介護事務所用3台）
  • 月額使用料（一般用）：8,000～16,000円
  • 月額使用料（身障者用）：16,000円
  • （来客用）使用料：3時間300円
• バイク置場：5台（月額使用料：2,000円）
• 自転車置場：平置き/75台(月額使用料：300円）

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK
• 専有面積：47.85㎡～73.45㎡
• バルコニー面積：9.0㎡～11.7㎡