リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア

この物件の評価はいかがですか？

4.45

(11 票)

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番
• 交通：Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分
• 総戸数：70戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年11月下旬（予定）
• 売主：日鉄興和不動産株式会社
• 施工：多田建設株式会社
• 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

掲示板・口コミ

• リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ここも専有面積から考えたら投資用賃貸マンションとして購入する層が中心やろな。最近は関西でも全国区の大手不動産が投資マンション販売してるな。三井不動産のパークリュクス大阪京町堀なんかもそうやけどなかなか厳しいみたいやな。
  • 60.25m2なら子一人家庭の永住でも良さそうですね。周辺地図を見ると幼稚園、保育園、小児科、小学校が近いので子育て環境も割と整っていると感じます。投資用マンションになっちゃうと永住組はちょっと浮くかもしれませんけど。小さい部屋って何戸位あるのだろうか。プラン例が一つ二つ出るまではもう少々待ちですかね。
    • 60平米、あまり広くないけれど、コンパクトな方がマンションとしては流動性があるんですよね。夫婦だけだったり子供が一人だったりそういうご家庭には住みよいでしょうし、単身赴任などで離れるときにも貸したいと思ったら、借りても見つかりそうに思いました。
• 駅から徒歩２分という好立地なので、投資物件として良いなと思いますがまだ肝心な設備内容やモデルルームの紹介が公開となっていません。公開は販売開始の４月になるのでしょうか。デザインも含めて詳細の公開が楽しみです。

構造・建物

• 建ぺい率：80%
• 容積率：314.11%
• 敷地面積：984.12m2（建築確認対象面積）
• 建築面積：354.36m2
• 建築床延面積：3,879.33m2

共用施設

• 駐車場：9台
• 駐輪場：70台
• バイク置場：4台
• ミニバイク置場：4台

間取り

• 間取り：1K～2LDK
• 住居専有面積：28.62m2～60.25m2
• バルコニー面積：6.30m2～10.82m2

周辺環境・治安

• 地域・地区：第2種住居地域、商業地域、準防火地域

掲示板

osaka/654685/5