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茨木ICO CITY East Court
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30（地番）
- 交通：東海道本線（JR西日本） 「JR総持寺」駅 徒歩14分
- 総戸数：257戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年9月下旬予定
- 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
- 施工：長谷工コーポレーション株式会社
- 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：10,083.81m2
共用施設
- 駐車場：総戸数 257戸 に対して 敷地内機械式 52台 敷地内平面 128台
- 駐輪場：総戸数 257戸 に対して514台
- バイク置き場：総戸数 257戸 に対して33台（バイク置場33台のうちミニバイク置場は28台）
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK
- 専有面積：69.12m2～76.80m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：準工業地域
周辺施設
その他
掲示板
osaka/654589/
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
