アイム山鼻市電通

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4.50

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物件概要

• 所在地：北海道札幌市中央区南22条西7丁目1080-7（地番）
• 交通：

1. 札幌市電山鼻線 「幌南小学校前」駅 徒歩3分
2. 札幌市電山鼻線 「東屯田通」駅 徒歩3分

• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2019年02月
• 売主：株式会社じょうてつ
• 施工：株式会社鈴木東建
• 管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

掲示板・口コミ

• アイム山鼻市電通（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• NTTの施設跡地ですかね、ここ。 山鼻はなかなか生活環境スコアが高いエリアなのですが、都心アクセスは実質的に市電一択で、三越前まで反時計回りで乗車23分、時計回りで30分とけっこうな時間がかかります。買い物は近くにベンリーというスーパーがありますが、あまり便利じゃありません。お若い方など、けっこうビビるくらいボロいです。図書館隣の東光が次に近いのですが、ここは結構距離があります。この2点が気になるところですね。 自然環境は豊平川がすぐそこで、ランニングコースも使えるでしょう。また教育環境は幌南小・柏中が共に目の前といっていい位置です。 ですから、子育てステージにいる方向け、ということになりますでしょうか。はたして価格的に、その層の方が購入できる値付けかどうかというのが、ひとつ大きなカギになるように思います。
• 都会なのに暮らしやすいのキャッチフレーズはピッタリかもしれません。 駅に近くて、子供が通う学校も近いのと、公園もある。 これだけの条件が揃っているだけでなく、 だいたいワンフロアに2～3戸の計算となるので プライバシーもしっかり守られて条件が揃っているマンションだと思いました。

構造・建物

• 敷地面積：707.20m2
• 建築面積：302.30m2
• 建築延床面積：2,613.25m2（容積対象外面積422.17m2含む）

共用施設

• 駐車場：屋外平置駐車場2台（内、1台来客用）、屋内平置駐車場6台、機械式駐車場[3段]18台
• 自転車置場：46台分（無料）
• トランクルーム：全戸分（無料）
• エレベーター：1基

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• 南22条とは、かなり奥で遠い気がします。最近のマンションは都市部に発売していますがローカルなイメージだね。

掲示板

sapporo/635408/3