リビオレゾン内神田

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4.50

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物件概要

リビオレゾン内神田　外観

• 所在地：東京都千代田区内神田一丁目5番3、6番4（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩4分 （B6出口より）
2. 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分 （A6出口より）
3. 都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分 （A6出口より）
4. 東京メトロ千代田線 「大手町」駅 徒歩6分 （C2c出口より）
5. 東京メトロ半蔵門線 「大手町」駅 徒歩6分 （C2c出口より）
6. 東京メトロ丸ノ内線 「大手町」駅 徒歩6分 （C2c出口より）
7. 東京メトロ東西線 「大手町」駅 徒歩6分 （C2c出口より）
8. 都営三田線 「大手町」駅 徒歩6分 （C2c出口より）

• 総戸数：24戸（地権者住戸8戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年3月
• 売主：新日鉄興和不動産株式会社
• 施工：株式会社久保工
• 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

掲示板・口コミ

• リビオレゾン内神田（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 千代田区アドレス、山手線内側の立地を考えると坪単価500万は越えてきそうですね。山手線外側とは言え、神田駅徒歩2分のクリオ神田が坪単価450万前後でしたから、なんとか500万は切って欲しいところですが。
• 完成物件だから、全ての部屋を見ることができるのでしょうか。買う方としては、日当たりとか、外の音とかとか、わかるととても判断しやすいですよね。 しかも一般的なモデルルームだと、オプションが盛りだくさんに詰め込まれていますが ここだとシンプルなものになっているのでしょう。 でもオプションつけたいなと思っても、大掛かりなものは難しくなりそうですね。

構造・建物

リビオレゾン内神田　エントランス

リビオレゾン内神田　エントランスホール

• 敷地面積：157.22㎡
• 建築面積：121.85㎡

共用施設

• 自転車置場：24台

間取り

• 間取：1LDK～2LDK
• 面積：32.26平米～54.60平米
• Aタイプ、洗面所・浴室が一緒なのは構いませんがトイレ側には扉を付けて欲しかったような気がします…。
  • 1人暮らしだからトイレと洗面所は一緒で気になりません。ただ玄関横の洗濯機置き場は扉が欲しいな。オプションで折り戸扉付けられる？
    • それは同じことを思いました。 でも、最近はワンルームのプランでは増えてきているように思います。 扉をつけるのに、そんなに費用がかかるものなのでしょうか。 広さも変わるとは思うわないですし、もう少し水回りについても 拘られていたら良かったなと思いました。
• 2LDKのバスルームのサイズが1216なのは残念。リビングインもちょっとな。
• リビングとつながっている居室、ウォールドアがぱたんとたためるタイプなので、 とてもすっきりしていていいなと思います。 閉めっぱなしも良いのですが、 開けておけば閉鎖感がない感じになってくるので 使い分けをすることができれば良いのかなぁと感じました。
• 一人暮らしでコンパクトに暮らして行くのだったら、 Aタイプくらいが手頃なサイズなのかなと思います。 ただ、寝室がものすごく狭いように思うのですが、普通のシングルベッドが入るサイズなのでしょうか。 単身者でもセミダブルを使う人もいると思いますが（背が高いと特に） どのサイズが入るのかは、確認したほうが良いかもしれませんね。

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買い物・食事

• このあたりって、食料品買えるような店ってあるんでしょうか？
• 地図からするとまいばすけっとかマルエツプチでしょうか。スギ薬局もちょっとした食品が置いてるところありますね。商店街も良いのでしょうけど店が閉まるの早そうだし結局近くのミニスーパーの利用が多くなるんじゃないでしょうか。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 最寄り駅の情報だけだと、どの辺りにできるのかよくわからなかったんですが、神田駅の西側のエリアにできるみたいですね。どの駅も、同じくらいの距離。しかも近い。路線も多い。交通の便はとてもいいと思います。
• 立地良いですね。複線使えてどの駅も徒歩7分以内と、位置的にはベストだと思います。
• なんとなく大手町の駅までは、感覚としてもう少し遠いような気もしますが、 その他の駅はたしかにそれくらいの時間で行くことができるかも、という感じです。 交通面はとても優れていると思います。大手町周辺に勤めているならば、普通に歩いて通える範囲ですね。大手町の中よりはこのあたりのほうが穏やかな印象なので、電車通勤したくない人向けにはちょうどいいかもしれませんね。

掲示板

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