プラウドタワー仙台晩翠通サウス

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物件概要

• 所在地：宮城県仙台市青葉区二日町9番8（地番）
• 交通：

1. 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
2. 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分

• 総戸数：99戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上19階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年02月下旬予定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：株式会社福田組
• 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• あすと長町の分譲がほぼ終了したせいもあって、仙台での野村不動産の大量供給ぶりが浮き彫りになってる感じです。「住宅」「商業」「医療」の大規模複合開発って謳い文句は豪勢だけど、どうなんだろ？この程度で「大規模」とは言えないよね。特に商業や医療は「併設」って感じの規模なんじゃないかと。立地に関しては駅距離はマアマアとしても場所そのものは何とも中途半端で決して生活利便性が高いとはいえないかな。それにタワーといってる割りにはHPで紹介されている南西角部屋を見る限りコーナーサッシ等もなく開放部は一般的なマンションと同程度。ただ地上からの高さが高いというだけではタワマンの魅力は半減だよね。規模的にも北棟の方が2.5倍程度あるし、価格がどうなるかという問題はあるけど、ここは慌てないで北棟の計画を見てから決めてもいいんじゃないかと思うけどね。
  • マンションの謳い文句に東北大持ち出してる時点でネタ切れ感が溢れちゃってますな
    • ここは次の注目物件になると思うんだけど、、、人生100年時代はわかったけど野村はここで何をコミットしてるの？衣食住揃えましたってだけなんじゃ、、東北大と一緒に何をするのか書いてないのは怖いなぁ。コンセプトの中心部分だと思うんだけど。
      • 医食住のコンセプトは、野村が言い出したことではなくて、旧雨宮キャンパスの時もそうだったように、国有地の競売先として、スマートシティだか福祉社会の充実を目指して、医食住併設の施設開発に限るって、仙台市が再開発に条件つけたからじゃなかったかな。うろ覚えだけど。今回の土地競売でも、当然財務省がそういう条件付きで入札かけてるんだと思うけどね。
        • 納得ある話ありがとうございます。そう考えると妥当な話ですね。だとすると上杉山通りのほうが優れてるんじゃないか疑惑があるけど笑。このマンションの優位性は何かは営業に聞いてみたい。

構造・建物

• 敷地面積：1,491.91m2

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間取り

• 間取り：1LDK ～4LDK
• 専有面積：38.81m2 ～ 100.17m2
• バルコニー：4.61m2 ～ 26.54m2

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

掲示板

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