ルグラン福岡東

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4.18

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物件概要

• 所在地：福岡県福岡市東区多の津5丁目1437-5、1417-2（地番）
• 交通：「流通センター公園前」バス停から 徒歩3分（西鉄、約235m）
• 総戸数：20戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年12月（予定）
• 売主：株式会社NKトラスト
• 施工：株式会社安成工務店
• 管理会社：株式会社コミュニティサービス

掲示板・口コミ

• ルグラン福岡東（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：1,950万円（1戸）～3,350万円（1戸）
  • 最多販売価格帯：2,300万円台、2,400万円台、2,500万円台、 2,700万円台、2,900万円台、3,000万円台、3,200万円台（各2戸）※100万円単位
• 管理費：7,500円～9,100円（月額）
• 修繕積立金：3,900円～4,760円（月額）
• 修繕積立基金：193,000円～236,000円（初回一括）
• ルーフバルコニー使用料：1,200円（月額）
• 完成予想図を見る限り、タイル貼ってないんですか？吹き付け？場所も・・・賃貸でも考えるかな・・・
• 初めて聞きますが、会社大丈夫ですか？

構造・建物

• 敷地面積：667.49m2
• 建築面積：292.06m2
• 延べ面積：1,689.67m2
• 建ぺい率：70%
• 容積率：200%

共用施設

• 駐車場：20台（敷地内平置駐車場）
  • 駐車場使用料：6,000円～8,000円（月額）
• 駐輪場：20台（平置き傾斜ラック式16台、平置き4台）・バイク置場5台
  • バイク置場使用料：1,500円（月額）

間取り

• 間取り：3LDK（14戸）・4LDK（6戸）
• 専有面積：60.40m2（6戸）～73.75m2（6戸）
• バルコニー面積：11.64m2～12.88m2
• ルーフバルコニー面積：91.19m2

周辺環境・治安

• 用途地域 : 準工業地域
• はっ？あそこに？マンション？鉄道ファンのためなの？

掲示板

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