プラウド芦屋西蔵町

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4.32

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物件概要

プラウド芦屋西蔵町　外観完成予想図1

プラウド芦屋西蔵町　外観完成予想図2

• 所在地：兵庫県芦屋市西蔵町96番1、2（地番）
• 交通：

1. 阪神本線 「打出」駅 徒歩11分
2. 東海道本線（JR西日本） 「芦屋」駅 バス12分 「芦屋浜営業所前」バス停から 徒歩2分

• 総戸数：94戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年06月下旬予定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

掲示板・口コミ

• プラウド芦屋西蔵町（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• プラウドですとあまり値下げしないでしょうね。物件内容は悪くないのでプラウドシリーズは嫌いではありませんけど。マンションの優待特典サービス、利用する人いるのかしら。マンションの賃貸サポートなどは万が一というとき、ついていると便利ですね。
• 高級感無いな。芦屋に建てるならもっと高級感あるデザインにして欲しかった。最近話題の野村だから仕方ないけど
  • 芦屋という土地から、かなり高級物件なのかなと思いますがまだ詳しい情報があまり出ていません。プラウド物件なので、いろいろな意見もありますがある意味安心して住めるマンションに仕上がるのではないかなと思います。販売開始は9月とのこと。詳しい情報公開が楽しみです。
    • 『不人気の阪神線・不人気の打出駅・駅から遠い』まー芦屋って言うても庶民の会社員向けのマンションなんだろうけど70m2で5,000万超えたら売れ行き悪くなるかもな。販売9月なら夏頃に価格発表されるまで何とも言えんわな
      • 芦屋といってもピンキリ。場所柄高級物件にはならないように思います。施工も長谷工ですし。
        • そうなんですね。芦屋に住めるのがうらやましいと思いました。

共用施設

プラウド芦屋西蔵町　エントランスホール完成予想図

間取り

• 間取：3LDK～4LDK
• 面積：69.87平米～96.40平米
• Gタイプに限っては土間があるのが珍しい。玄関入って土間、土間から洗面所へも行けるように動線がなっている点が良い。 帰宅してすぐに浴室に行けるので汚れて帰って来た子供をすぐにお風呂に入れられるところ、 ペットを飼っていたとしたら、土間から洗面室に行けるので汚れ防止にもなります。 間取りのタイプからすると洋室は２つしかないのでお子さんは一人が限界かと思いますが、 最近では夫婦二人+ペットを飼われている方も居るので、ペットカートを収納出来たり、土間は大活躍しそうですね。
  • 本当に2.8畳の土間があります。 土間って何をするための部屋なんでしょう？お風呂にも行けますね。 公園で泥遊びをしてそのままお風呂場直行って感じでしょうか。 シューズインクロークよりも広い収納にもなるでしょうか。窓もあります。 ベビーカーをしまったり、スキーやスノーボードのような季節外のアイテムを入れたり、冬用タイヤとか・・・？ 土間のある間取りをあまり見たことがなかったので、部屋じゃなくて土間？？と思いました。 洋室3、洋室2も引き戸で壁にドアを収納すると開放的になりそうです。

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買い物・食事

• 現地案内図が充実していて、パン屋さんやレストランも書いてありました。気になっているのがko.no.mi。誰かのブログで見たパン屋さんです。

育児・教育

• 目の前に出来る予定のこども園とはどんな施設なのでしょう。お子さんがいらっしゃる方にはちょっと楽しみなのではないでしょうか。
• 駅方面に向かう途中に幼稚園、小学校があるのもなにげに良いのでは。通勤のお父さんやお母さんと途中まで一緒に行けたりすると楽しくて安心だろうなと思います。
• 宮川小学校は綺麗で、給食も専属の栄養士がいて美味しいと評判高いです。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 周辺の団地も新しいマンションに生まれ変わって欲しい
• 近くに公園があって、緑があるので週末のお散歩や 子供がのびのびと遊べる環境は、とても良いなと感じます。 交通便や家の広さだけでなく、 日々をどのように過ごせるかがマイホームの条件だと思っています。 その条件にぴったり当てはまる感じがしました。
• 一番近い駅は芦屋駅ではなくて打出駅になるんですね。商店街もあり、ちょっと庶民的な感じなんでしょうか。海にも近くて近くには芦屋中央公園や海浜公園など公園もたくさん。子供がいるので、遊びに行けそうで期待しています。
• どうせ五階だてだろう。まわりの風景は　イマイチなのかな。
• 公園がたくさんあるのはほんといいなと思います。子供だけでなく大人が散歩するにも良さそうな公園もあるようですね。図書館や博物館があるのもポイント高いです。
• 芦屋川沿いや臨港線、芦屋浜方面にかけてはジョギングルートでよく利用しますが公園や緑が多くて印象が良い場所です。あと坂道が無い
• 穴場な場所だと思います。JR芦屋も少し遠いけど平坦で歩ける距離だし、宮川小学校区も人気ですし。
  • 宮川小学校って人気なんですか?山手小と岩園小じゃない？

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掲示板

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