エクセレントシティ調布国領 エバーグリーン

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4.17

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物件概要

• 所在地：東京都調布市国領町8丁目13-67、13-68（地番）
• 交通：

1. 京王線「国領」駅より徒歩13分
2. 京王線「柴崎」駅より徒歩11分

• 総戸数：35戸（他管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年10月上旬（予定）
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：株式会社新日本コミュニティー

価格・コスト・販売時状況

【第1期先着順販売概要】

• 販売戸数：8戸
• 販売価格：3,998万円～6,398万円
• 間取り：1LDK＋S～3LDK＋S
• 住戸専有面積：53.69m2～78.34m2
• バルコニー面積：4.48m2～9.28m2
• ルーフバルコニー面積：30.81m2～51.40m2
• サービスバルコニー面積：1.44m2～1.70m2
• 管理費（月額）：12,750円～18,350円
• 修繕積立金（月額）：4,600円～6,700円
• 管理準備金（引渡時一括払）：15,600円～21,200円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：457,000円～666,000円
• インターネット使用料（月額）：1,200円
• オール浄水システム使用料（月額）：1,650円

構造・建物

• 建ぺい率：59.95%（許容60.00%）
• 容積率：196.51%（許容200.00%）
• 敷地面積：1169.11m2
• 建築面積：700.77m2
• 建築延床面積：2781.95m2（容積率計算対象外面積484.54m2を含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に12台（機械式9台、平置3台）【月額使用料：13,000円～17,000円】
• 自転車置場：敷地内に77台（スライドラック式）【月額使用料：100円・200円】
• ミニバイク置場：敷地内に2台

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 住戸専有面積：53.69m2～78.34m2
• バルコニー面積：4.48m2～9.28m2
• ルーフバルコニー面積：30.81m2～51.40m2
• サービスバルコニー面積：1.44m2～1.70m2

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種中高層住居専用地域

掲示板

tokyo/653549/