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（仮称）世田谷区成城 駅1分プロジェクト
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：東京都世田谷区成城２丁目１３９番１、１３９番１２、１３９番１３（地番）
- 交通：小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅 徒歩1分
- 総戸数：39戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上10階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年3月下旬竣工予定
- 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工：村本建設株式会社
- 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：770.19m2
- 建築面積：497.51m2
- 延床面積：3,891.80m2
共用施設
- 駐車場：総戸数 39戸 に対して 敷地内機械式 8台 敷地内平面 1台
- 駐輪場：総戸数 39戸 に対して39台
- バイク置場：総戸数 39戸 に対して1台
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.04m2～116.86m2
- バルコニー面積：7.41m2～12.81m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：近隣商業地域
周辺施設
その他
掲示板
23ku/653400/
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
