プラウド東京八丁堀

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3.40

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物件概要

プラウド東京八丁堀 外観

• 所在地：東京都中央区八丁堀2丁目113-1他（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩2分
2. 東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩5分
3. 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩5分
4. 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩6分
5. 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩9分
6. 東京メトロ銀座線 「日本橋」駅 徒歩10分
7. 東京メトロ東西線 「日本橋」駅 徒歩10分
8. 都営浅草線 「日本橋」駅 徒歩10分

• 総戸数：105戸 （他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上12階 地下1階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年02月
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：安藤建設株式会社

掲示板・口コミ

• プラウド東京八丁堀（検討スレ）｜（住民スレ）

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交通

• 八丁堀の駅自体は、質素な駅だね。 階段中心。JRはみどりの窓口も無し。
  • 八丁堀は京葉線の快速もとまるから便利。 日比谷線が、イマイチ使えない路線だが、銀座線、丸の内線の次ぎに古いので浅い。 隣接する湊再開発がやっと動き出したから、化ける可能性もある。
• なんといっても駅近です。ゆっくり歩いて日本橋まで20分東京駅25分銀座25分位。自転車だと10分走れば築地駅人形町駅。平日は会社員が多いですが休日はシーンと静かです。京葉線１駅で東京駅。
• 八丁堀だと東京駅までバスかタクシーもしくは歩きが良いですね。 tcatも近いですね。
• 高速出入口は京橋、箱崎

構造・建物

プラウド東京八丁堀 エントランス

共用施設

• エレベータは2台ある

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：40.13m2～78.78m2
• 収納も十分だし使いやすい間取りなのでその点は良いと思います。お風呂も広めで、落ち着いた環境はファミリーにもいいんじゃないでしょうか。
• ここの3LDKは収納重視だから生活しやすいでしょうし、広い部類だと思います。

買い物・食事

• マルエツプチが至近距離にありますので、家族でも充分快適に生活できるはず。
  • マルエツプチだと品揃えは少ないですよね。 単身者ならいいかもしれませんが、家族となると少し物足りないような・・・
  • マルエツプチだけでなく、日本橋駅に東急系のプレッセがありますよ。 あと、ここのマツエツプチは24時間営業で、マルエツプチの中では比較的大きめの店舗ですね。
• 買い物はデバ地下

育児・教育

• 小学校の学区はここは中央小学校ですね。大体子供の足で徒歩１５分かかるかかからないかの 距離にあります。今年の９月から新しい校舎にまだなったばかりのとてもきれいな学校です。 ただかなり生徒の人数が少ない様ですね。今年の１年生は１１人。全校生徒は９６人と１００人にもならない様です。

周辺環境・治安

• 回りに意外とワンルームマンションが多いのがネック。でもこの立地は人気でると思います。
• 八丁堀近辺はもっと見直されていいよね。何と言っても東京駅、銀座が徒歩圏！
• 自分のイメージはトレーディングセンターが多めにあったり、とか。 オフィスの多い街ですけど銀座も東京駅も相当近いですから住居として選択するのもいんじゃないかと思ってます。
• 昼間に人口が集中する場所だと思うんですけど夜は逆に静かなのかな？？
  • 住めば生活感でます。子供も近所の公園に行けば沢山います。 人形町も見ましたが、こちらも便利ですし、一歩入っているから閑静です。 気になるのは南道路がどの位広がるか。 現在3m程で「狭っ！」。 50cmセットバックしたら開放感が出るのか心配です 。
  • 近隣に住んでいますが、この位の規模にファミリーで住んでいる方は沢山います。 私のマンションはもう少し狭い2LDKですが、ファミリー（4人家族）がかなりいます。
  • 北と西の道路も超狭いです。 4メートルなさそうだから二項道路かな？
• 八丁堀は地盤がゆるく、震災で、液状化か地盤沈下起こしたと小耳に挟みましたが、本当ですか？
  • 過去の液状化は知りませんが、地盤がいい方ではなさそうです。 ただ、日本橋でも一丁目周辺以外、例えば小網町、人形町、浜町、堀留などは八丁堀と同じと聞きました。 今回の震災で江東区の一部で被害がでましたが、八丁堀を含めこの辺りでは被害は無かったと思います。
  • 近隣住民ですが、知る限りでは液状化はありませんでした。 高層が多いので、杭打ちで液状化はおきないのでは？
  • 杭が何本も入ると細かな振動が伝わらなくなるので液状化は起こりません。 マンションが多いところは大丈夫ですよ。

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周辺施設

• 図書館は中央区役所の隣にあります。日比谷図書館までも歩いて行けます。月島図書館も中央大橋か佃大橋を渡ればあります。東京駅八重洲口まではゆっくり歩いて20分位です

掲示板

• 東京23区のマンション口コミ提示板一覧
• プラウド東京八丁堀についての口コミ掲示板
• プラウド東京八丁堀　Part2

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