エスリード京都山科

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3.00

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物件概要

• 所在地：京都府京都市山科区御陵大津畑町16-3（地番）
• 交通：

1. 京都市地下鉄東西線 「山科」駅 徒歩5分
2. 東海道本線（JR西日本） 「山科」駅 徒歩8分
3. 京阪京津線 「京阪山科」駅 徒歩7分

• 総戸数：64戸
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年01月
• 売主：日本エスリード株式会社
• 施工：鉄建建設株式会社 大阪支店

掲示板・口コミ

• エスリード京都山科（検討スレ）

交通

• 4駅も利用できるので便利そう。
• 駅前周辺は、本当に昔より明るい感じですね。 でも、道中に入ると、道も細いイメージもあったりします。
• 京都ってどこも道狭いし、ごちゃごちゃしてて運転しずらい。 慣れれば、コツがわかって近道とか出来るようになると嬉しくなったりするけど。
  • 京都の道はこの辺だけじゃなくて、狭い道が多いのは本当だと思う。 けど、このあたりの抜け道とかってしれてる気がしてならない。
• 車乗らないでも十分暮らしていけます。 タクシーもすぐつかまるし。

設備・仕様

• 賃貸並ではないですが、他の新築マンションを比較すると、見劣りする気がします。 その分価格は安いですけどね。
  • 設備自体は普通かな～って程度ですね。

間取り

• 間取：2LDK～4LDK
• 面積：63.65平米～92.90平米
• 狭いタイプとファミリータイプの部屋がごちゃ混ぜな感じがする。

買い物・食事

• マツヤスーパー、ニックや、しまむらも100円ショップ、ドラッグストアが近い。

育児・教育

• 安朱学区

周辺環境・治安

• ガソリンスタンドの隣。
  • 山科に住んでいますが、山科駅近辺なのでとても暮らしやすいです。 この場所は病院とガソスタの間ですが、四階以上なら気にならないかと。
  • 生まれも育ちも京都なんですが 山科も便利なとこやと思いますよ。 特に近年は地下鉄も通ってるから車がなくても移動手段があるしね。
• 幹線道路から少し奥へ入っているので、割と静かだと思います。
  • この通りは東インター直結で、交通量がすごいので、洗濯物は外で干せませんね。 でも、ほんとに便利な場所。
• 地図などを見ると池のようなものが載っているが、地盤は大丈夫だろうか？
  • 池はないですよ。 川は近くにありますが細い川です。
  • 地図などに載っている池は、ここに昔大きなお屋敷があり、その庭に池があったためです。もちろん、作られた庭園の池でしたので、地盤自体にはそれほど問題ないと思います。

掲示板

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