ヴィークコート錦糸町

この物件の評価はいかがですか？

4.10

(10 票)

物件概要

ヴィークコート錦糸町 外観CG

• 所在地：東京都墨田区緑四丁目6番3、15、26、31（地番）
• 交通：

1. 総武線 「錦糸町」駅 徒歩8分
2. 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩8分
3. 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩12分
4. 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩14分

• 総戸数：56戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年12月
• 入居可能時期：2019年02月
• 売主：清水総合開発株式会社
• 施工：徳倉、坂田建設共同企業体
• 管理会社：清水総合開発株式会社

掲示板・口コミ

• ヴィークコート錦糸町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ３LDKで6000万中盤からという感じでしょうか？
  • 今日、モデルルームの見学に行ってきました。3LDKがメインでして5000万半ばから6000万円台が多かったです。グレードも高いので良かったです。
• 錦糸町は、交通利便性では、かなりハイレベル。東京駅まで8分。半蔵門線も使える。それがこの価格で買えるのだから、そうとうお得な場所。最後のフロンティアかも。
• 昨日にモデルルームに行き、要望住戸をお願いしてきました。正式価格も出されたので、今週が登録との事でした。向きや階数で価格も違いますが、値段的には割安に感じました。抽選が楽しみでもあり落選しないか不安でもあります…
• 昨日が第1期の登録が終わり、ほぼ全戸が契約見込みですぐに追加供給するみたいです。やはり価格が魅力ですよね。
• まわりの物件の価格が高過ぎて、このマンションは割安に感じる。のは私だけかな？
  • 実際やすいと思いますよー、ここら辺は何でも揃ってる街ですし。お子さんが大きくなったご家庭とかなら問題ないのでは？私はここらの保育園事情的に買えませんでした…。
    • 錦糸町の便利さを知っている人からすれば、かなり安く映る。東京駅まで直通8分のJR駅から徒歩8分の物件が坪単価270台とは。
• モデルルームを見に行きましたが、3LDKタイプはお値段のわりには十分な設備で好印象でした。管理費と修繕費積立の合計が3LDKタイプで3万円前後と、ちょっと高めだと感じました。
• まあ良い物件だと思いますよ。錦糸町は、周辺の中古がグングン価格上がってますよね。その中で、この物件は比較的安く買えるので資産性もあると思います。
• 1LDKもあるマンション、明確にファミリー向けというわけではないようで。ファミリー世帯ばかりが住むのか、他の世帯も住むのかでマンションの雰囲気も違う気がしますがどうなんでしょう。私は割と1LDKが気に入っているんですが、ここを買ったとして、ファミリーが多いと子育てマンションっぽくなるのかなとか、駅前のにぎわいから夜はどうなのかなといったことを考えます。
  • 中層階の3ldk、坪単価は285万くらいです。購入したのは東側ですが、西側の一部の部屋はもう少し坪単価が高いようです。私たち(子なし)は20代中盤ですが、モデルルームに来てる人を見ると幅広い年齢層のかたがいらっしゃいますね。マンションの雰囲気はどうなるのでしょうか。3ldkでも60平米台が多いので、2,3,4人家族が多い気はしています。
• 施工会社が知らないなので不安
  • この物件の敷地にもともと自社のビルを持ってた会社です。大手ゼネコンの下請けで経験は豊富ですよ。そもそも清水建設グループの物件なので施工は心配ないと思います。
    • 分譲マンションは、施工会社よりも売主が大事です。 施工会社が万一倒産しても、アフターサービスの窓口・責任は売主ですから売主が残っていれば大丈夫。 仮に施工会社か残っても売主が倒産したら、アフターサービス責任は施工会社には追求できません。 ここの売主は小さい会社ですが、清水建設グループですから安心度は高いと思います。
• 錦糸町は、鉄道アクセスがかなり便利な割には価格が抑えられていますし、中でもこの物件は良心的なほうですからね。都心への距離からしても、大きく値崩れする場所ではなく、「買い」だと思います。東京駅まで10分ですからね。
• 現在、当物件の購入を考えていますが、、販売価格から少し値切れるものでしょうか？
  • やはり電話でもなく、モデルルームに行き直接聞いてみることが1番でしょうね。このマンションは、最近都内で更に高騰している価格ではないからほぼ定価では？でもそれが適正なのかもしれませんね。
    • 錦糸町から徒歩4分の築浅マンションの3ldkが8000万円代で売りに出されているのを見ると、5000万円台はかなり安く見えました。(強気に見えますね、中古の方は)ちなみに私が買った時は値下げはありませんでした。今はわかりません。
• このマンションについては、最近の新築にしては安いという理由で、リセールバリューは保ちやすいとは思います。
• 錦糸町徒歩圏内で価格も魅力的ですよね。ただ、囲まれ感あるのと、京葉道路、首都高、相撲部屋がすぐそこにあって落ち着かない感じが…
• 最近の新築相場から見ると目に優しい感じではありますが、場所がちょっと微妙。その辺を価格に折り込み済みと言う感じですかね。囲まれ感ありますし、周囲に寂れ感ありますよ。京王道路は夜間は交通量少なめでうるさくはないと思います。でもはやり錦糸町は北口側。
• 北口にはもちろん負けますが、南口としては遠からず近からずでベストな位置かと。全然徒歩圏内だと思いますね。京葉道路沿いだけなら大丈夫ですよ。でも、少し入れば繁華街、さらに少し行けばラブホ街ですけどね。それより、マンションの購入者が中国人とかの外国人が多そうなのが気になります。錦糸町付近なので必然かもしれませんが多数となると話は別です。他のマンションの営業の人が多いと言ってましたが真偽はどうなのでしょう。
  • 11月の後半に内覧がありましたが、10組くらいいましたけど日本人でしたよ(そう見えただけかもしれません) 何人だろうとマナーが良ければ問題ないですね。そう願いたいものです。3Ldkはほぼ完売らしいので、マナー良くやっていきたいですね、お互いに。
    • 内覧会にいた数組は全て日本人の方のようでしたよ。私も外国人が不安でしたが、マナーのある方々である印象だったのですごく安心しました。

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交通

• JRと半蔵門線が最寄ですが15分歩けば大江戸線と都営新宿線も圏内なので便利かと思います。
  • 錦糸町駅だけでなく住吉駅も利用できるのかなと思いました。

構造・建物

ヴィークコート錦糸町　エントランス

• 敷地面積：911.09m2
• 建築面積：641.06m2
• 延床面積：4707.00m2
• 建設地をよく通りますが、とてもきれいな現場ですね。私も建築関係ですが、とても丁寧に工事をしていると思います。こういうマンションは安心です。
• 無理やり南向きに出来なかったのかなここ
  • 設計上は全然可能だけど、南向きにすれば戸数がガックリ減っちゃうからね。東と西向きにすれば両面で戸数稼げる。少し考えればわかるでしょ
    • いや、わかるけどなんか勿体無いなぁって思って
      • 暮らす方にしても、戸数が多いほうが、修繕費や管理費の負担が１戸あたり減るので、この方角にして、戸数を増やしたということは意味のあることなのかもしれないですよ。
        • どっちを向こうが、ここは全面建物に囲まれてるから同じでしょ
          • 東と西は道路に面してるんだから、全面建物に囲まれてるとは言わないですよね。眺望が抜けるのは、目の前が川か公園か海か戸建てか墓地…
• 朝、近くを通ったのですが、今の時期８時で7階くらいまで日陰になってます。日照気にするなら、上の階の方が良いですね。
  • 8時で7階まで日影というのは、朝の8時で、という事ですよね。 7階より下は終日日照は望めない状態ですか？ マンション販売のルールやしきたりは解りませんが、 日照条件が価格に反映されるなど、何かしらの措置は とられるものですか？
    • 日照は南中高度の低い冬場でも30度はありますから、道幅がそれなりにあることを考えると、2階とかは日陰になる可能性があるんですかね？？現地見た感じだとそんなに懸念はしてなかったのですが(自分は中層階なので日が当たるとは思ってはいるのですが、、、)
      • この物件の南東は、そこそこの高さのある建物がありますから、東向きの低層階は厳しいと思います。
        • 建物の囲まれ感はかなりありますね。 中層階でも日当たり厳しいのでは？ 住環境的にはいまいちですね…。 とはいえそれも十分価格に反映されていて 利便性の高い立地なので、 コスパいい物件と思います。
• わたしも昨日自転車で見に行ってきましたが、西側の部屋はほぼ全ての部屋は日当たりが良さそうでしたね。(見た限りだと北西の2階の部屋は影になってたけど時間帯の問題かも) 東側はまだオープンになってなかったので、これからでしょうね、
• 北西角部屋と南東角部屋を検討中です。 北の窓からの採光ってどの程度望めるんでしょう… 風通しくらいと考えた方がいいのかな？ 東側は南の窓からの採光はよさそうですがバルコニーが向かいのマンションとこんにちは状態なんですよね。圧迫感とか感じるんだろうか…

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  外観工事状況（2018年9月7日撮影）

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  外観工事状況2（2018年9月7日撮影）

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  東側外観工事状況（2018年9月17日撮影）

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共用施設

ヴィークコート錦糸町　エントランスホール

• 駐車場 : 10台
• 駐輪場 : 91台
• ミニバイク置場 : 6台
• 共用施設のエントランスのデザインが良いのでマンションに入った時に、いい気分にしてくれそう。
• エントランスホールのデザインを見ました。 かなり明るい感じがします。 ホール前にグリーンアプローチがあることと、道路からは少しセットバックがあるからか、圧迫感がなくて、しかもガラス面が広く取られているからなんでしょうね。 特に何かデザインに特化しているというのではなくて、 うまく空間を使っているという感じなんだと思いました。
  • エントランスホール、この規模のマンションにしてはいいと思います。専有部も、売主の清水建設の良心が見えるもので、すごく好感持てます。

設備・仕様

• 内装設備の水栓などはドイツのグローエ社で高級感があって、グローエ社水栓やシンクはすっきりとしたデザインで見た目もおしゃれですね。その他、ディスポーザ完備やタンクレストイレも良いと思いました。
  • 設備は気分良くしてくれるかもしれないけど、ここは床スラブがボイドスラブなんですよね。ボイドスラブは上の階の重量床衝撃音を露骨に通してしまうので、そこが非常に懸念されますね。上階に幼い子供でもいたら毎日ドンドン
    • ボイドスラブに限らず二重床はどの作りも同じようなものですよ。スカスカな作りには変わらないんだし。上からの音がいやなら最上階を買うか、直床の物件を買うしかない。若しくは戸建でどうぞ
      • 結局、スラブ厚がどれくらいなのか、というところで音の伝わり方が違うということですし、それに、普通に生活する分には足音などは分譲マンションの場合は気にならないことが多いということでうす。あとはお互いを気遣い合って、しずかに暮していく形になっていければ理想かも。
        • スラブ厚は260mm(一般的には200mm,230mmで優れているといわれているそうですが)あるそうなので上からの音もあまり気にならないと信じています。笑

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間取り

• 間取：1LDK～3LDK
• 面積：40.41平米～70.78平米
  • 1LDKからあるので、1人暮らし、2人夫婦家庭も住みそうです。
• いろいろな設備がついていますが「Gとタイプは除く」という文字が見受けられました。ディスポーザーなどです。Gタイプはそこまで設備は多くは乗っていないということなのでしょうか。公式サイトにGタイプの間取りが書かれていませんでしたが、どういった物件なのでしょうか。超高級系なのか、それともその逆なのか。いずれにしても殆どの間取りには入っているということになるのでしょう。
  • Gタイプは、1LDKタイプです。つまり他の3LDKタイプに比べてキッチンの寸法が小さくなってしまうので、三口コンロでないとか、食洗機がない。という事になるかと思います。ディスポーザーはついていますから、良かったと思いますよ。
• このマンションの間取りはとても使いやすそう。収納スペースも多くSICも大きいので、家族で住むときにいいですね。
• Aタイプ間取り見ました。70.78m2。 3LDKにウォークインクロゼット、シューズインクロゼットがあります。納戸も0.6畳。特別すごく素敵！な間取りでもないけど、洋室2、洋室3はウォールドアになるんでしょうか。最初は子供部屋にしておいて巣立ったら洋室2や洋室3を開放して遊ぶのもいいような気がします。 ちょっとした工夫ですが、こういったことが大切ですよね。
• 洋室が3つもあって、バルコニーも広そうで家庭菜園も楽しめそうですね。このウォークインクローゼットはどれぐらい収納できるのか気になります。季節外れの洋服も全て収納できるのなら収納で困ることはなさそうですね。
• 1LDKも販売始まったんですね。利便性重視の単身の方にはピッタリかな。2人暮らしだと1LDKは厳しいですかね？
• 今出てる1LDKだとGタイプでしょうか。 洋室にベッドを置かないなら何とかって感じですね。 自分もそうですが女性は荷物がどうしても多くなっちゃいますし 収納をきちんと確保できるならってところでしょうか。 ここって2LDKはないんですか？もう売れてしまったのかしら。 ファミリータイプの3LDKと1LDKだとバランスが悪い気がしますが。
  • ここの間取りは3LDKと1LDKだけですね。1フロアーに3LDKが6戸、1LDKが1戸です。余ったスペースに1LDKを設けた感じなので、1LDKだけ、変わった形になってます。
• シンプルな間取りですが、広々としたデザインがまた良いですね。

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買い物・食事

• スーパー、コンビニエンスストア
  • セブン-イレブン墨田緑4丁目店（約120m・徒歩2分）
  • リヴィン錦糸町店（約770m・徒歩10分）
  • アルカイースト（約800m・徒歩10分）
  • ロッテシティ錦糸町（約940m・徒歩12分）
• 駅前にパルコが新しくできるのと、南口の魚寅の横あたりの商店街も改装中なので、楽しみですよね！！！電気屋もデカイ、スーパーもデカイ、家具も買える、映画館もある、って街はこの値段ではそうそうないので本当に買ってよかったと思ってます。

育児・教育

• 公園も多くて、錦糸町付近は住みやすそうです。子育て環境としても恵まれているかな？
• 墨田区立菊川小学校（約410m・徒歩6分）
• 墨田区立菊川幼稚園（約520m・徒歩7分）
• マンション周辺、保育園いっぱいありますね。 これだけあっても希望するところに入るのは至難の業なんでしょうけど…。 
• 教育施設はご近所に色々整っていて、子育て中の方には良さそうでした。 
• 小学校も中学校も徒歩圏にこれだけあると色々な選択が出来ます。 
• 墨田区の南部は保育園事情が絶望的のようで、それが今後のことを考えるとネックですね…。
  • 徒歩5分で5軒あるらしいんですが、入らない感じなんですかね？？
    • 錦糸町駅は待機児童数多いと1年前くらいに調べたときは出てきました。そういったものは年々変わるのでどうなんでしょうね。やっぱり共働きの点数で確実に入れないようなところは躊躇してしまいますね。
      • 墨田区は保育園に入るのに、居住年数が重視されるそうです。ですので、長年墨田区にお住まいであれば保育園にはあまり困らないかと思いますが、これから墨田区に転入した場合はほぼ入れないそうです。 特に錦糸町は、墨田区北部の方も 通勤途中で預けたりしやすいので、待機児童が多いようですね。
        • なかなか難しいんですね〜。新しく買われた方はほとんど保育園に入れそうという話を聞きましたが、運良く引けるといいですけどねぇ、、、
          • 墨田区はポイント制で、同じポイントの人が複数いた場合のみ優先順位の条件の一つとして居住年数があるみたいなのですが、競争率が1.3倍前後なのを考えると、共働き世代というだけで競争相手はさらに少なくなるので、居住年数がそこまでダイレクトに響くということはない気もしますが、実際のところはどうなのでしょうかねΣ（ﾟдﾟlll）
            • 墨田区の保育園に子供を預けています。共働きの点数しかなくて、結局居住年数のポイントでギリギリ入れたところです。ちなみにその年のボーダーラインは居住年数4〜5年でした。
• 確か墨田区は大したことないんだけど保育園は錦糸町周辺がヤバいんじゃなかった？
  • 錦糸町はヤバイです。23区内駅別でワースト12位
    • 墨田区148人で錦糸町129人なら、逆にいうと錦糸町から少し外した菊川当たりなら入りやすいということなんでしょうね！参考になりますね。

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周辺環境・治安

• 南口は、風俗にJRAがあり駅前は環境が良くないかと。
  • 表通りを歩いてるかぎり、何も問題ないのでは？
  • 錦糸町南口も親水公園より西はのんびりしてますよ。
  • 南口とは言え、大通り沿いを歩いていければ特に問題もなく、と思いますが…。 両国高校の生徒さんたちだって毎日歩いている道ですし。
• ここの土地は勝海舟が幼少期から23歳まで住んだ場所で由緒ありますね。 
• 南側が相撲部屋というのもこのエリアらしくて魅力です。 
• 児童遊園も近くにありますよね。
• 現地もだいたいわかっていましたが、あらためて行ってみました。駅南口から丸井まで横断歩道渡り、両国中・高の前を通るのが一般的ルートです。何ら問題ありませんでしたね。
• 近くに住んでいるんで、ここは気になってはいるんですが、京葉道路と首都高に挟まれてて、排ガスが気になります。うちも、住んで１ヶ月で、換気口の周りの壁が真っ黒になったんで。。あと、前建てが近いのも気になりますね。親水公園に近いのは良いんですが。錦糸町は、とても便利だし。
  • 排ガスの影響は住んでみなければわからないので、貴重な情報だと思いました。京葉道路と首都高に挟まれているとの事ですが、このあたりの音はどうでしょうか？夜中も車通りがそれなりにあると思いますが、気になるほどの音はあるでしょうか。
    • 夜中は、窓を閉めていると言うのもあるかもしれませんが、音は気にならないです。京葉道路は、20時過ぎると、だいぶ交通量が減る気がします。
      • 京葉道路って、あまり夜は車多くないですよね。ただ、大きい車が目立つように思います。普通に営業車とかマイカーがなくなるから、多く目立つように感じるのかもしれないけれど。特に夜に関しては、心配するほどのものではないのかしら…と思いまして。首都高の音って昼間にこのあたりに行ったときには特に気にならないです。
        • 交通量があってもそれほど音が気にならないのであれば安心ですね。昼間は交通量が多くなるので多少は聞こえてしまうかもしれませんが、それも気にするほどではないんですね。ただ、排ガスの影響でバルコニーには物を置く事が出来ないかもしれません。
• 錦糸町も今はスカイツリー効果で駅周辺も治安が良くなり、以前よりも資産価値が上がっていますよね。販売価格はやはりこれくらいにはなりますね。立地的にも。
• 駅まで徒歩８分なので、 近からず遠からず、距離感としてはまあまあな印象ではないでしょうか。 毎日駅まで歩くにしても、そこまで負担ではないです。 距離感って結構大切です
• 錦糸町は鉄道アクセスがとても良いので（総武快速で東京駅まで8分、半蔵門線で渋谷や大手町など主要駅にも一本）、住むにはオススメできる駅ですので、ここの立地が気に入らないのであれば、築浅の中古も検討されると良いと思います。
• ここは京葉道路から中に入っているので、とても静かです。そして親水公園を通ってスカイツリーまで、散歩コースとして楽しめます。お子さんを連れたママさん達もたくさんいらっしゃいますよ。また、そもそも駅からの最短ルートは京葉道路沿いを歩くのコースであり、裏道は通る必要はありません。全く問題ない環境です。強いて言うなら、競馬のある日曜はそれなりの人で駅前が混雑しますが、昼間ですしさほど気になりませんでしたよ。
• 錦糸町って一般的なイメージは治安が悪いという点であまりよろしくないのでしょうが、 周辺に住んでいる身からすると、治安に関しては特に懸念はない （キャバクラのキャッチがいる、JRAがあるくらいで夜歩いていても特に問題はない）と思いますし、 なかなかこんなに便利な街はないので、逆にこの坪単価でこのグレードのマンションを買えるのはうれしいですね。一般的な治安に対するイメージが払しょくされれば リセールバリューにも期待できそうです。
• 錦糸町はすごく便利な街ですよね。全てが揃ってると言っても過言ではないレベルに。こちらはそう言った治安というかガラの悪さでお安くされている印象ですね。我が家も検討したんですが、保育園問題などで断念しました。
• 錦糸町も場所を選べば柄は悪くないし、比較的落ち着いている場所もあるし…結構スポット的にエリアの性格が異なってくるのでそこはとても難しいんじゃないかしら、と思いました。
• 錦糸町自体は基本的には繁華街だと思います。ただここまで歩いてしまうと繁華街エリアは抜けているのかな？
  • この物件は錦糸町駅から少し東の方にあり、繁華街的なうるささは無いと思います。京葉道路からも少し中に入っているのでそれほど車の音も気にならないのでは(そもそも防音なのでそれほど気にならないと思いますが)と思っています。
    • 夜の雰囲気は土日と平日でも違いますが、概ね南口から出てすぐ右に曲がったところに飲み屋通りがあるので、いわゆる飲屋街の雰囲気ですね。南口を出てもう少し南の方に行くとキャバクラ系の店はたしかにあるのですが、駅からマンションに帰る動線で通ることはないのでそれほど気にはならないと思います。(南口で一番大きなタワーマンションが建っているところです)
  • 錦糸町と一口に言っても、ほんの少し場所が違うだけでかなり印象が変わる。北西には錦糸公園、オリナスモールがあって人がごった返してるがファミリーが割と多い印象。北東は特に特徴なし。南側は、駅前は単純に人が多いが、横断歩道を渡ると土日は特にJRAの影響もあって50代くらいのおっさんが多い印象。ただし、この物件がある南東方面は、すぐ駅近のマルイを超えたあたりから繁華街的な雰囲気はなくなり、高校を超えたあたりでは割と穏やかな感じ。交番が近くにあるので、変な人が仮にいたとしても問題はなさそう
• 囲まれ感、日照不足、京葉道路の騒音、排ガス…ここら辺が気にならないならとても良い物件でしょう
  • おっしゃる通りですね！京葉道路から少し離れているので、排ガスと音の影響は小さいのでは、と思ってはいるものの、北側と南側の窓からの景観は期待できないですね。それがどうしても妥協できないとなると難しいんでしょうね。
• 近くに大きな建物がありますので、日当りが気になるところがありましたが、案外このマンションからは距離があるみたいなので、そこまで支障はなさそうですね。レイアウトや内装が整っているので住み心地が良さそうな物件だと思います。
• 京葉道路の騒音がきになるという方がいたのですが、夜の京葉道路は、思ったほど車も走ってない上に、30mくらいは中に入ったところなので、窓を開けてもほとんど気にならないレベルかと。
• 夜の京葉道路は、タクシーで深夜通る程度ですが、本当に車は少ないと思います。でも道自体は街灯が多いので、結構明るい道。ですので、駅からの道のりは安心して歩いて来ることができるのではないかしら。駅のごく周辺は飲み屋さんが若干あるだけで、こちら側には関係ないですし。
• アクセス面も駅まで8分程度なので駅近と言っても良いでしょう。錦糸町でがやがやしたイメージがありますが、夜の時間帯の周辺の雰囲気はどうでしょうか。
  • 南口を出てすぐ右には飲み屋街がありますが、まぁ普通の飲み屋街という感じです。 京葉道路を渡って、さらに南のマルイのさらに奥の裏側当たりの路地まで行けばキャバ系の店はありますが、京葉道路沿いにはほとんど飲み屋がないので、錦糸町を利用するのであれば、夜でもあまり気にならないかと思います。金夜土夜の駅前は人が多いのでそれが嫌なら少しきついかもしれません。 京葉道路は両国高校の生徒が通学路にするくらいの道ですからね、治安面は問題ないとは思います。
    • 南口からはとりあえずマルイ正面まで行って右折です。そうすれば嫌な思いはしないでしょう。北口側にも嫌な所は通らず行けます。
• 周辺の環境が整っているという事で、個人的には不便しなさそうな環境だと思いますね。駅までの距離は遠いですが、快適に食生活を遅れそうな気がします。
• 近所の住民です。ここ洗濯を問題なく外干しできますよ。京葉道路や首都高の騒音が気になった事もありません。すぐ横に相撲部屋があるので、お相撲さんをよく見かけます。地元ならではですね。
  • 今の時期なんて特に、外干しで洗濯物乾かしたいですよね〜。それができるならばよかったです。京葉道路もここまで奥まっている場所にあるならば、気にならない程度なんだろうなと思います。
• 隅田川の花火大会、見えるかもと思って見に行ったら、住むマンション前の道路から見えました
  • 思わぬ穴場が花火スポットにはあったんですねぇ。…となると、マンションからもみえたりするのかな。周りの建物の背の高さによるのでしょうけれど、方角さえあっていれば見ることができそうだなと思います。
    • 当日は自転車でマンションの東と西側、両方の道路から花火を見たのですがどちらも見えますし、周辺住民も集まってました。バルコニーから顔を出せば、何階でも見えるとは思います！
• 近隣に住んでますが、夜間は緊急車両が意外と多いんですよね。。

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周辺施設

• 金融機関
  • 墨田江東橋郵便局（約250m・徒歩4分）
• 病院
  • 市川クリニック（約240m・徒歩3分）
• 商業施設公共施設・公園
  • 墨田区立緑図書館（約850m・徒歩11分）
  • きくはな児童遊園（約180m・徒歩3分）
  • 堅川親水公園（約370m・徒歩5分）
• その他
  • すみだトリフォニーホール（約450m・徒歩6分）

その他

• 用途地域 : 商業地域

掲示板

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