プレサンス ロジェ 金山セリエ

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物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市中区正木一丁目205番1(地番)
• 交通：

1. 名古屋鉄道名古屋本線｢山王｣駅徒歩8分
2. 名古屋市営地下鉄名城線｢東別院｣駅徒歩12分
3. JR東海道本線｢尾頭橋｣駅徒歩13分
4. 名古屋市営地下鉄名城線･名港線｢金山｣駅徒歩16分
5. JR東海道本線･JR中央本線｢金山｣駅徒歩17分
6. 名古屋鉄道名古屋本線｢金山｣駅徒歩17分

• 総戸数：70戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年2月中旬予定
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：TSUCHIYA株式会社
• 管理会社：日本管財住宅管理株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• こんな酷い立地、条件でもマンションうぃ立てる会社があるのですね。どうやって販売するつもりなんでしょうか。
  • 最寄り駅も10分以内だし標準的かなと思いました。マンション名称に最寄り駅の名称を入れないってことは山王駅は魅力はないのかな？物件概要にこういう徒歩20分圏内の駅全部を羅列するのは便利で好きですね。できれば徒歩30分以内の駅を羅列して欲しいです。自転車なら15分で行けますからね
    • あまり現実的ではないですが徒歩30分以内なら上前津、伏見あたりまでなら行けそうです。名城線、鶴舞線、東山線が交錯する駅ってポテンシャルが高いのでこの辺を入れておくとターゲット層がちょっと増えるかも？自転車だと確かに15分位ですもんね。

【第1期予定販売概要】

• 予定販売戸数：5戸
• 間取り：2LDK･2LDK+F･3LDK･3LDK+F
• 住居専有面積：57.75m2～82.31m2
• バルコニー面積：11.21m2～18.34m2
• サービスバルコニー面積：4.00m2
• アルコーブ面積：3.52m2～8.00m2

共用施設

• 自転車置場：142台(屋内大型対応平面式6台･屋内平面式7台･屋内スライドラック式117台･屋外大型対応平面式12台)
• ミニバイク置場：8台(屋外平面式屋根付)
• バイク置場：3台(屋外平面式屋根付)
• 駐車場：47台(屋内平面式4台･屋外平面式1台･屋外機械式42台)(一部電気自動車専用充電コンセント付)　

間取り

• 間取：2LDK･2LDK+F･3LDK･3LDK+F
• 面積：57.75m2～82.31m2

周辺環境・治安

• 地域･地区：商業地域･防火地域(路線防火)･近隣商業地域･準防火地域･駐車場整備地区･居住誘導区域･都市機能誘導区域･緑化地域
• 堀川、どうでしょうか。ちょっと前は臭いの問題などありましたが…。最近は改善したりしてますか？

掲示板

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