ノイエクラッセ刈谷 日高公園

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ノイエクラッセ刈谷 日高公園　外観1

物件概要

• 所在地：愛知県刈谷市中手町2-207(地番)
• 交通：JR東海道本線「逢妻」駅へ徒歩15分
• 総戸数：12
• 構造、建物階数：
• 完成時期：2008年02月
• 売主：サン都市開発

価格・コスト・販売 時状況

• 3,430～4,420万円(最多価格帯3,400)
• 日高学区だから検討しましたが…。価格が高すぎですよ。
• 売主が変わりましたね。大幅な値引きチラシも入りました。
  • 元の売主のホームページでは＜おかげさまで完売いたしました＞となっていますよ。驚きました。
• 今の売主はどこだろう？いくらぐらい安くなったのかな？
  • リーベストですよ。もともと販売代理してたみたいです。
• 半年前から残戸数が変わっていないみたいです。価格が３３００万円から３７３０万円までとなっております。これでも値段が高めなのか な？。
• 知らぬ間に最終１戸にまで減っていました。その１邸は３７５０万円。９８．０１平米で４ＬＤＫの価格です。これって元値はいくらぐらいで売り出していたのでしょうかね。
  • たしか4200万ぐらいじゃなかったかな

間取り

• 3LDK～4LDK　80 ～ 98 (m2)
• 価格も高く部屋もなんとなく狭く感じた

周辺環境・治安

• 目の前の大通りさえ気にならなければいい所と思うよ
• すぐ近くに日高公園があるから立地良しと考えたのでしょうけど、国道１５５号の目の前、交差点の角地でしたよね、ここ。
• モデルルーム見に行きましたがやっぱり音が気になりました。営業の方からはリビングが南にあるので気にならないと説明を受けましたが・・・これから毎日の ことと思うと気にならないはずはないですね。155号はかなりのスピードと交通量なので断念しました。
• 建つ前はここに何があったのでしょうか。
  • タイヤ屋だった気が……。
• 東側の物件を購入検討しておりますが 隣の元うどん屋さんの土地がさら地になっているのが気になります。これから どんな建物が建つのでしょうか？長く住む事を考えると やはり上の階の方がいいでしょうかね？
• 155号に対してリビングは反対側の南側ですが、寝室は北の部屋になると思います。夏に窓を開けて寝るのは難しいかも知れませんね。地域 的にはいい所だと思いますが。

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