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シモデンホーム

提供: すてき空間
2019年7月22日 (月) 18:34時点におけるKurikuri (トーク | 投稿記録)による版 (会社概要)

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    シモデンホーム外観.jpg

    会社概要

    価格・コスト

    アフターサービス・保証

    • アフターは、信じられない位、期待はずれでした。


    建物・構造

    設備・仕様

    評判

    • 最悪です。募集広告にある欲しい区画を希望したところ、「すでに売れました、残っているのはこの一区だけです」と言われあまり条件の良くない区画をすすめられました。その後、夜家に押しかけて来たりとかしつこい営業マンがきたりとか当時その周辺で土地が欲しかった私は仕方なく購入し家を建てたのですが、私が入居後1年経っても、他の土地は更地でした。後から入居した人に聞くとまだ何区画か選べたとのこと。つまり私はだまされたのです。一番売れにくい変な区画を買わされたようです。家も、夏は暑く冬は寒い断熱効果ゼロ床も波打ってきました。最悪です。
    • 実家が建て直しで下電さん選びましたが すごく快適で気に入ってるみたいですよー 特にローコストでもなく高過ぎでもなく中間だろうけど家って、安さだけでなく、建てて住んでる人の、このメーカーにしてよかった、って満足感が大事なんでしょうね 親兄弟、みんな満足してるみたいです
    • 建ててお金が入れば、対応が悪いですよ~
    • 平成初期に新築購入するも、その後会社&営業マンから一度も住み具合等々の問い合わせ無く、100万円の車を買っても、都度故障等の気遣いが有るのに。わが家12年前に外壁塗装し、今屋根塗装を考えています。同時期に建てた近所の家は全く綺麗なのに、自宅屋根はボロボロだよ。内装建具も手抜きがあちこちに。決して価格を値切った訳も無く、相当高利益を得たと推察する。
    • 私は、「この会社はやめたほうが良い・良かった」と考えております。チラシでは「1級建築士と・・・」と記載されておりますが、たしかに知識はあるのかも知れないけれど、自社のこと・都合ばかり考えていたように思われてなりませんでした。また、営業担当もしかり・・・。マイホーム建築は、「多くの人は一生に一度あるか?ないか?」。真剣に考えてくれるハウスメーカーさんや工務店さんを選択するべきでは?と思います。ちなみに私は他社に依頼して建築中です。やめてよかったシモデンホーム・・・。
    • 私は高松のシモデンホームで建てましたが、満足しています。他メーカーも検討しましたが、営業がしつこかったり、契約を急がせたり・・でもそのようなことも無く、納得するまで打ち合わせしてくれましたので、契約しました。まあ、工事中は注文したのと違うものが入っていたりもしましたが、連絡したらすぐに対応してくれましたし。。営業さんも最後に、新築祝いと建築中の写真アルバムをくれたし、こまめに動いてくれました。パナソニックがバックに付いているようなのでそこも安心かな。
    • 対応は悪くないが、仕事は雑ですね。雨漏りに水漏れと最悪です。雨漏りは大工さんの施工ミス。水漏れは給湯配管の折れによるものです。床下にもぐって自分の目で確認しましたが、配管工事は雑でした。はっきり言って、二流ですね。


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    ikkodate/14737/20

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年05月23日
    パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。

    総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。

    一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。

    ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。

    当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。
    実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。
    (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…)

    上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。

    とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。

    竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。

    ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。

    パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。

    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

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