近鉄「大阪上本町」マンションプロジェクト

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目302番46、302番47（地番）
• 交通：

1. 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩5分
2. 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩5分
3. OsakaMetro谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩6分
4. OsakaMetro千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩6分

• 総戸数：37戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年01月予定
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：三和建設株式会社
• 管理会社：近鉄住宅管理株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 天王寺区の上本町七丁目の交差点(萬野ホルモンの裏辺り)に、新たに建築されるそうです。元々の駐車場と戸建ては無くなり、これから３月半ばまで遺跡の発掘調査、後に工事着工とのことです。近鉄不動産なので、ローレルかなと思います。ローレルは、上町筋挟んだ向こうのブロックにもありますね。

構造・建物

• 気になります。高層マンションになりますか？前にタワーマンションの定義を調べたら、何階からタワーマンションかの定義はないと書いてありました。"建築基準法は建物の高さ31Ｍ、60Ｍ、100Ｍに一応の目安があります。 一般的には60Ｍ以上、およそ20階建以上のマンションでしたら、タワーマンションと呼んで間違いない" 13階、14階の2戸住居がプレミアムプランになりそうで期待したいです。13階の方が広さがあるのでどちらにするか迷う人もいそうです。

共用施設

• 駐車場：16台（機械式12台・平面4台）
• 駐輪場：74台（スライドラック式52台・平面式22台）
• バイク置場：8台

周辺環境・治安

• 地域・地区：第二種住居地域・商業地域・準防火地域

掲示板

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