ルフォン北綾瀬 シエルフォート

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4.38

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物件概要

• 所在地：東京都足立区東和五丁目64番、65番1、65番2
• 交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分
• 総戸数：78戸（他、管理事務室１戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年7月上旬予定
• 売主：株式会社サンケイビル
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

掲示板・口コミ

• ルフォン北綾瀬 シエルフォート（検討スレ）

交通

• 始発駅ということは千代田線は座って通勤できるのでしょうか？一本待てば座っていけるくらいだとしたら、かなり便利だし、朝の通勤もそれほど辛くはないというところが良い。通勤だけではなく、子供が学校へ行く場合でも安心して通わせられると思う
• 北綾瀬から千代田線の始発も出るようになりましたね。 以前、綾瀬始発だったものの多くが、北綾瀬始発になったのかもしれません。でも全てではなくて、綾瀬が始発のものもそれなりにあります。 ただ、通勤通学の時間帯は、綾瀬で乗り換えなければならない場合も多くありますので、 自分が通う時間帯にたまたま始発があればラッキー！という感じになってくるでしょう。

共用施設

• 駐車場：平置2台、機械式9台　※身障者用駐車場1台含む
• 駐輪場：156台（平置：4台、二段式駐輪ラック：152台）
• ミニバイク置場：2台

間取り

• 間取：2LDK～3LDK
• 面積：56.68m2～71.67m2

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域／第一種住居地域
• どこにできるのかしら？と思ったら、 環七沿いにできるようです。駅までここからだと10分くらいかな…近くはないですが、そこそこ広さのある歩道をアップダウン無しで歩けるので、 そこまで負担感はないです。 ニュースでしか見ていないのですが、北綾瀬駅もかなり変わったようです。 千代田線の始発駅になったのは大きい！
• サンリヤンと同じ並びですね。こちらのほうが少し近い。環七沿いなのがちょっと、です。
• 北綾瀬周辺も再開発で大分変ったようですから、ますます住みやすくなって、人気の町というところが良いですね
• 北綾瀬って支線の街で、昔はそこまで人はいなかったんですが、千代田線直通が決まりかけるくらいから、マンションが一気に増えたような印象です。 以前と比べて 街自体が若い年代の人が多くなってきたなと思います。 スーパーもいくつかあるので、 意外と暮らしやすいと思います。
• 環七沿いのマンションですので、音の面がどのように対策されるのか、 そこが気になるところになってくると思います。 環七は北側になりますが、開口部自体は南側になってくるのでしょうか。南側になっているならば 洗濯物などは外に干せたりするのかなと考えています。
  • 音はレンジフードのダクトや給気口からも入ってくる。防音フードを使っているかも要確認。モデルルームができたらバルコニーで確認できる。バルコニーって他にも結構いろいろ確認できる。

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