プレサンス ロジェ 橿原神宮前

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4.20

(15 票)

物件概要

• 所在地：奈良県橿原市久米町634番1、634番3、635番1、635番2、636番1、636番2（地番）
• 交通：

1. 近鉄橿原線 「橿原神宮前」駅 徒歩3分
2. 近鉄南大阪線 「橿原神宮前」駅 徒歩3分
3. 近鉄吉野線 「橿原神宮前」駅 徒歩3分

• 総戸数：114戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年5月下旬
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社イチケン
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 橿原神宮前（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 結構人気で、部屋が確実に売れていってる感じがします。ここ最近、橿原神宮前、大和八木近辺で出る分譲が久しぶりみたいなので
• 橿原市で新築分譲マンション建つのって5年ぶりくらいかな？
• 便利だし、かなり人気みたいです
  • もう30件契約終わってるみたいです。
• 価格いつ発表されんの？
• これは人気出そうですね。価格帯が気になります。それにしてもプレサンスの土地仕込み半端ないですね。
• どの辺りに勤務してる層が買うの？
• もうそろそろ完売近い？
• Ａタイプのお部屋は高倍率の抽選になるようです！他のタイプは完売が近いようです！大阪、京都、名古屋に出るのも便利な橿原神宮前駅からわずか３分の立地の新築物件はなかなか出てきませんからね！
• 第1期 9戸とsuumoに書いていますが、完売近いってこの９戸が完売近いんでしょうか

【第1期　予告広告】

• 販売開始予定 : 2019年3月中旬
• 専有面積 70.21m2～90.56m2
• 間取り 2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 販売戸数 9戸

（A）

• 間取り 3LDK＋F・4LDK
• 専有面積 90.56m2
• バルコニー 12.87m2

（F）

• 間取り 3LDK
• 専有面積 76.31m2
• バルコニー 11.16m2

共用施設

• 駐車場：56台(屋外平面式 2台･屋内機械式 42台･屋外機械式 12台)　
  • 奈良に住む人間はみんな車に乗ってるのは常識なのに・・またプレサンスお得意の駐車場を全戸用意しないパターンか。全住戸の半分しかない。これでまともに売れるわけないだろ。まぁでも人気があって完売間近らしいのでよかったよかった。あはは。
    • 駐車場は総戸数の半分しかない。カーシェアリングの車を敷地内駐車場に5台くらい配備してマンション住民は基本料金無料にすればいいかもね。高齢者世帯差車そんなに使わないやろしな
      • この立地で駐車場が半分は致命的ですよね。さらに修繕費がべらぼうにかかる機械式ですし。全く販売する気がないようにも思えます。
• バイク置場：4台(屋内平面式)　
• ミニバイク置場：17台(屋内平面式 5台･屋外平面式屋根付 12台)　
• 自転車置場：228台(上段ラック式屋根付 82台･下段スライドラック式屋根付 132台･平面式屋根付 14台)

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間取り

• 間取：2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 面積：70.21平米～90.56平米

周辺環境・治安

• 地域･地区：商業地域･準防火地域･31m高度地区･下水道処理区域内

掲示板

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