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本塩釜駅前再開発マンションプロジェクト

提供: すてき空間
2019年1月21日 (月) 12:35時点におけるChococokkie (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成:「==物件概要== *所在地：宮城県塩竈市海岸通307番（地番） *交通： #仙石線 「本塩釜」駅 徒歩3分 #仙石線 「西塩釜」駅 徒歩10...」)

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    物件概要

    • 所在地：宮城県塩竈市海岸通307番（地番）
    • 交通：
    1. 仙石線 「本塩釜」駅 徒歩3分
    2. 仙石線 「西塩釜」駅 徒歩10分
    3. 東北本線 「塩釜」駅 徒歩22分
    4. 仙石線 「東塩釜」駅 徒歩22分
    • 総戸数：63戸（権利者住戸5戸含む）、店舗4戸（他に管理事務室1戸、トランクルーム）
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上14階建
    • 敷地の権利形態：敷地: 権利変換計画に基づく持ち分割合による所有権の共有、建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は権利変換計画に基づく持ち分割合による所有権の共有
    • 完成時期：2020年3月上旬
    • 売主：株式会社フージャースコーポレーション
    • 施工：株式会社福田組・仙建工業株式会社特定建設工事共同企業体
    • 管理会社：未定

    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    共用施設

    設備・仕様

    間取り

    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    周辺施設

    その他

    掲示板

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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