ル・サンク 二十四軒公園

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物件概要

• 所在地：北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目1番2,3,8（地番）
• 交通：

1. 地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩5分
2. 地下鉄東西線「琴似」駅徒歩9分

• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建て
• 敷地の権利形態：所有者の共有
• 完成時期：2018年6月
• 売主：株式会社NIPPO
• 施工：株式会社砂子組
• 管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ

価格・コスト・販売時状況

【モデルルーム】

• モデルルーム行ってきました。 なかなか好印象でした。 公園向かいで、学校も近くてファミリー層にもってこいかと。 価格も3Lで4000万前後と標準かな。 気になるのは階ごとの価格差が10万しかないんで、下層階が割高に見えることくらいかな。
• 検討中です。 公園ビューとありますが、下の方の階は、 どんな感じの見え方になるんでしょう。。。 モデルルームでその辺ってわかりましたか？ やっぱり、そこそこのお値段になってしまうのですね。。。 でも、公園前で、コープが近くてと考えると 家族持ちとしては魅力を感じます。
• モデルルーム行ってきました。低層階でも公園が目の前に広がる感じになりそうてすよ。
• モデルルーム見学して来ました。数年前はこの価格で円山のマンションも低層階は買えましたよね？二十四軒でもこんなにするんですね。
  • モデルルーム見学しました。琴似や円山と比べると安いですが、発寒南や宮の沢と比べると高い印象ですね
    • 安いなら発寒南や宮の沢の方が街に元気がある分ましな気がする。二十四軒公園ってよく言えば落ち着いた、悪く言えば活気のないイメージ。

間取り

• 間取：2LDK～4LDK
  • 専有面積：62.51㎡～84.47㎡

周辺環境・治安

• この辺りには詳しくないのですが、近くにコープが開店予定だったり、公園のすぐそばというのは、住みやすそうかな、と思いました
• 公園が目の前＝将来的に建物が建たない、小・中学校が近いのは魅力ですよね。
• ユニクロ、ＡＯＫＩ、回転寿司、、、 近くにコープさっぽろ？ 高級感溢れる良いマンションだと思います。 小学校も公園も近いし、子育てには最高です！！
• 二十四軒公園は土日は少年野球場があるので路駐が多いです。平日も業用車の休憩に使われているので、多分駐禁トラブルが多くなると思います。
  • 確かに路駐が多く、賑やかですね。それはそれで活気があってよいのですが、静かな暮らしを望む方はどうでしょうね。
    • 私もストリートビューを見て、営業車やトラックが休憩しているな、と思いました。場外市場に近く工業地域っぽいのかな？ 大きな公園で眺望が確保できるのは良いですが、 駐車トラブルは嫌ですね。マンションができるとまた雰囲気も変わりますかねー。
• 夕方、車で通りかかったけれど便利な場所ですね。本当は28丁目に住みたいけれど価格から言ったらこの辺りが良いのかなーと思えて来ました。選択肢に加えます。
• 雪が降ったからかも知れないけれど、夕方の北向きの道の混み具合ハンパない！

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