バウス横須賀中央

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4.11

(35 票)

物件概要

• 所在地：神奈川県横須賀市小川町10番1（地番）
• 交通：京急本線「横須賀中央」駅　徒歩4分
• 総戸数：212戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上17階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年2月下旬（予定）
• 売主：日本土地建物株式会社、セコムホームライフ株式会社、菱重プロパティーズ株式会社、ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
• 施工：ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
• 管理会社：三信住建株式会社

掲示板・口コミ

• バウス横須賀中央（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 日本土地建物は知っていますが、バウスブランドが誕生したみたいですね。ブラドという付加価値が資産価値につながることを期待してしまいます。ただし、バウスブランドの知名度が上がらないと意味がないでしょうけれど。
• こちらの土地を取得するのに相当な費用がかかったと聞いています。マンションの価格がとても気になりますね。
  • タウンニュース横須賀版　2016年12月9日号より抜粋 「市役所前の幹線道路沿いで、その利活用が注目されていた警察署跡地。今回の入札には10事業者が参加し、三信住建株式会社が28億１１５５万円で落札した。土地２４０５・63平方メートルに建物（庁舎・機械室等）を含めた現況での引き渡しで、当初の参考価格は４億５６６０万円だった。市内の不動産関係者などからは、落札価格が高額だったことに驚きの声も上がっている。」

https://www.townnews.co.jp/0501/2016/12/09/361334.html

• タワマンの中古とこっち、どっちが良いのでしょうか？
  • タワマンは管理費高いですよね、70m2台で修繕費と合わせて毎月最低でも３万円以上。こちらは土地を高く仕入れてる分価格に転嫁されるし、外観も建物の仕様を大分落としている印象。今後発表になる構造面でもおそらく・・・。
• 最上階の一番広い部屋で6,000万円くらいですかね？
  • 土地の取得をみるともっとするんじゃないですかね？
    • その値段で売れるわけない。
      • 横須賀だと坪単価を高く設定できないから、戸数を最大化して利益を出す戦略だね。

構造・建物

• このマンションは4方道路に囲まれているので、日照が確保できそうですね。

間取り

• 間取：1LDK～3LDK
• 面積：47.92m2～79.04m2

掲示板

yokohama/632708/11