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デックス

提供: すてき空間
2018年12月22日 (土) 04:04時点におけるPurplenum (トーク | 投稿記録)による版

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    デックス外観

    会社概要


    価格・コスト

    アフターサービス・保証

    • アフターサービスの部署ができたようです。改善されていれば良いですね。


    営業

    • デックスで契約したけど担当の営業は多少強引でしたね、ただ悪い人ではないと思いました。皆さんの意見聞いてると夜中に電話してくるみたいだけど、うちはインターネットで会員登録したとき夕方に一度かかってきただけでした、30分くらいでかかってきたので驚いたけど。現場を八件ほど若い営業に案内されたけど、しつこさや強引さはなくて気分を悪くする事はなかったです。ただ帰りに寄った会社で担当営業にまだ買うとも言ってないのに、どれにしますか?と言われて多少ムカツキました。その時は断ったけど契約した物件の件でこちらから連絡するまでは営業から電話は一度もありませんでしたよ。
    • 担当していただいた営業の方(二俣川店の方)いろいろな質問に対しても、詳しく分かりやすく説明していただきましたし、とても親切な方でしたよ。メリットばかりだけでなくデメリットもきちんと話してくれました。いろいろなハウスメーカーさんの営業の方に話を聞きましたが、できる営業マンって感じで、彼から購入したいと思いました。家作りに関してもかなり熟知してる感じで信頼できます。夜中の電話とかもまったくなかったですよ。実際建てた方の家も何件か見せて頂いて、お値段安いのにとても素敵でした。
    • 契約者です。私たちの担当の営業マンはとてもいい方でした。よその不動産なんかよりずっとずっとよかったです。親身になって一緒に悩み考えてくれたり、たくさんのアドバイスをくれたり対応もよく一つ一つわかりやすく丁寧に説明してくれて、本当にとてもよくしてくれた営業マンさんでした。ちゃんとした営業マンさんもいます。ただ会社の雰囲気がちょっと、、最初は不安に感じたりしましたがその営業さんがとてもしっかりされた方だったので安心して契約が出来ました。その営業マンさんにはとても感謝しています。


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    建物・構造

    • 私はデックスで家を建てた者です建物の質についてですが、特に高級な設備やものを使っているというわけではないですが、気密断熱性などの快適性や耐久面では相当工夫されていると思いましたよ。なんといっても設計の人がとても親切でしたし、オーダーメイドで家をつくるというので設計士とか堅そうな人と話さなきゃと思うと緊張しましたけど、そのへん安心してやりとりできたのが一番かな


    設備・仕様

    評判

    • デックスさんで、建ててもらったもんだけど、うちは建ててもらった家にも、設計士さんにも満足してますよ。営業は、あまり存在感なかったけど、設計してもらった担当の人は一生懸命やってくれたと今でも思ってる。アフターが少し不満だが・・
    • 建て替え比較検討中でデックスさんも候補の一つです。営業さんは皆さんが言うような強引な方ではありません。建築物件や工事途中物件も見ましたが、なかなか良かったです。ハウスメーカーに比べて信用力が無いのを気にしていて工事途中で第三者機関の審査を受けることを売りにしていました。どなたかが書いていたように、提案力はやや低いかもしれません。ただ、ローコストハウスメーカーと同価格帯の物件で比べると設備はいいものを入れられるようです。設計や設備の自由度は高いので、こだわりをお持ちの方や、有名ハウスメーカーで実現できなかったけど作りたい家のある方はいいかもしれません。建売はどうか分かりません。


    その他

    掲示板

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    ikkodate/18262/377

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年05月23日
    パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。

    総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。

    一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。

    ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。

    当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。
    実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。
    (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…)

    上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。

    とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。

    竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。

    ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。

    パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。

    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

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