アルバックス上飯田リバーサイドタワー

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アルバックス上飯田リバーサイドタワー　外観1

アルバックス上飯田リバーサイドタワー　外観2

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市 守山区瀬古1丁目101番1（地番）
• 交通：名鉄小牧線「上飯田」駅から徒歩8分
• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：地上15階地下1階
• 敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：平成20年11月
• 売主：株式会社エイディーノウビ
• 施工：共立建設株式会社　東海支店

掲示板・口コミ

• アルバックス上飯田リバーサイドタワー（検討スレ）

価格・コスト・販売 時状況

• 2,760万円～3,960万円
• この物件に資産価値は期待できそうもないですね・・・物件自体は高級感があってよかったですが。「上飯田」なんて名乗るのはよして「新瀬古」 として値下げ販売してほしいですねー。
• 価格です。

1. 3LDK/3470万～5200万(1階～15階)
2. 2LDK/2760万～3010万(3階～14階)
3. 4LDK/3650 万～3960万(2階～13階)

交 通

• 駅が遠いです。

構造・建物

• この場所にマンション？なぜこんなところに建てるのか理解に苦しむ。地盤大丈夫なのか？と疑ってしまう場所ですね。あの川沿い で、マンション前の道路があの交通量でしょ？
• リバーサイドという事もあり景観があまりよろしくないという意見もありましたがとても自然な感じでとても素敵だと思いました。

設備・仕様

• セキュリティーもしっかりしていてエントランスの雰囲気も素敵でした。

間取り

• 2LDK～4LDK　76.11平米-131.12平米
• 4LDＫのキッチンの間取りは私好みで感激しました。一体化してないけど一体化している？って感じ♪キッチンに窓が2箇所もついてるのも 感激♪

育児・教育

• 小学校と中学校が遠いという事と・・・駅が遠い。

周辺環境・治安

• 上飯田の周辺って在日住民が多いと聞きますが、事実なのでしょうか。立地があまりよくないと聞きますが・・・・
  • 正解。当たってるよ。まぁだから何って感じはあるが、気にする人がいるのは事実。
  • 私は昔から上飯田付近にすんでるけどそんな事聞いた事ないよ？逆にだから何？って思う今時そんな事にまだこだわる人がいることがびっくり だわそんなに純日本人しかいない所に住みたいなら山奥に行くしかないのでは？
• この物件、建っている場所よく見たら上飯田じゃないじゃん。アルバックス新瀬古の間違いだよね？マンション名で釣ろうなんてちょっとね。こ んな騙し名のマンション、ここだけでは？
  • それにしても上飯田ではないことは確かです。
• 矢田川を越えないと中心部に行けないのは致命的ではないかと思いますが。
• 歩道整備まで含めると、平成27年度まで工事が予定されています。
• この物件、やたら眺望の良い位置にありますけどね。
• 昔、上飯田に住んでいたのですが、在日が多いかどうかはよく判りません。工場に関しては、確か以下のものがあったように記憶しています。大東紡・・・現　ダイエー上飯田店、大熊鉄工・・・現　県営辻町。住宅他にもあったのかもしれませんが、大きなところは それくらいでしょうか。ちなみにアルバックス上飯田の場所にはパチンコ屋がありました。皆さんの仰る通りあそこは守山区で、上飯 田とついているのを見て、私も違和感を感じました。朝の渋滞は結構なものがありますよ。あと、裏道で警察が一時停止をはってます・・・たまに。
• 目の前の三階橋改築工事は上飯田から水分橋南までの道路工事を含めると、平成２７年に完成予定です。しかし、それは用地買収や工事が予定通りいった場合で あり、大規模の土建工事ではよくあることで、予定通りにはなかなかいかないと思います。役所の方と話したところでは、地元の方の将来の道路に対する要望へ の対応による計画の一部見直しや用地買収の難航箇所もあるようです。現三階橋ももともとは、昭和のはじめに国が架けたものを、名古屋市が委譲を受けて管理 をしているが、古すぎて国にも市にも図面はないようで、取り壊しもどのくらい時間がかかるかまったく分からないとのことでした。市役所の方は、「平成２７ 年に完成は、まず無理と思います。」と言ってました。周辺道路も大きく変わるみたいなので、よく確認されて買われたほうがいいと思います。
  • 将来の三階橋は3つの橋で構成されるみたいですよ。 今はその1つ目を工事しているようです。 それ以外にも庄内用水に架かる橋が2つに、堀川に架かる橋、都市計画道路の拡幅を含めて工事を行っているので、全部の完成がまだまだかかるということだと思います。仕事でよく通っていた、南区あたりの天白川に架かっている橋の架け替えも8年位続いていたので、橋の架け替えは時間がかかるみたいですね。

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